René Lépine - René Lépine - Wikipedia

René Lépine
narozený(1929-10-23)23. října 1929
Montreal, Quebec, Kanada [1]
Zemřel18. dubna 2012(2012-04-18) (ve věku 82)
Montreal, Quebec, Kanada
Alma materHEC Montréal (Čestný D.B.A. )
obsazeníPředseda a prezident Groupe Lépine [1][2]
Aktivní roky1952–2012
Manžel (y)1. manželství: Françoise Larrivière-Lépine
2. manželství: Josée Lacoste-Lépine [1]
Děti5 (první manželství), 1 (druhé manželství)
Rene H. Lépine [3]
Normand Lépine [3]
Louis Lépine [1][4]
Francis Lépine [5]
Francesca Lépine
Charles Lépine [1][6]
webová stránkaGroupe Lepine

René G. Lépine, st. (23. října 1929 - 18. dubna 2012) byl a kanadský realitní developer, filantrop a zakladatel Groupe Lépine, soukromé realitní společnosti se sídlem v Montreal V Quebecu, jehož byl předsedou a prezidentem.[2]

Je považován za jednoho z největších a nejvlivnějších lidí všech dob vývojáři nemovitostí v Quebec.[1] V průběhu času vyvinul více než 20 000 bytových jednotek, zejména domů a byty, stejně jako kolem 5 000 rozdělené vlastnosti. V kombinaci s inflací jsou jeho projekty oceněny na více než 1 $ miliarda.[Citace je zapotřebí ]

Byl majitelem a provozovatelem mnoha nájemních budov a věží Downtown Montreal. V roce 1969 koupil s partnerem Lornem Websterem Le Cartier stavět na Sherbrooke Street v Montrealu z bankrot z Montrealská svěřenecká společnost. V roce 1973 také postavil budovu Peel Plaza hned vedle ní.[1]

Od šedesátých let postavil v Montrealu více než 1 500 domů Hampstead, Westmount a Côte Saint-Luc oblasti,[1] stejně jako více než 10 000 kondominium jednotky po celé Kanadě a Spojených státech.

Lépine vyvinul v Montrealu mnoho budov a památek, včetně Olympijská vesnice a Le Sanctuaire du Mont-Royal.

Od počátku 70. let trávil Lépine čas mezi prací v Montrealu a druhým domovem v Montrealu Palm Beach na Floridě.[1]

Lépine zemřel ve svém domě 18. dubna 2012, po dlouhém boji s rakovina prostaty.[7]

Časný život

Lépine se narodila a vyrůstala v Verdun, dělnická čtvrť v Montrealu, v rodině 10 dětí.[1] Ve věku 14 let musel odejít ze střední školy, aby si vydělal peníze pro svou rodinu poté, co jeho otec onemocněl.[1] Pracoval na mnoha pracovních místech a peníze, které si ušetřil, později použil na stavbu mezonetového domu Côte Saint-Luc, který byl ihned po dokončení prodán zámožnému kolemjdoucímu, který procházel kolem na ulici.[1] Lépine rychle zdvojnásobil své peníze a nakonec začal stavět domy začleněna Groupe Lépine v roce 1953.[1]

Kariéra

V roce 1974 byl tehdy Joseph Zappia, Gerald Robinson a Andrew Gaty přímo jmenován starosta Montrealu, Jean Drapeau vybudovat olympijskou vesnici pro Letní olympijské hry 1976 v Montrealu.[1][2][8]

V roce 1999 koupil staré YMCA budova v centru Montrealu a postavil dvě 28podlažní věže původně zvané Les Tours Lépine (Lépine Towers ). Projekt stál přibližně 80 milionů $.[9] Věže byly později přejmenovány Le 1200 Ouest poté, co byly během vývoje v roce 2005 zakoupeny Izrael - společnost se sídlem El-reklamní sestava /Skupina Delek.

V roce 2001 obdržel UDI Quebec Award for Excellence in Real Estate pro přestavbu centra Montrealu YMCA projekt.[10]Jeho ultraluxusní projekty, jako je Sir George Simpson a Sir Robert Peel jsou výhradně zastoupeni Sotheby's International Realty.[11]

Byl předsedou Real Estate pro MD Financial a koupil přes 1 $ miliarda v hodnotě nemovitostí pro fond nemovitostí MD.

Podnikání v Rusku a hrozby atentátu

V roce 1991 Lépine podnikal v Moskvě a pokoušel se rozšířit své obchodní operace do Ruska po pádu Sovětský svaz. Plánoval postavit dva projekty v hodnotě tehdy 775 milionů dolarů,[12] je jednou z prvních západních společností, které od Moskvy rozvíjejí nemovitosti v Moskvě Studená válka. Zeptal se ho Vláda Kanady vybudovat kanadské velvyslanectví v Moskvě. Kanadská vláda ho také požádala o osobní prohlídku Montrealu Jurij Lužkov, bývalý Starosta Moskvy během své oficiální návštěvy. Také se setkal Michail Gorbačov, pak-Prezident Sovětského svazu, během této doby v Montrealu.

O několik let později byly všechny plánované projekty zrušeny poté, co on a jeden z jeho synů dostali anonymní hrozby atentátu, které byly považovány za důvěryhodné. Lépine se rozhodla okamžitě opustit zemi a okamžitě se rozhodla zrušit projekty v hodnotě více než 850 milionů dolarů. Ve skutečnosti nezačal žádný z projektů a neztratil mnoho peněz, i když období bylo pro něj a jeho podnikání relativně neproduktivní 3 roky.[Citace je zapotřebí ]

1999 kontroverze

V roce 1999 koupila jedna z Lépineových společností pozemky od Canada Lands Company, federální korporační korporace podávání zpráv ministrovi veřejných prací Alfonso Gagliano za 4 miliony USD méně než polovina jeho odhadované hodnoty 9 milionů USD.[1] Podmínky akvizice rovněž vyžadovaly, aby byla velká opuštěná historická budova zatěžující střed lokality renovována a zachována na náklady Lépineovy společnosti. Lépine tvrdil, že město nesouhlasilo s provedením prací na silnici a kanalizaci, což ho stálo výdaje ve výši 2 milionů dolarů, čímž se náklady na pozemek zvýšily na spravedlivou cenu.[1] I když byl prodej výsledkem veřejného výběrového řízení, za které Lépineova společnost nabídla nejvyšší cenu, prodej stále vyvolával otázky, protože Lépine byla dlouholetým podporovatelem a dárcem Liberální strana Kanady.[13][14]

Pozoruhodný vývoj

Reference

  1. ^ A b C d E F G h i j k l m n Ó str Lampert, Allison (04.03.2011). „Dědictví luxusního bydlení“. Montrealský věstník.[trvalý mrtvý odkaz ]
  2. ^ A b C Townsend, Dorn (06.06.2010). „Montreal Real Estate tlačí vpřed“. The New York Times.
  3. ^ A b Mediterranea představuje 50% předprodej, nalévá beton na první budovu. thebambooagency.com
  4. ^ Manhattan v Montrealu Archivováno 2010-11-23 na Wayback Machine. Sothebysrealty.ca (2011-12-15). Citováno 2012-01-15.
  5. ^ Groupe Lepine Archivováno 2011-12-23 na Wayback Machine. Groupe Lepine. Citováno 2012-01-15.
  6. ^ Maguire Gillies, Craille (11.01.2007). „Pohodlí a radost“. Kanadský dům a dům.
  7. ^ Lampert, Allison (18. dubna 2012). „Prominentní realitní developer René Lépine zemřel po dlouhé nemoci“. Montrealský věstník. Archivovány od originál dne 23. dubna 2012. Citováno 18. dubna 2012.
  8. ^ Lampert, Allison (2011-06-21). „Montrealský hledač domů„ ​​pocítil tlak “na nákup od vývojáře“. Montrealský věstník.
  9. ^ Prohlídka Lépine I | Budovy. Emporis. Citováno 2012-01-15.
  10. ^ Richard Clare získává cenu UDI Quebec 2001 za vynikající výsledky v oblasti nemovitostí | Redakce | Fasken Martineau. Fasken.com (11.02.2002). Citováno 2012-01-15.
  11. ^ Groupe Lepine Archivováno 08.01.2012 na Wayback Machine. Groupe Lepine. Citováno 2012-01-15.
  12. ^ „Montrealská firma získává moskevské smlouvy“. Montreal Gazette / Canadian Press. 1991-10-16.
  13. ^ Marsden, William (01.01.2002). „Developer získal hlavní federální půdu za poloviční hodnotu“. Montrealský věstník. Canwest. Archivovány od originál dne 19. 7. 2011. Citováno 2009-02-09.
  14. ^ Riga, Andy (2005-04-30). „Obvinění předpověděla sponzorské fiasko“. Montrealský věstník. Canwest. Citováno 2009-02-09.
  15. ^ Les Tours Lépine Budovy. Emporis. Citováno 2012-01-15.
  16. ^ Groupe Lepine. Groupe Lepine. Citováno 2012-01-15.
  17. ^ Montreal Gazette (09.08.2006) Projekt projektu byl schválen Archivováno 10. 11. 2012 v Wayback Machine. Canada.com. Citováno 2012-01-15.

externí odkazy