MISMO - MISMO

Organizace pro údržbu standardů hypotečního průmyslu (MISMO) je nezisková, stoprocentní dceřiná společnost společnosti Asociace hypotečních bankéřů (MBA) odpovědný za vývoj standardů pro výměnu informací a podnikání v oboru hypotečního financování v USA.[1][2] Má více než 175 členských organizací zastupujících průřez hypotečním průmyslem na rezidenční a komerční účely.[3]

Standardy MISMO přijímá a zavádí téměř každý subjekt podílející se na vytváření nebo regulaci hypoték ve Spojených státech, včetně bank, družstevních záložen, hypotečních věřitelů, Fannie Mae, Freddie Mac, Ginnie Mae, Federální správa bydlení a Úřad pro ochranu spotřebitele, kromě poskytovatelů vypořádacích služeb, odhadců nemovitostí a dalších třetích stran.[4][5][6]

Bylo zjištěno, že použití standardů MISMO snižuje náklady na jednu půjčku, zvyšuje ziskové marže, snižuje chyby a zrychluje proces půjčky tím, že snižuje manuální, papírové procesy a vytváří úspory nákladů pro spotřebitele.[7][8]

Pozadí

Mise

MISMO uvádí, že jejím posláním je „řídit standardizovaná data a informace a zlepšovat obchodní postupy mezi všemi hypotečními subjekty prostřednictvím spolupráce a inovativních iniciativ, které zlepšují účinnost, snižují náklady a usnadňují úspěch zúčastněných stran.“ Organizace tvrdí, že se zavázala podporovat otevřený proces vývoje, podpory a udržování průmyslových standardů.[9]

Členství

Členství v MISMO je otevřené jakékoli organizaci působící v hypotečním průmyslu, včetně hypotečních věřitelů, bank, spořitelních a úvěrních družstev, hypoteční správci, prodejci třetích stran a jednotlivci. Členství zahrnuje licenci koncového uživatele a / nebo licenci distributora pro používání standardů MISMO, přístup ke standardům MISMO a přístup k MISMO Connect, online nástroj pro spolupráci pouze pro členy organizace.[10]

V roce 2017 se MISMO změnilo ze stupňovité struktury členství na jeden typ členství a sazby pro všechny členy společnosti, ale zachovalo si stávající individuální členství přispěvatelů.[11]

Vedení lidí

MISMO je vedeno správní radou, která dohlíží na správu a vývoj politiky MISMO. Radě jsou nápomocny výbory pro správu rezidenčních a komerčních standardů, jakož i výbory pro strategické plánování, vzdělávání a členství a výnosy. Členové výboru jsou voleni z průřezu členů MISMO.[12]

Vývoj standardů

Standardy MISMO jsou stanoveny dobrovolným procesem spolupráce. K účasti na procesu jsou zváni odborníci na předmět ze všech odvětví hypotečního financování, avšak o navrhovaných standardech mohou hlasovat pouze členové MISMO.[13]

Standardy se vytvářejí prostřednictvím jednotlivců pracovní skupiny a „praktická společenství“. K srpnu 2018 má MISMO celkem 21 pracovních skupin a praktických komunit. Témata se pohybují od blockchain technologie, eNote ověřovací pravidla, eMortgages, závěrečné pokyny a další. Členové MISMO mohou požádat o vytvoření nové pracovní skupiny nebo komunity praxe, kterou musí schválit správní rada MISMO.[14][15][16][17]

Kromě standardů a specifikací vyvíjí MISMO implementační příručky a sady nástrojů, které pomáhají dalším organizacím přijímat standardy a řešit jejich různé obchodní problémy.[18] MISMO také vydalo Business Glossary, online zdroj běžných obchodních podmínek hypotečního průmyslu a popisy datových bodů, které se používají se standardy MISMO.[19]

Další aktivity

Vzdělávání

MISMO poskytuje kurzy a webináře, které pomáhají věřitelům osvojit si technologii a připravit se na budoucí technologický pokrok ovlivňující hypoteční průmysl. Témata zahrnují eMortgages, „MISMO Fundamentals“ a Zákon o zpřístupnění hypotéky doma (HMDA).[20]

Certifikace

MISMO nabízí několik certifikačních programů pro organizace a profesionály.

Certified MISMO Standards Professional (CMSP) je bodový certifikační program pro profesionály, kteří prokáží pokročilé znalosti standardů a osvědčených postupů MISMO.[21]

Certifikace shody softwaru MISMO je určena pro technologické společnosti, které mohou prokázat, že jejich produkty splňují standardy MISMO. Existují dvě úrovně certifikace, „Standard“ a „Premier“. MISMO také nabízí a TILA RESPA Program certifikace Integrated Disclosures (TRID) pro společnosti, které náležitě používají standardy a osvědčené postupy MISMO pro zveřejňování hypotečních úvěrů, které věřitelé musí dlužníkům poskytnout.[22]

Přidružení a související subjekty

MISMO je spojen s The Institut hodnocení,[23] Asociace průmyslových záznamů o majetku, Americká asociace pozemkových titulů Rada financí CRE[24] a řada dalších subjektů k vytvoření standardů pro transakce s rezidenčními i komerčními nemovitostmi.[Citace je zapotřebí ]

Rodič

MISMO je stoprocentní dceřinou společností asociace hypotečních bankéřů.[25]

Viz také

  • LIXI - australský protějšek

Reference

  1. ^ „O společnosti MISMO | MISMO“. www.mismo.org. Citováno 2018-08-16.
  2. ^ „Oznámení podle národního zákona o spolupráci v oblasti výzkumu a výroby z roku 1993 - Organizace pro údržbu standardů hypotečního průmyslu“. Federální registr. 2004-12-16. Citováno 2018-08-16.
  3. ^ "Seznam předplatitelů | MISMO". www.mismo.org. Citováno 2018-08-16.
  4. ^ „FHA Electronic Appraisal Delivery | HUD.gov / US Department of Housing and Urban Development (HUD)“. www.hud.gov. Citováno 2018-08-16.
  5. ^ „Ginnie Mae přijímá MISMO pro poskytování údajů o půjčkách“. Citováno 2018-08-16.
  6. ^ Mac, Freddie. „Freddie Mac a Fannie Mae aktualizují hodnotící datové sady a formuláře“. www.freddiemac.com. Citováno 2018-08-16.
  7. ^ „Co je vidět a co není vidět - Knihovna online zdarma“. www.thefreelibrary.com. Citováno 2018-08-16.
  8. ^ „Technologické standardy snižují náklady na půjčky na nemovitosti o 249 $“. www.inman.com. Citováno 2018-08-16.
  9. ^ „Naše mise | MISMO“. www.mismo.org. Citováno 2018-08-16.
  10. ^ „Výhody členství v MISMO | MISMO“. www.mismo.org. Citováno 2018-08-16.
  11. ^ „MISMO oznamuje změny ve struktuře členství | Asociace hypotečních bankéřů“. www.mba.org. Citováno 2018-08-16.
  12. ^ "MISMO Management Team | MISMO". www.mismo.org. Citováno 2018-08-16.
  13. ^ „MISMO stanovy“ (PDF). www.mismo.org. 15. prosince 2017. Citováno 16. srpna 2018.
  14. ^ NationalMortgageProfessional.com (11.04.2018). „MISMO vytváří skupinu zaměřenou na blockchainovou technologii“. Národní hypoteční odborný časopis. Citováno 2018-08-16.
  15. ^ "MISMO vyvíjí nový model ověření eNote | Novinky | Dodd Frank Update". www.doddfrankupdate.com. Citováno 2018-08-16.
  16. ^ „Pracovní skupina pro e-hypotéky | MISMO“. www.mismo.org. Citováno 2018-08-16.
  17. ^ „MBA požaduje vstup hypotečního průmyslu na jednotné pokyny k uzavření MISMO“. Citováno 2018-08-16.
  18. ^ „Implementační pokyny | MISMO“. www.mismo.org. Citováno 2018-08-16.
  19. ^ http://www.mismo.org/standards-and-resources/business-glossary
  20. ^ „Vzdělávací nabídky | MISMO“. www.mismo.org. Citováno 2018-08-16.
  21. ^ "Certifikace | MISMO". www.mismo.org. Citováno 2018-08-16.
  22. ^ „Certifikace souladu se softwarem MISMO | MISMO“. www.mismo.org. Citováno 2018-08-16.
  23. ^ Britt, Phil (2004). „AI a MISMO“. Valuation Insights & Perspectives.
  24. ^ „Alianční partneři“. Archivovány od originál dne 2012-04-05. Citováno 2011-12-06.
  25. ^ „About MISMO“. Archivovány od originál dne 10.01.2012. Citováno 2011-12-05.

Bibliografie

externí odkazy