Jedno mezník náměstí - One Landmark Square

Jedno mezník náměstí
1 Landmark Square Stamford Connecticut.png
Jedno náměstí v Stamfordu v Connecticutu
Obecná informace
Architektonický stylNeo-futurismus
Umístění1 mezník náměstí
Stamford, Connecticut
Souřadnice41 ° 03'17 ″ severní šířky 73 ° 32'17 ″ Z / 41,05 4700 ° N 73,538015 ° W / 41.054700; -73.538015Souřadnice: 41 ° 03'17 ″ severní šířky 73 ° 32'17 ″ Z / 41,05 4700 ° N 73,538015 ° W / 41.054700; -73.538015
Stavba začala1970
Dokončeno1973
Náklady35 000 000 USD (ekvivalent 201 577 961 USD v roce 2019)[1]
MajitelSL Zelená nemovitost
Výška
Střecha295 stop (90 m)
Technické údaje
Počet podlaží22
Podlahová plocha300 000 čtverečních stop (28 000 m2)
Výtahy / výtahy7
Design a konstrukce
ArchitektVictor H. Bisharat
VývojářSpolečnost F. D. Rich
Reference
https://www.emporis.com/buildings/129193/one-landmark-square-stamford-ct-usa

Jeden mezník náměstí, také známý jako Mezník věž, nebo jednoduše Mezník, je 22podlažní, 295 stop (90 m) mrakodrap se nachází na náměstí One Landmark Square v Stamford, Connecticut. V současné době je to třetí nejvyšší budova ve Stamfordu Trump Parc Stamford a Atlantická stanice a od roku 1970 do roku 1990 byla nejvyšší budovou na pobřeží mezi New York City a Boston.[2][3] V současné době je to nejvyšší kancelářská věž ve Stamfordu. One Landmark Square navrhl jordánský architekt Victor Hanna Bisharat, který v něm navrhl mnoho dalších budov Downtown Stamford během města městská obnova úsilí v 70. a 80. letech.[4]

Bisharat navrhl budovu podle svých vlastních estetických preferencí. [5][6] Byl popsán jako impozantní věž s padající formou[7] a vroubkovaný tvar vchody,[8], a byl srovnáván s TWA Flight Center, navrhl Eero Saarinen,[7] a Katedrála v Brasílii, navrhl Oscar Niemeyer.[9]

Dějiny

V roce 1960 společnost F. D. Rich úspěšně získala kontrolu nad projektem městské obnovy v centru města Stamford, jehož náklady se odhadovaly na více než 250 milionů $. Původní plán projektu zahrnoval 14 kancelářských budov známých jako Stamford Forum, tři sídliště se středně vysokými příjmy a luxusní hotel.[10] Landmark Tower byla plánována jako středobod celé obnovovací oblasti o rozloze 118 akrů, jak navrhl Bisharat.[3] Bisharat řekl, že Robert Rich, tehdejší spolumajitel F. D. Richa, přijal jeho návrh pro Landmark Tower, když sledoval Bisharat.[11]

Soudní spory proti městu a komisi pro přestavbu měst týkající se nedostatečného přemístění domů po použití významné domény způsobily 8 let zpoždění výstavby Richova centra, včetně Landmark Tower.[8] Toto zpoždění umožnilo bohatým postavit další budovy Bisharatu v High Ridge Parku mimo Merritt Parkway v North Stamford.[12] Stavba památníku konečně začala v roce 1970, téměř 10 let po obdržení počátečního souhlasu s projektem, a byla dokončena o tři roky později v roce 1973.

V 70. letech představoval Landmark velké kluziště na rohu ulic Atlantiku a Broad Streets, penthouse restauraci zvanou „Landmark Club“ a umění z Whitney Museum pobočka Stamford.[13] Pět dalších budov bylo postaveno kolem věže Landmark Tower v polovině 70. let na začátku 80. let, aby vytvořily náměstí Landmark Square. Mezníkové budovy 2 až 6 byly navrženy architektem Moshe Safdie a byly postaveny společností F. D. Rich Company.[4]

V polovině 80. let společnost Rich Company pociťovala dopady recese na začátku 80. let jak se velké společnosti spojovaly, stěhovaly a propouštěly pracovníky. Na upadajícím trhu byla postavena řada dalších budov, aby byla zachována jejich smlouva s komisí Stamford Urban Redevelopment Commission a stanoveny termíny výstavby. Ztráty v důsledku přestavby byly pro společnost F. D. Rich nepřekonatelné a věřitelé nakonec zabavili mnoho nemovitostí společnosti Rich Company, včetně věže Landmark Tower.[14] Celý komplex náměstí Landmark Square byl prodán společnosti Metropolitní životní pojišťovna v roce 1991.[15]

V posledních letech

Od roku 1992 představil Stamford Downtown Heights & Lights, kde je Santa Claus slaňování po 22patrové věži Landmark Tower, osvětlení vánočních stromků, živá hudba a ohňostroj. Mezi slaňovacími Santy patřil i generální ředitel New York Yankees, Brian Cashman a profesionální hráč a manažer baseballu Bobby Valentine.[16][17]

Oficiální logo města Stamford s Landmark Tower a One Stamford Forum

V roce 1996 koupila společnost Reckson Associates Realty od komplexu Landmark Square se šesti budovami včetně Landmark Tower Metropolitní životní pojištění za 77 milionů USD. Během příštích několika let investovala společnost Reckson dalších 50 milionů USD do obnovy komplexu a jeho uvedení „do 21. století“. Vylepšení zahrnovala nahrazení stovek oken energeticky účinným sklem, renovaci lobby, toalet a výtahů, přidání dvou terénních úprav na dvě náměstí komplexu, vybudování kavárny na místě s vnitřním posezením a přidání New York Sports Club na stránce.[18] Reckson byl později získán SL Zelená nemovitost v roce 2006 za 4 miliardy USD.[19]

V roce 2005 byla oblast, která byla kdysi kluzištěm, vyčištěna, aby se zlepšil přístup chodců na náměstí Landmark Square a přidal se maloobchod v přízemí. Tato nová maloobchodní budova byla dokončena v roce 2006 a zahrnuje velký prostor restaurace a několik maloobchodních prodejen.[20] Mezi nájemce v nové maloobchodní budově patří HSBC Bank a Blackstones Steakhouse.[21]

Od roku 2017 uvádí město Stamford Landmark Tower ve svém oficiálním logu spolu s One Stamford Forum, další budovou městské obnovy.[22]

Hlavní nájemníci

Mezník Tower na jednom mezník náměstí v noci

Proud

Bývalý

Reference

  1. ^ Charles, Eleanor (1. května 2005). „Mezník se stává méně pevností“. The New York Times. str. 11. Citováno 28. září 2018.
  2. ^ „Urban Renewal | F. D. Rich Company“. fdrich.com. Citováno 2018-09-30.
  3. ^ A b „Ve Stamfordu se plánuje vysoká věž“. The New York Times. 23. února 1969. str. R1.
  4. ^ A b „Minulé projekty | F. D. Rich Company“. fdrich.com. Citováno 2018-09-28.
  5. ^ Associated Press (31. srpna 1975). „Architect přetváří Stamford“. Hartfordský kurant. str. 9D.
  6. ^ „Nový vývoj otestuje dědictví„ otce “panoramatu Stamfordu“. Stamford advokát. 2018-06-16. Citováno 2018-09-29.
  7. ^ A b Times, Paul Goldberger a Special to the New York. „STAMFORD'S RENEWAL: SUN BELT IN CONNECTICUT“. Citováno 2018-09-29.
  8. ^ A b Horsley, Carter B. (9. dubna 1972). „Stamford Renewal Chugging Along“. The New York Times.
  9. ^ Goldberger, Paul. „O budování firemního obrazu“. Citováno 2018-09-29.
  10. ^ Knight, Michael (13. června 1976). „Stamford, malé centrum bohatství a moci“. The New York Times. str. 224.
  11. ^ Tracy, Nancy M. (27. června 1982). „Příběh za Stamfordovou přestavbou je bohatý“. Hartfordský kurant. str. B1.
  12. ^ Charles, Eleanor. „Commercial Property / Stamford, Conn .; Pioneer Business Park, který zmátl kritiky“. Citováno 2018-09-30.
  13. ^ Rice, Andrew (červen 2002). „Ďáblova smlouva: Přitahování velkých obchodů do Stamfordu v Connecticutu to téměř zničilo.“ Architektura. Sv. 91 (č. 6). VNU Business Media, Inc. str. 45–52. ISSN  0746-0554.
  14. ^ Dunlap, David W. „Stamford znovu objevuje své centrum“. Citováno 2018-09-30.
  15. ^ Rosenkrantz, Holly (3. června 1996). „Metropolitan Life hledá kupce komplexu Landmark Square“. Fairfield County Business Journal. 35 (23): 3.
  16. ^ „GM Yankees Brian Cashman slaví budovu One Landmark Square ve Stamfordu, CT“. yesnetwork.com. Citováno 2018-09-29.
  17. ^ „Heights & Lights | Stamford Downtown - This is the place!“. stamford-downtown.com. Citováno 2018-09-29.
  18. ^ Charles, Eleanor. „V regionu / Connecticut; nový typ pronajímatele kupuje nemovitosti Stamford“. Citováno 2018-09-29.
  19. ^ Deutsch, Claudia H. „SL Green získává Reckson Associates za 4 miliardy dolarů“. Citováno 2018-09-29.
  20. ^ Charles, Eleanor. „Mezník se stává méně pevností“. Citováno 2018-09-29.
  21. ^ „Stamford steakhouse se obrátil k greenwichskému restaurátorovi“. Stamford advokát. 2018-07-02. Citováno 2018-09-29.
  22. ^ „Hospodářský rozvoj města Stamford |“. www.choosestamford.com. Citováno 2018-09-29.
  23. ^ Charles, Eleanor (30.11.2003). „In the Region / Connecticut; New Offices, a 12 Mile Move, a $ 40 Million Tax Break“. The New York Times. ISSN  0362-4331. Citováno 2019-08-06.