Newburyho principy - Newbury principles

The Newburyho principy společně odkazovat na územní plánování směrnice uvádějící, že rozhodnutí by měla být přijímána pouze na základě plánovacích úvah relevantních pro současný vývoj, i když zvážení postranních účelů může vést k většímu veřejnému blahu. V praxi se principy používají jako test k ověření platnosti podmínek, které má uložit stavební úřad.

Konkrétně rozhodnutí dům pánů v Státní rada pro životní prostředí v Newbury District Council,[1] obsahuje následující tři zásady při posuzování přiměřenosti uložení podmínek souhlasů:

  1. Musí být uloženo pro účely plánování.
  2. Musí se to spravedlivě a rozumně vztahovat k vývoji, pro který je uděleno povolení.
  3. Musí to být rozumné.


Aplikace v australských rozhodnutích o plánování

Newburyho principy jsou aplikovány v Austrálie, a byly citovány soudy v Nový Jížní Wales a západní Austrálie.[2][3] Newburyho test také zůstává obecně použitelný u soudů v Nový Zéland.[4]

Zákon o plánování a posuzování vlivů na životní prostředí z roku 1979 (EP & A Act 1979)

Pravomoc ukládat podmínky pro povolení rozvoje v NSW je odvozena od hlav posuzovaných podle S.4.15 zákona EP & A Act 1979 (dříve S.79C) a S.4.17 tohoto zákona. Účelem těchto ustanovení je zajistit různé účinky souhlasu s vývojem, které běžně vznikají při posuzování vývojových aplikací.

V konkrétních případech bude pro hodnotící pracovníky výslovně formulovat podmínky pro řešení konkrétních otázek dopadu nebo probíhajícího řízení. Uspokojit Newburyho principy za všech těchto podmínek musí:

  • sloužit plánovacím účelům;
  • být jasný, výstižný a měřitelný;
  • musí souviset s vývojem; a
  • musí být rozumné s ohledem na rozsah vývoje a musí být vymahatelné (Principle Wednesbury ).

Zůstává odpovědností rad, aby zajistily, že budou stanoveny podmínky s náležitým ohledem na klíčové zásady plánování, které jsou obsaženy v příslušných plánovacích politikách a které nepřiměřeně nezatěžují držitele souhlasu. V každém případě musí hodnotitelé vzít v úvahu obsah dané vývojové aplikace a požadavky zákona EP&A a předpisů, aby zajistili, že vývoj bude splňovat legislativní požadavky.

Poznámky

  1. ^ Státní rada pro životní prostředí v Newbury District Council [1981] AC 578.
  2. ^ Záznamy LawCite.
  3. ^ Například:
    • „245 Bobbin Head Road, Turramurra“ (PDF). Rada Ku-ring-gai. 15. listopadu 2006. Citováno 2007-05-14.
    • „40 Premier Street, Neutral Bay“ (PDF). Rada v severním Sydney. 27. listopadu 2006. Citováno 2007-05-14.
    • Reid proti Západní australské plánovací komisi [2016] WASCA 181 (24. října 2016), Odvolací soud (WA, Austrálie).
  4. ^ Například:„306 Jackson Street, Petone“ (PDF). Rada řeky Hutt. 21. února 2006. Archivovány od originál (PDF) dne 28. září 2007. Citováno 2007-05-14.

Reference

  • David Farrier; Paul Stein (2006). The Environmental Law Handbook: Planning and Land Use in NSW, 4th Edition (4. vydání). Sydney: Redfern Legal Center. 748 stran.

externí odkazy