Officetel - Officetel

Brána Officetel

V Jižní Koreji, an officetel (korejština: 오피스텔, a portmanteau „office“ a „hotel“), je víceúčelová budova s ​​obytnými a obchodními jednotkami. Jedná se o typ garsonka nebo studiový byt.

Úřednice je navržena jako částečně samostatná budova, takže její obyvatelé mohou žít a pracovat ve stejné budově, čímž se minimalizuje doba dojíždění. Kvůli pohodlí mít každodenní rutiny umístěné v jedné budově patří významná část obyvatel úřadu k právníkům, účetním, daňovým účetním, profesorům a umělcům. Kancelářské prostory jsou obvykle rozděleny nebo pronajaty obchodním společnostem a malým a středním podnikům.

Officetels se nacházejí hlavně v centru města nebo kolem hlavních dopravních uzlů. Vzhledem k tomu, že rozsah výstavby v průběhu času roste, mají úředníci tendenci nabízet více komerčních a bytových prvků prostřednictvím vybavení, jako jsou sportovní centra a nákupní zařízení. Po Asijská finanční krize z roku 1997, výstavba úředníků rychle vzrostla v důsledku vládních deregulací a nyní zaujímají podstatnou část trhu s bydlením v Soulská metropolitní oblast.[1]

Funkce

Officetelské pozemky mají obvykle velikost 50 až 100 m². Většina kancelářských obytných prostor je a garsonka s koupelnou, kuchyní a postelemi. Základní vybavení je obvykle zahrnuto v úředním pronájmu. V současné době je nelegální mít Ondol systémy vytápění vanou nebo balkonem v úředním domě.

Dějiny

První důstojník byl postaven v roce Mapo, Soul společností Korea Development Corporation v roce 1985.[2] Poté se zvýšila poptávka, a tak se stavební firmy a bytová družstva podílely na rostoucím trendu budování úředníků.

Korejský slang - důstojnické prostituční místo.[3]

Reference

  1. ^ Lee SangYoung, Kim ByungUk 2002 „오피스텔 시장 분석 과 수익률 추정“ 감정 평가 연구 12 (2), str. 91-108.
  2. ^ Morris, Joe. Lovenests: Novomanželé asijských tygrů. HarperCollins, New York, 1996. str. 77.
  3. ^ „강남 오피“. 강남 módní místo v Soulu 오피 zkráceně z officetel. Nejoblíbenější 강남 오피.