Mack-Cali Realty Corporation - Mack-Cali Realty Corporation

Mack-Cali Realty Corporation
Veřejná společnost
Obchodováno jako
PrůmyslDůvěra v investování do nemovitostí
Založený1997; Před 23 lety (1997)
Hlavní sídloJersey City, New Jersey, USA
Oblast sloužila
Severovýchod
Klíčoví lidé
MaryAnne Gilmartin (prozatímní generální ředitelka)[1][2]
David J. Smetana, Finanční ředitel
SlužbySpráva majetku
PříjmyZvýšit AMERICKÉ DOLARY$ 350 milionů (2019)
Zvýšit 111 milionů USD (2019)
Aktiva celkemZvýšit 5,292 miliardy USD (2019)
Celkový kapitálZvýšit 1 699 miliard USD (2019)
Počet zaměstnanců
283 (2019)
webová stránkaMack-Cali.com
Poznámky pod čarou / odkazy
[3]

Mack-Cali Realty Corporation je americký veřejně obchodovaný důvěra v investování do nemovitostí se sídlem v Jersey City, New Jersey.

K 31. prosinci 2019 vlastnila nebo měla podíly na 71 nemovitostech, včetně 42 kancelářských nemovitostí o rozloze 10,4 milionu čtverečních stop, 21 bytových nemovitostí obsahujících 6524 bytů, 4 parkovacích / maloobchodních nemovitostí o celkové rozloze přibližně 108 000 čtverečních stop, 3 hotelech obsahujících 723 pokojů, stejně jako pozemky. S výjimkou několika nemovitostí v New York a Massachusetts, všechny vlastnosti jsou v New Jersey.

Investice

Pozoruhodné investice vlastněné společností zahrnují:

  • 101 Hudson Street, dokončená v roce 1992, je 42podlažní, 1 250 000 čtverečních stop (116 000 m)2) kancelářská budova v Jersey City, New Jersey.
  • RiverTrace at Port Imperial je luxusní nájemní budova ve West New Yorku v New Jersey. Skládá se z 316 studiových, jedno-, dvou- nebo třípokojových apartmánů.[5] V říjnu 2013 se konaly slavnostní střihy pásky.[6]
  • Jersey City URBY 15. ledna 2014 se rozběhla půda s partnerem společného podniku Ironstate Development Company, který se skládal ze 3 věží o 69 podlažích, z nichž každý obsahoval 763 bytů nebo celkem 2 359 bytů. První věž, Urby Harbourside 1, byla završena v září 2015.[7]

Dějiny

Společnost byla založena v roce 1949 jako Cali Associates by John J. Cali, Angelo R. Cali a Edward Leshowitz.[8][9]

V padesátých letech existovala společnost Cali Associates jako developer rodinných domů v severním New Jersey.[10]

V roce 1969 společnost dokončila stavbu své první kancelářské budovy 14 Commerce Drive v Cranford Business Park v Cranfordu v New Jersey.[10]

Během sedmdesátých a osmdesátých let společnost Cali Associates vydělala na zvýšení populace a obchodu v New Jersey vybudováním kancelářských prostor třídy A o rozloze 2,2 milionu čtverečních stop.[10]

V srpnu 1994 se Cali Associates stala společností veřejná společnost přes počáteční veřejná nabidka a změnila svůj název na Cali Realty Corporation pod vedením v čele s Brantem Cali, Johnem R. Cali a Thomasem A. Rizkem.[11]

V roce 1997 získala Cali Realty společnost Robert Martin Company za 211 milionů USD v hotovosti a 1 401 225 jednotek provozního partnerství, poté v hodnotě 44 milionů USD a převzetí dluhu 185 milionů USD. Transakce přidala do svého portfolia 65 nemovitostí a 4,1 milionu čtverečních stop, většinou v roce Westchester County, New York, a Connecticut.[12] V roce 2019 Robert Martin znovu získal většinu portfolia od společnosti Mack-Cali a koupil 56 nemovitostí o velikosti 3,1 milionu čtverečních stop kancelář / flex za 487,5 milionu dolarů.[13]

V prosinci 1997 společnost Cali Realty Corporation dokončila fúzi s společnostmi Patriot American Office Group a The Mack Company (založenou H. Bert Mack a provozován jeho čtyřmi syny: Earle I. Mack, William L. Mack, Fredric H. Mack a David S. Mack ). Společnost změnila svůj název na Mack-Cali Realty Corporation. V té době byla tato fúze největší transakcí důvěryhodnosti investic do nemovitostí.[14]

Mitchell E. Hersh se stal členem představenstvo v roce 1997. Stal se výkonný ředitel (CEO) v roce 1999.[15] V roce 2004 se kromě jejího generálního ředitele stal prezidentem společnosti.[16]

V roce 1998 společnost získala kancelářské nemovitosti v hodnotě 450 milionů dolarů, což posílilo její podíl o 12%.[17] Rovněž koupila nemovitosti ve Washingtonu a Marylandu[18] a nemovitosti na jihozápadě.[19]

V roce 2006 společnost získala Gale Company, soukromou realitní společnost se sídlem v New Jersey, která vlastnila kancelářské budovy o rozloze 2,8 mil. Čtverečních stop.[20]

V roce 2012 získala společnost Roseland Partners, developer nemovitostí v New Jersey, za 134,6 milionu dolarů.[21] Vyvíjel nábřežní věž RiverTrace v Port Imperial ve výši 120 milionů dolarů, která byla dokončena v říjnu 2013.[22]

V roce 2013 společnost prodala 19 Skyline Drive za 17,5 milionu dolarů.[23]

V listopadu 2014 Roseland otevřel Portside na East Pier ve východním Bostonu.[24][25] Druhá fáze, která zahrnuje 550 luxusních rezidencí a 70 000 čtverečních stop maloobchodní plochy, byla zahájena v roce 2018.[26]

V roce 2015 se stal generálním ředitelem Mitchell E. Rudin a prezidentem společnosti Michael J. DeMarco provozní ředitel.[27] Ve stejném roce společnost přesunula své sídlo do Jersey City.[28]

Reference

  1. ^ https://mack-cali.com/leadership#team
  2. ^ https://commercialobserver.com/2020/07/maryanne-gilmartin-appointed-interim-ceo-of-mack-cali/
  3. ^ „Formulář 10K společnosti Mack-Cali Realty Corporation 2019“. Americká komise pro cenné papíry.
  4. ^ Strauss, Eric (25. října 2016). „Mack-Cali oznamuje plány na projekt Harborside 4 v Jersey City ve spolupráci s SJP“. NJBiz.
  5. ^ „RiverTrace v Port Imperial West New York, NJ“. Mack-Cali Corporation.
  6. ^ „Roseland Mack-Cali odhaluje RiverTrace v Port Imperial, nové luxusní nájemní komunitě na nábřeží v západním New Yorku“ (Tisková zpráva). Mack-Cali Realty Corporation. 30. října 2013.
  7. ^ „Jersey City Urby“. Železný stát.
  8. ^ Hevesi, Dennis (15. prosince 2006). „Angelo R. Cali, 91 let, zakladatel společnosti Real Estate Trust, zemře“. The New York Times.
  9. ^ Arnold, Laurence (4. února 2014). „John Cali, spoluzakladatel předchůdce Mack-Cali, umírá v 95 letech“. Bloomberg News.
  10. ^ A b C "Cali Associates". Mack-Cali Realty Corporation.
  11. ^ Deutsch, Claudia H. (18. září 1994). „Komerční nemovitosti / Zveřejnění na burze; Veteran Realty Company se vrhá na trh“. The New York Times.
  12. ^ Holusha, John (2. února 1997). „Firma Westchester se stává součástí Jersey REIT“. The New York Times.
  13. ^ „Společnost Robert Martin získává od společnosti Mack-Cali portfolio nemovitostí ve výši 487,5 milionu dolarů“. Paul Hastings. 19. dubna 2019.
  14. ^ Garbarine, Rachelle (4. ledna 1998). „Obchodní vlastnictví / Mack-Cali Realty Corporation; Od dvou rodinných firem,„ nadregionální REIT'". The New York Times.
  15. ^ „Mitchell E. Hersh“. Forbes.
  16. ^ „Mack-Cali Realty Corporation ohlašuje změny v managementu“ (Tisková zpráva). Obchodní drát. 7. května 2004.
  17. ^ „ZPRÁVY O SPOLEČNOSTI; MACK-CALI SKUTEČNĚ ROZŠIŘUJE DRŽÁKY KANCELÁŘSKÉHO MAJETKU“. The New York Times. Bloomberg News. 15. prosince 2006.
  18. ^ „Mack-Cali Property Deal“. The New York Times. Dow Jones & Company. 16. června 1998.
  19. ^ „ZPRÁVY O SPOLEČNOSTI; MACK-CALI PŘIDÁVÁ NĚKOLIK NOVÝCH VLASTNOSTÍ“. The New York Times. Bloomberg News. 14. ledna 1998.
  20. ^ „Mack-Cali dokončuje akvizici společnosti Gale Real Estate Services Company a podílí se na 20 kancelářských nemovitostech v New Jersey - prezident společnosti Gale Mark Yeager byl jmenován EVP na Mack-Cali“ (Tisková zpráva). Obchodní drát. 10. května 2006.
  21. ^ „Společnost Mack-Cali Realty Corporation získává zájmy v oblasti nemovitostí a rozvoj a správu společností Roseland Partners“ (Tisková zpráva). PR Newswire. 9. října 2012.
  22. ^ Martin, Antoinette (17. listopadu 2011). „Rostoucí trh s půjčováním na severu“. The New York Times.
  23. ^ „Mack-Cali prodává majetek okresu Westchester“ (Tisková zpráva). PR Newswire. 10. dubna 2013.
  24. ^ „Roseland a Massport oslavují otevření přístavu u budovy East Pier Building 7“ (Tisková zpráva). PR Newswire. 13. listopadu 2014.
  25. ^ Lynds, John (19. listopadu 2014). „Po více než dvou desetiletích je přístavní hala na východním molu otevřená“. East Boston Times Free Press.
  26. ^ „Roseland a Massport oslavují otevření přístavu u budovy East Pier Building 7“ (Tisková zpráva). PR Newswire. 13. listopadu 2014.
  27. ^ „Mack-Cali jmenuje generálního ředitele Mitche Rudina, prezidenta Mike DeMarca“. Přímé komerční nemovitosti.
  28. ^ Brenzel, Kathryn (11. září 2015). „Velké vítězství pro Jersey City: Mack Cali se přestěhuje do ústředí, protože se bude na Gold Coast nulovat“. NJ.com.