Jedno náměstí Willoughby - One Willoughby Square

Jedno náměstí Willoughby
1WilloughbyS.jpg
Obecná informace
PostaveníTopped-out
TypObchodní kancelář
Umístění420 Albee Square West
Brooklyn
Souřadnice40 ° 41'28 ″ severní šířky 73 ° 59'01 ″ Z / 40,691227 ° N 73,983589 ° W / 40.691227; -73.983589
Předpokládané dokončení2021
Výška
Střecha540 stop (165 m)[1]
Technické údaje
Počet podlaží36
Podlahová plocha500 000 čtverečních stop (46 000 m2)
Design a konstrukce
ArchitektFXFOWLE
VývojářJEMB Realty

Jedno náměstí Willoughby (původně Náměstí 420 Albee), stylizovaný jako 1WSQ,[2] je kancelářská budova navržená pro New York City čtvrť z Brooklyn.[3] Budovu vyvíjí společnost JEMB Realty a aktuální plány vypracovala společnost FXFOWLE.

Dějiny

Developer koupil hlavní areál na 420 Albee Square za 38,5 milionu $ v roce 2014 a zbytek developerské oblasti koupil od newyorské vlády za 18,3 milionu $ v roce 2017.[4] Rodina Girardů ji vlastnila roky a provozovala místo jako parkoviště. Vývojáři také zakoupili 11 000 m2) rozvojových práv ze sousední 217 Duffield Street výměnou za financování parku na místě.[5]

V září 2014 vývojáři podali plány na 65patrovou, 677 stop (207 m) vysokou víceúčelovou věž s názvem 420 Albee Square, navrženou SLCE Architects.[6] Plánovaná věž by byla jednou z nejvyšších v Brooklynu a měla plochu 69 821,1 m2) prostoru s 25 195,6 m2) věnovaný kanceláři a zbytek se rozšířil mezi 620 bytů. Do listopadu 2015 však byly tyto plány vyřazeny ve prospěch kratší 35patrové věže s 46 000 m2) kancelářských prostor.

Kohn Pedersen Fox byl představen jako designový architekt a jejich design se skleněnou a zděnou fasádou byl odhalen v červnu 2017.[7] FXFOWLE však později nahradil Kohna Pedersena Foxe a budovu zcela přepracoval. Jedno náměstí Willoughby bude od té doby prvním významným pozemním kancelářským projektem Downtown Brooklyn byl rezonován v roce 2004 a stane se také nejvyšší kancelářskou věží v Brooklynu.

Povolení k rozvoji kanceláře byla podána v září 2017.[8] Stavba na místě začala počátkem roku 2018.[9] Budova trumfla v říjnu 2019.[10] Otera Capital, kanadská společnost poskytující půjčky nemovitostí, poskytla na projekt v červenci 2018 stavební úvěr ve výši 235 milionů USD.[1]

Architektura a design

Z důvodu stávající hotelové a apartmánové věže postavené po obvodu areálu bude mít náměstí One Willoughby Square nepravidelný půdorys ve tvaru písmene T. Aktuální plány budovy zahrnují modré glazované cihly a skládaný vzor ve dvou odstínech. Budova má okna ve stylu továrny, která maximalizují světlo. Kromě toho budou mechanické prvky, výtahy a koupelny budovy posunuty na stranu věže (spíše než do jejího středu), aby se snížilo množství vnitřních stěn a maximalizoval otevřený podlahový prostor.[11] Každé druhé patro budovy bude mít venkovní balkon. Kromě toho existují tři „superpodlaží“, která budou mít výšky 18 stop, terasy a lodžie.[11]

Před budovou staví vývojáři podzemní garáž pro 700 automobilů zakončenou novým Willoughby Square Park na 217 Duffield Street, navrženou společností Hargreaves Associates.[12]

Používání

Druhé až šesté patro budovy bude sloužit pro novou školu pro New York City School Stavební úřad.

Reference

  1. ^ A b Young, Michael (25. července 2018). „JEMB získala půjčku na výstavbu ve výši 235 milionů dolarů na jedno náměstí Willoughby v centru Brooklynu“. New York Yimby. Citováno 30. července 2018.
  2. ^ „1WSQ“. JEMB Realty. Citováno 27. prosince 2017.
  3. ^ La Guerre, Liam (14. listopadu 2017). „The Plan: Downtown Brooklyn's Classic Yet Modern One Willoughby Square“. Obchodní pozorovatel. Citováno 20. listopadu 2017.
  4. ^ La Guerre, Liam (26. července 2017). „JEMB a City Seal Deal for School to Anchor DoBro's One Willoughby Square“. Obchodní pozorovatel.
  5. ^ Baird-Remba, Rebecca (9. listopadu 2015). „Downtown Brooklyn konečně dostává novou kancelářskou budovu na náměstí 420 Albee Square“. New York Yimby.
  6. ^ Fedak, Nikolai (25. září 2014). „Povolení podána: 65patrová věž přichází na 420 Albee Square v centru Brooklynu“. New York Yimby.
  7. ^ Fedak, Nikolai (27. června 2017). „Reveal For One Willoughby Square, Downtown Brooklyn Office Tower“. New York Yimby.
  8. ^ Fedak, Nikolai (25. září 2017). „Povolení podaná pro kancelářskou věž na náměstí 420 Albee Square v centru Brooklynu“. New York Yimby.
  9. ^ Hylton, Ondel (3. dubna 2018). „Stavba začíná v nejvyšší brooklynské kancelářské budově na náměstí Willoughby Square“. Realitní město. Citováno 14. května 2018.
  10. ^ Ricciulli, Valeria (4. října 2019). „Nové pohledy do nejvyšší kancelářské budovy v Brooklynu“. Obrubník. Citováno 1. května 2020.
  11. ^ A b La Guerre, Liam (14. listopadu 2017). „The Plan: Downtown Brooklyn's Classic Yet Modern One Willoughby Square“. Obchodní pozorovatel.
  12. ^ Baird-Remba, Rebecca (19. srpna 2016). „217 Duffield Street v centru Brooklynu zbourán pro parkovací a parkovací garáž“. New York Yimby.

externí odkazy

Souřadnice: 40 ° 41'28 ″ severní šířky 73 ° 59'01 ″ Z / 40,691227 ° N 73,983589 ° W / 40.691227; -73.983589