Právo držby - Right of possession

Právo držby (jura possessionis) znamená, že někdo aktuálně drží něco v ruce a touto osobou může být dočasný správce nebo dlouhodobý vlastník předmětu.

Tento termín se nejčastěji používá v souvislosti s vlastnictví a je aktivem zajištěným pozemkem. Tato právní tradice tvrdí, že kdokoli zabírá majetek a používá ho pro svou přátelskou funkci, má právo jej vlastnit.[1]

Příklady

Bylo uvedeno několik příkladů[kým? ] práva na:[Citace je zapotřebí ]

  • Podnik kupuje vozidlo a získává financování. Společnost kupující vozidlo se stává registrovaný vlastník a má obojí majetek a vlastnické právo. The finanční organizace poskytování financování by se stalo zástavní právo a mít v zájmu bezpečnosti který by při výchozím nastavení dozrál na zadržovací právo (ius retentionis). Pokud by podnik, který vozidlo koupil, někomu někoho pronajal, pak by jej měl majetek ale neměl by vlastnické právo. Společnost, která jim vozidlo pronajala, mohla převzít vozidlo, například pokud drží vozidlo po dobu platnosti smlouvy. Také pokud půjčovna zmeškala platby zádržnému právu, mohl zádržný prostředek převzít vozidlo také od osoby, která má majetek.
  • Koupím pero v obchodě. Mám všechny tři atributy (vlastnictví, vlastnické právo a vlastnické právo). Pokud někomu půjčím pero, má pouze jeho majetek. Pokud jej nevrátí, pravděpodobně by mohli mít všechny tři, kdybych je nemohl najít, protože je nepravděpodobné, že bych mohl dokázat, že levný předmět, jako je pero, byl vypůjčen a nevrácen.
  • Majitel nemovitosti k pronájmu si přeje, aby společnost pro správu nemovitostí spravovala nemovitost a řešila nezbytné právní záležitosti v případě vystěhování (nezákonný zadržovatel ) je nutné. Aby vlastník nemusel být osobně jmenován jako žalobce v soudním řízení o nezákonném zadržení správa majetku smlouva zahrnuje úkol práva držby tak, aby společnost pro správu majetku mohla být jmenovaným žalobcem v rámci protiprávního zadržení.

Reference

  1. ^ Rozvíjející se terény ROP