Jeden Beale - One Beale

Jeden Beale
Onebealerender.jpg
Obecná informace
PostaveníSchválený
UmístěníMemphis, TN
Adresa1 Beale Street, Memphis, Tennessee 38103
Souřadnice35 ° 8'25 ″ severní šířky 90 ° 3'28 "W / 35,14028 ° N 90,05778 ° W / 35.14028; -90.05778Souřadnice: 35 ° 8'25 ″ severní šířky 90 ° 3'28 "W / 35,14028 ° N 90,05778 ° W / 35.14028; -90.05778
Předpokládané dokončení2018
Náklady150 milionů $
Design a konstrukce
ArchitektHnedak Bobo Group, Inc.
VývojářCarlisle Group

Jeden Beale je navrhovaná dvouvěžová výstavba v Memphis, Tennessee.[1][2] Nachází se na rohu Beale a Riverside, ve věžích se uvádí, že společně obsahují kancelářské prostory, byty, podzemní parkoviště a obchodní prostory. Dokončení věží se očekává v roce 2018.

Dějiny

V prosinci 2005 Gene Carlisle navrhl budovu v Beale Street a Riverside Drive dovnitř Downtown Memphis. První fází One Beale bylo 150 milionů dolarů, 27patrový kondominium a hotel stojící na 313 stop (95 m) vysoký.[3] Věž měla obsahovat 168 hotelových pokojů a 159 bytů. Věž také představovala 75 000 čtverečních stop (7 000 m)2) kancelářských prostor třídy A.[4] Architektonická firma pracující na tomto projektu byla Hnedak Bobo Group, Inc..

V srpnu 2006 Gene Carlisle revidoval svůj návrh na zahrnutí dvou věží.[5] Severní věž měla být 30 příběhů vysoká a 436 stop (133 m), což z ní činilo nejvyšší budovu v Memphisu 100 North Main což je 430 stop (130 m) vysoký. Jižní věž měla být vysoká 27 pater. Dohromady to byl návrh přibližně 250 hotelových pokojů, 150 bytů, 70 000 čtverečních stop (6 500 m)2) z Kancelářské prostory třídy A. a 6 500 m2) maloobchodního, obchodního a konferenčního prostoru.[6]

Dne 15. září 2006 rada pro kontrolu využívání půdy v Memphisu jednomyslně schválila návrh věže.[7]

Navrhované věže se setkaly s tvrdým odporem obyvatel jiných budov, kteří si stěžovali, že One Beale zablokuje jejich výhled na řeka Mississippi. Gene Carlise odpověděl na opozici, “Na konci dne jsme si jisti, že budeme skvělým sousedem a zvýšíme hodnoty nemovitostí v jejich části světa. Samozřejmě nemůžete potěšit každého a my jsme se o to velmi snažili. Jsme velmi citliví na toto sousedství. Byli jsme tam dlouho, téměř 30 let."[7]

Dne 18. října 2006 byla budova jednomyslně schválena městskou radou v Memphisu.[8]

Po delší přestávce způsobené špatnými ekonomickými podmínkami byl v červnu 2014 obnoven projekt One Beale.

V prosinci 2015 bylo oznámeno, že Carlisle Corp. uvažuje o přidání třetí věže k jejich vývoji. Třetí věž, pokud bude postavena, bude obsahovat kancelářské prostory, údajně za účelem získání federálních grantových peněz na pomoc s náklady na modernizaci veřejných služeb nemovitosti.[9] Tento plán byl upraven v dubnu 2016, kdy bylo oznámeno, že hotelová věž bude zkompletována, aby uvolnila místo pro větší kancelářskou věž.

Obytná věž

Jedna obytná věž Beale
Obecná informace
Typrezidenční, maloobchodní
Výška
Střecha459 stop (140 m)
Technické údaje
Počet podlaží30
Podlahová plocha100 000 až 140 000 čtverečních stop (9 300 až 13 000 m)2)

Nejvyšší věž bude sestávat z 280 rezidenčních bytů, které zahrnují 168 jednotek s jednou ložnicí a 112 jednotek se dvěma ložnicemi. Kromě toho bude hlavní patro tvořeno 1330 čtverečních stop (1230 m)2) maloobchodního prostoru.[10]

Kancelářská věž

Jedna kancelářská věž Beale
Obecná informace
Typkancelář
Technické údaje
Počet podlaží14

Kancelářská věž se mohla pohybovat kdekoli od 6 podlaží, včetně 16 260 m2) vesmíru, na 14 příběhů sestávajících z 42020 čtverečních stop (39.020 m2), v závislosti na poptávce po prostoru.[11]

Školní obvody

Jedna Beale bude rozdělena do následujících oblastí Shelby County Schools kampusy[Citace je zapotřebí ]:

Reference

  1. ^ Downtownmemphis.com
  2. ^ Hnedak Bobo navrhne věže One Beale tím, že Memphis Business Journal, 3. ledna 2007
  3. ^ Č. 1 Beale na Emporis.com
  4. ^ One Beale zpívá 'wow', od Amose Makiho, Obchodní odvolání, 3. prosince 2005
  5. ^ Number One Beale: Revidované plány zahrnují dvě věže pro hotel, byty John Scruggs, Memphis Business Journal, 8. srpna 2006
  6. ^ Podnikatel navrhuje tyčící se projekt Beale, od Amose Makiho, Obchodní odvolání, 10. srpna 2006
  7. ^ A b Jedna výšková budova Beale získává LUCB kývnutím na námitky, od Amose Makiho, Obchodní odvolání, 15. září 2006
  8. ^ Jeden projekt Beale získal souhlas městské rady John Scruggs, Memphis Business Journal, 18. října 2006
  9. ^ „Jeden vývojář Beale uvažuje o přidání třetí věže do centra města“. www.commercialappeal.com. Citováno 2015-12-18.
  10. ^ „Před úterý před střediskem City Revenue Finance Corp. představili zástupci společnosti Carlisle Corp. doposud nejpodrobnější plán toho, jak bude One Beale po dokončení vypadat a jak se liší od původní vize. - Memphis Business Journal“. Citováno 2015-08-05.
  11. ^ „Projekt One Beale regály hotelové věže, zvažuje kancelářskou budovu“. www.commercialappeal.com. Citováno 2016-04-12.

externí odkazy