Phipps Tower - Phipps Tower

Phipps Tower je 20podlažní kancelářská věž v Buckhead, Atlanta. Sousedí s Phipps Plaza nákupní centrum.[1] Životní pojišťovna Johna Hancocka vlastní, spravuje a pronajímá budovu.[2] Nachází se na ploše 1296 m2) pozemek.[3]

Dějiny

V roce 2007 společnost Crescent Resources oznámila, že chce postavit kancelářskou věž v Buckheadu, pravděpodobně s názvem Phipps Tower.[4] Manulife Financial Corp. a Crescent Resources navrhli budovu.[5] Budova byla postavena v roce 2010.[3] Douglas Sams z Atlanta Business Chronicle. uvedl, že oznámení plánů na stavbu věže „zvedlo obočí mezi výkonnými správci komerčních nemovitostí v Atlantě“ kvůli obavám, že na trhu je příliš mnoho kancelářských prostor.[6]

V březnu 2010 Northwestern Mutual uvažoval o pronájmu prostoru ve věži.[7] V červnu téhož roku společnost dokončovala leasingovou smlouvu na věž. V červnu 2010 byla jediným nájemcem věže společnost Speakeasy Inc., která pronajala přibližně 1340 metrů čtverečních2) a věž byla pronajata 3%.[8]

V říjnu 2012 Atlanta Business Chronicle hlásil, že Carter's Inc. si pravděpodobně pronajala Phipps Tower pro své sídlo.[2] V říjnu 2012 CoStar Group oznámila, že její kancelář v Atlantě se stěhuje do Phipps Tower. Podepsala nájemní smlouvu na 26 800 čtverečních stop (2490 m)2) po dobu 11 let.[5]

V prosinci 2012 společnost Carter's Inc. oznámila, že stěhuje své sídlo z Proscenium v Midtown Atlanta. Nájem 222 730 čtverečních stop (20 692 m2) prostoru je jeden, pokud si doposud pronajalo největší sídlo. Odhadovaná hodnota, pokud by leasing, s výjimkou koncesí a eskalace, byl 70 milionů $.[1]

Společnost sloučila svá pracovní místa mimo státní správu do nového zařízení a do Buckheadu přidala dalších 200 pracovních míst. Manulife Financial Corp vlastní Proscenium i Phipps Tower, takže Carter's ukončila nájem v jedné budově dříve a přestěhovala se do druhé.[9]

Nájemci

Ethos Capital Partners - Pronajměte si 330 metrů čtverečních (330 m2) kancelářských prostor třídy A.

Reference

  1. ^ A b Sams, Douglas. "Carter se stěhuje do Phipps Tower." Atlanta Business Chronicle. 14. prosince 2012. Aktualizováno 17. prosince 2013. Citováno 23. května 2013.
  2. ^ A b Sams, Douglas. "Carterova centrála se pravděpodobně přestěhovala do Buckheadu." Atlanta Business Chronicle. 12. října 2012. Aktualizováno 22. října 2012. Citováno 23. května 2013.
  3. ^ A b „3438 Peachtree Rd NE“. LoopNet.
  4. ^ Sams, Douglas. "Nová kancelářská věž pro Buckheada." Atlanta Business Chronicle. 17. prosince 2007. Citováno 23. května 2013.
  5. ^ A b Sams, Douglas. "Phipps Tower přistává se společností CoStar Group." Atlanta Business Chronicle. 22. října 2012. Citováno 23. května 2013.
  6. ^ Sams, Douglas. "Toronto pojistitel věří o věži." American City Business Journals. 14. dubna 2008. Citováno 23. května 2013.
  7. ^ "Northwestern Mutual eyes Phipps Tower pronájem." Atlanta Business Chronicle. 1. března 2010. Citováno 23. května 2013.
  8. ^ Sams, Douglas. "Northwestern Mutual se blíží řešení pro prostor v nové kancelářské věži v Atlantě." 'American City Business Journals. 14. června 2010. Citováno 23. května 2013.
  9. ^ "Carter se stěhuje do Buckheadu Archivováno 2013-05-24 v WebCite." (Archiv ) Atlanta Business Chronicle. str. 2-3.
  10. ^ "Pokyny k generálnímu konzulátu Japonska v Atlantě." Generální konzulát Japonska, Atlanta. Citováno dne 21. května 2013. „Generální konzulát japonské Phipps Tower, Suite 850 3438 Peachtree Rd. Atlanta, GA 30326“
  11. ^ "Zpráva o dílčím trhu v Atlantě." (Archiv ) Colliers International. Citováno 23. května 2013.

externí odkazy

Souřadnice: 33 ° 51'10 ″ severní šířky 84 ° 21'50 ″ Z / 33,8528 ° N 84,3640 ° W / 33.8528; -84.3640