Dům Nauru - Nauru House

Dům Nauru
Dům Nauru
Zaznamenejte výšku
	Nejvyšší v Melbourne od roku 1977 do roku 1978
Předcházet	Optus Center
Překonán	ANZ na Collins Place
Obecná informace
Typ	Kancelář
Umístění	Melbourne, Austrálie
Souřadnice	37 ° 48'48 ″ j. Š 144 ° 58'15 ″ východní délky / 37,81333 ° j. 144,97083 ° vSouřadnice: 37 ° 48'48 ″ j. Š 144 ° 58'15 ″ východní délky / 37,81333 ° j. 144,97083 ° v
Dokončeno	1977
Výška
Anténní věž	190 m (620 stop)
Střecha	183 m (600 stop)
Technické údaje
Počet podlaží	52
Podlahová plocha	50 500 m2 (544 000 čtverečních stop)
Design a konstrukce
Architekt	Perrott Lyon Timlock a Kesa

Dům Nauru (také zvaný 80 Collins Street) je mezník 52podlažní budova umístěná v Melbourne CBD, Victoria, Austrálie. Budova byla navržena architektonickou firmou Perrott Lyon Timlock a Kesa a dokončena v roce 1977.

Dějiny

Na začátku 70. let byl malý tichomořský ostrovní stát Republika Nauru měl velké prostředky generované prodejem fosfát. Založili Důvěra v licenční poplatky na fosfát Nauru (NPRT) investovat zisky do mezinárodních nemovitostí.^[1]

Místo na rohu výstavní ulice a Little Collins Street v Melbourne byl koupen NPRT v roce 1972 za 19 milionů A $ na stavbu investiční kancelářské věže.^[2]

Místo zahrnovalo řadu starších budov, které stojí naproti Collins Street, a vývoj byl navržen v době rostoucího znepokojení nad ztrátou historických budov slavného „pařížského konce“ Collins Street.^[3] Dlouho zavedený Oggův chemik na 76-78 Collins, přilehlá terasa na 80 Collins a třípodlažní viktoriánská terasa na 84 Collins byly zbořeny do roku 1972, ale pokusy o koupi a demolici exkluzivního butiku Le Louvre na ulici Collins 72-74 ( postavena v roce 1855) byly stymied majitel Lillian Wightman, který odmítl prodat.^[4] Čtyřpodlažní dům Palmer House z roku 1960 na adrese 82 Collins mezi dvěma zbořenými budovami také nebyl zakoupen, takže v Collins Street zůstaly pár „mezer“, které byly vydlážděny a upraveny. Prostor, kde bylo 78 - 80 Collinsů, lemovaných zhruba dokončenými bočními stěnami zbývajících budov, poskytl Nauru House adresu 80 Collins Street.

Po dokončení v roce 1977 se krátce stala nejvyšší budovou v Melbourne; nebyl však dost vysoký na to, aby vzal plášť jako nejvyšší budovu Austrálie, s nápadně podobnou, ale vyšší MLC centrum v Sydney dokončeno jen o několik měsíců dříve. V roce 1978 byl Nauru House překonán prvním Collins Place věž (architekt I.M. Pei ) jako nejvyšší budova v Melbourne.

Kvůli prasklinám a rozpadu v oblázkové úpravě betonu byl v roce 1991 celý povrch věže zapouzdřen v matně šedém hliníku.^[5]

Na počátku dvacátých let, po desetiletích špatného hospodaření, nadměrných výdajů a spirálovitých půjček od General Electric, která se odhaduje na přibližně 227 milionů A $, byla NPRT nucena odprodat svá mezinárodní aktiva.^[6]^[7]

Dům Nauru koupila společnost Queensland Investment Corporation (QIC) v prosinci 2004 za 140 milionů A $.^[8]

Rozsáhlá přestavba lokality byla poprvé plánována v roce 2008, přičemž mezi ní a ulicí Collins Street byla navržena vyšší kancelářská věž než dům Nauru, který přesahoval přes zbývající historické budovy.^[9] Třicet let po původním vývoji byla společnost QIC tentokrát úspěšná v nákupu Le Louvre na ulici Collins 72-74 od Lillianiny dcery Georginy Weirové a firma se přestěhovala do South Yarra.^[10] Společnost QIC také koupila a poté zbořila administrativní budovu ze 60. let na ulici Collins 82, čímž vytvořila široké průčelí na ulici Collins Street, které se Nauru House nepodařilo vytvořit. Konečný návrh přestavby do Woods Bagot architects was for a 35 level office tower with a front portion cantilevering out to a point backback 6m from Collins Street (and with only a 6m gap between it it and Nauru House), new pódium with shops and a arcade, an 'infill' streetscape obchodů na Collins Street a 300 pokojový hotel s výhledem na Little Collins Street.^[11] Stavba byla zahájena v roce 2017 s dokončením v roce 2020.

Nová věž má být známá jako 80 Collins South Tower a Nauru House jako 80 Collins North Tower.^[12]

Začátkem roku 2019 koupila společnost nedokončenou výstavbu Dexus za údajně 1,4 miliardy USD.^[13]

V prosinci 2019, po nahlášených strukturálních problémech, byla budova Le Louvre zredukována na fasádu.^[14]

Viz také

Reference

^ McKenzie, Greg (11. března 1976). „Závratný limit ve vysokých podlažích“. Věk. str. 16. Citováno 25. dubna 2011.
^ Shepherd, Dick (4. února 1972). „Muži hotelu očekávali, že budou usilovat o vládní pomoc.“. Věk. Citováno 25. dubna 2011.
^ „Pařížský konec Collins Street“. National Trust of Australia (Victoria). Citováno 12. července 2018.
^ „Le Louvre“. Databáze viktoriánského dědictví. Citováno 12. července 2018.
^ „Dům Nauru“. Stavební inženýrství Austrálie. Citováno 12. července 2018.
^ Clausen, Lisa (18. května 2004). „Může Nauru zůstat nad vodou?“. Časopis Time. Citováno 25. dubna 2011.
^ Westerman, Helen (24. srpna 2004). „Dům Nauru měl odeznít“. Věk. Citováno 25. dubna 2011.
^ Westerman, Helen (8. dubna 2005). „Nauru se stěhuje z Melbourne s prodejem 9,9 mil. $“. Věk. Citováno 25. dubna 2011.
^ „VÝVOJ 80 ULICE COLLINS“. Urban Melbourne. Citováno 12. července 2018.
^ „Blíží se konec pro legendární salon Collins St“. Věk. 29. června 2009. Citováno 12. července 2018.
^ „VÝVOJ 80 ULICE COLLINS“. Urban Melbourne. Citováno 12. července 2018.
^ „80 Collins Street North Tower“. 80 Collins. Citováno 12. července 2018.
^ Johanson, Simon (27. března 2019). „Dexus stříká na Collins Street 1,4 miliardy dolarů za rok“. The Sydney Morning Herald. Citováno 1. dubna 2020.
^ „Facadism on Collins Street“. Melbourne Heritage Action.