Northgate Mall (Durham) - Northgate Mall (Durham)

Northgate Mall (1960-2020)
NorthGate Mall 2015.png
UmístěníDurham, Severní Karolína, Spojené státy
Souřadnice
Adresa1058 West Club Boulevard
Datum otevření1960, přiložena 1974
Uzávěrka4. května 2020 (2020-05-04)
VývojářW. Kenan Rand
ŘízeníNorthgate Associates
MajitelNorthgate Associates
Počet obchodů a služeb100+
Počet kotevní nájemci2 (neobsazeno)
Celková maloobchodní podlahová plocha900 000 čtverečních stop
Počet podlaží1 (2 v kotvách)
Parkoviště5 000+ mezer
webová stránkaNorthgatemall.com

Northgate Mall byl regionální obchodní dům nachází se mimo Mezistátní 85 a Gregson Street (výjezd 176) na severu Durham, Severní Karolína, Spojené státy. Nákupní centrum je v těsné blízkosti Duke University a do centra Durhamu mezi Trinity Park a Walltown sousedství.

Benátský kolotoč v Northgate Mall
Stadion 10 kino v Northgate Mall.

Dějiny

Raná léta

Northgate byl otevřen v roce 1960 jako tradiční venkovní pás nákupní centrum vytvořil W. Kenan Rand. Původní střed běžel kolmo na W. Club Blvd. Včetně původních nájemců Koloniální obchody, Růže, Kerr Drug a nakonec se kino otevřelo v roce 1962. V roce 1973 se vývojáři, kteří čelili zvýšené konkurenci ostatních uzavřených nákupních center, rozhodli přidat Sears a Thalhimers obchodní dům a postavil krytý kryt spojující tyto dva obchody.

Northgate Mall se poprvé rozšířil v roce 1986, kdy se Thalhimers přestěhoval do novějšího obchodu na východním konci obchodního centra spolu s dalším tvarem obchodu. Následující rok byla část původního nákupního centra stržena a později byl přidán food court. Big Star (později Harris Teeter) se přestěhovala na nově postavené náměstí ve stylu stripu s názvem „The Shops at Northgate“, které zahrnovalo také několik místních podniků dříve umístěných v původním středu pásu. Kerr Drug se přestěhoval vedle Searse, zatímco Roses zůstala až do uzavření v roce 1992. Hecht přesídlil na jižní konec obchodního centra 1994 na místo, které dříve okupovaly růže.[1] Z bývalého Thalhimerova obchodu se stal Hudson Belku později ten stejný rok. Ke konci 20. století společnost pro hodnocení vzdělávání Měření začleněno sídlila v suterénu obchodního centra, ale brzy se odstěhovala do vlastních kancelářských prostor.

Mall In Transition

V roce 2000 se směs nájemců v obchodním domě začala přesouvat z národních řetězců do dalších obchodů typu mom-and-pop kvůli otevření Ulice v Southpointu. Zánik South Square Mall pomohl Northgate na nějaký čas, protože konkurence byla dále a neměla příliš přímý dopad na podnikání.[2] Další změny byly v obchodě, když Belk opustil nákupní středisko v roce 2005 a byl nahrazen kinem Phoenix Theatres (nyní Northgate Stadium 10),[3] zatímco jeho křídlo bylo renovováno na venkovní náměstí. Ten rok také v obchodech v Northgate Harris Teeter uzavřen, jeho prostor se změnil na C&H Cafeteria, regionální řetězec kaváren a Kytarové centrum. Kancelářský sklad přesunul do vesmírného bodu OfficeMax dříve také ten rok, který je nyní obsazen Sky Zone.

Plaza vchod do Mall

Zločin v obchodě však zůstal problémem. Místní zprávy uvádějí, že v obchodním centru došlo na konci dvacátých let k pěti násilným incidentům, včetně smrtelných bodnutí v roce 2007, z nichž mnohé byly vyvolány bitkami a násilím mladistvých.[4]

Nová parkovací paluba v Northgate Mall.

Změny v oblasti maloobchodu

4. ledna 2017 společnost Macy's oznámila, že po neuspokojivé prázdninové nákupní sezóně uzavírá své místo v Northgate. Uzavření bylo součástí celofiremního úsilí o zlepšení ziskovosti a snížení její kamenné stopy.[5] Po tomto oznámení začali úředníci obchodních center pracovat na novém hlavním plánu transformace Northgate z primárně maloobchodního prostoru tak, aby vyhovoval různým účelům, včetně kancelářských prostor, fitness, zábavy a sezónních provozů.[6] Prostor bývalé Macy byl prodán Duke Health v prosinci 2017, ve kterém budou umístěny administrativní kanceláře a další lékařské kliniky.[7]

V červnu 2018 prodala společnost Sears svůj obchod Northgate společnosti Northwood Investors, investiční společnosti do nemovitostí se sídlem v Coloradu.[8] Byla podepsána smlouva o zpětném leasingu, která v současné době udržuje Sears v provozu, což zahrnuje hlavní obchod a blízké auto centrum Sears. Kromě toho Northwood také shromáždil dvě velké směnky vlastněné společností Northgate Associates v celkové hodnotě 62 milionů dolarů. V říjnu téhož roku Northwood přistoupil k uzavření řízení proti majitelům obchodního domu.[9] 14. prosince společnost Northgate Associates prodala nákupní středisko společnosti Northwood za 34,5 milionu dolarů, aby se vyhnula uzavření trhu.[10] Toto uspořádání umožní, aby operace prozatím pokračovaly jako obvykle.[11]

28. prosince 2018 bylo oznámeno, že společnost Sears bude uzavírat jako součást plánu na uzavření 80 obchodů po celé zemi. Obchod byl zavřen v březnu 2019.[12] Bývalý obchod Sears sloužil jako velký celostátní úkryt před hurikány Hurikán Dorian v září 2019.[13]

Uzavření

4. května 2020 bylo oznámeno, že Northgate Mall bude trvale uzavírat s odvoláním na dopad Pandemie covid-19 jako primární důvod.[14]

Kotvy

Proud

  • Northgate Stadium 10 - otevřeno jako Thalhimers v roce 1986 se stal Hecht v roce 1992 se stal Hudson Belk v roce 1995. Hudson Belk byl uzavřen v roce 2003 a v roce 2005 byl přeměněn na kino.

Bývalý

  • Macy - Otevřeno v roce 1994 bylo Hecht, se stala společností Macy's v roce 2006, uzavřena v roce 2017. 17 190 m 22)
  • Sears - Otevřeno v roce 1974, uzavřeno v roce 2019. 175 428 čtverečních stop (16 297,8 m2).

Reference

  1. ^ „Northgate Mall History“. Northgate Associates. Citováno 7. října 2011.
  2. ^ Ohrožený Durham. „Northgate Mall“. Citováno 7. října 2011.
  3. ^ „Northgate Mall plánuje facelift v hodnotě 13 mil. USD - Triangle Business Journal“. Trojúhelníkový obchodní deník. Citováno 2016-03-27.
  4. ^ Shropshire, Fred (6. září 2011). „Teens zatčen při střelbě. WTVD-TV. Citováno 7. října 2011.
  5. ^ „Macy's uzavře 68 obchodů, včetně jednoho v trojúhelníku“. Zprávy a pozorovatel. 4. ledna 2017. Citováno 4. ledna 2017.
  6. ^ Williams, Chris (5. ledna 2017). „Northgate Mall plánuje znovuobjevení poté, co Macy ohlásí uzavření“. Spectrum News North Carolina. Citováno 26. března 2017.
  7. ^ Eanes, Zachary (15. prosince 2017). „Vévoda převzal prostor bývalého Macyho v Northgate Mall“. The Herald-Sun.
  8. ^ Eanes, Zachary (4. června 2018). „Sears prodává nemovitost v Durhamu v Northgate Mall“. Zprávy a pozorovatel. Citováno 19. října 2018.
  9. ^ Eanes, Zachary (18. října 2018). „Durhamovo Northgate Mall čelí potenciálnímu uzavření trhu“. Zprávy a pozorovatel. Citováno 19. října 2018.
  10. ^ Graham, Ben (14. prosince 2018). „Tváří v tvář uzavření trhu prodávají dlouholetí vlastníci Northgate Mall společnosti zabývající se soukromým kapitálem“. Trojúhelníkový obchodní deník. Citováno 15. prosince 2018.
  11. ^ „Akciový fond kupuje Northgate Mall od zakládající rodiny“. WRAL.com. 14. prosince 2018.
  12. ^ Thomas, Lauren (2018-12-28). „Sears v březnu uzavírá dalších 80 obchodů, čelí možné likvidaci“. CNBC. Citováno 2018-12-28.
  13. ^ Cena, krystal (3. září 2019). „Northgate Mall zřízen jako celostátní úkryt pro hurikán Dorian“. Goldsboro, NC: WNCN. Citováno 4. září 2019.
  14. ^ Eanes, Zachery (4. května 2020). „Nákupní centrum Northgate Mall v Durhamu bude trvale uzavřeno s odvoláním na ekonomický tlak COVID-19“. Zprávy a pozorovatel. Citováno 4. května 2020.

externí odkazy