Lake Palmer - Lake Palmer

Lake Palmer
Umístění Lake Palmer v Tennessee, USA.
Umístění Lake Palmer v Tennessee, USA.
Lake Palmer
Umístění Lake Palmer v Tennessee, USA.
Umístění Lake Palmer v Tennessee, USA.
Lake Palmer
Umístění1600 West End Avenue
Nashville, Tennessee
Spojené státy
Souřadnice36 ° 09'16 ″ severní šířky 86 ° 47'37 "W / 36,1545 ° N 86,7935 ° W / 36.1545; -86.7935Souřadnice: 36 ° 09'16 ″ severní šířky 86 ° 47'37 "W / 36,1545 ° N 86,7935 ° W / 36.1545; -86.7935
Postavený2005 (2005)
Max. délka400 stop (120 m)
Max. šířka300 stop (91 m)
Průměrná hloubka60 stop (18 m)
Broadwest
Obecná informace
PostaveníNávrh
TypSmíšené použití
Náklady490 milionů USD
MajitelProbst Development
Výška
Střecha406 stop (124 m)
Technické údaje
Počet podlažíRezidenční / hotelová věž, 34 příběhů;
kancelářská věž, 21 podlaží, 510 000 čtverečních stop (47 000 m)2);
maloobchodní / kancelářská budova, 11 600 m2)
Podlahová plocha900 000 čtverečních stop (84 000 m)2).
Design a konstrukce
ArchitektKendall / Heaton Associates Inc.
Duda / Paine Architects
Cooper Carry
VývojářProbst Development, Chartwell Hospitality
Strukturální inženýrStanley D. Lindsey & Associates
Hlavní dodavatelPronájem půjčovny Bovis (2006-2008)

Soustružnická konstrukce Společnost (2013–2017)[1]Batson-Cook Construction (2017–2018)[2]

Turner stavební společnost a Stavba kopyta (2018–)[3]

Lake Palmer bylo umělé jezero v Nashvillu mezi 16. a 17. ulicí, jižně od Hayes St a severně od West End Ave.[4] Toto bylo navrhované umístění dlouhodobého smíšeného stavebního projektu poblíž centra Nashvillu, který se neuskutečnil více než deset let.[5] Projekt, který vytvořil Alex S. Palmer & Company se sídlem v Nashvillu, měl být původně otevřen v roce 2007 jako summit ve West Endu, což je projekt kancelářských prostor a bytů ve výši 300 milionů USD.

Výkop začal původně v roce 2005, ale projekt se zastavil, když se vývojář pokusil vyrovnat se s úvěrová krize a hledal kotevního nájemce pro kancelářskou část projektu.[6] Výsledné jezero bylo zdrojem vody pro bazény a country kluby během vodních omezení následujících po Povodně v Tennessee v roce 2010.[7] Návrh stavby byl znovu zahájen v září 2012 zprávami se sídlem v Nashvillu Hospital Corporation of America (HCA) podepsala nájemní smlouvy na obsazení dvou kancelářských věží na místě. Kromě kancelářských věží byl v rámci výstavby plánován hotel InterContinental. Poté, co se plány zastavily, byla nemovitost v březnu 2018 prodána společnosti Probst Development.[7]

Místo zůstalo masivním blokovým výkopem, který se běžně nazýval Lake Palmer, protože tato díra hluboká 85 stop (26 m) byla většinou naplněna vodou.[8] V září 2019 bylo jezero stále viditelné na Mapách Google a označeno jako Lake Palmer.[9]

Summit ve West Endu

27. září 2012 starosta Nashvillu Karl Dean, guvernér Bill Haslam a předseda představenstva a generální ředitel HCA Richard Bracken společně oznámili umístění dvou divizí HCA v sídle společnosti.[10] Navrhovaný vývoj měl zahrnovat dvě věže o přibližně 20 podlažích, s celkovou podlahovou plochou 900 000 čtverečních stop (84 000 m2). Sídlo společnosti Parallon Business Solutions by ukotvilo jednu věž a druhou by ukotvil výzkumný ústav Sarah Cannon (SCRI). Dešťová voda byla v roce 2013 pro předpokládanou výstavbu budovy HCA úplně odváděna (většinou do ulice).

Více než rok poté, co HCA podepsala nájemní smlouvy, se stavba nepodařilo zahájit, protože společnost Alex S. Palmer & Company nebyla schopna získat kapitálové financování projektu za 275 milionů USD. V prosinci 2013 společnost HCA z projektu odstoupila a rozhodla se vybudovat vlastní kampus na nedalekém místě v okrese North Gulch v Nashvillu. Výkop se naplnil vodou.

V únoru 2016 společnost Intercontinental Hotels stáhla svůj 12podlažní návrh hotelu.[11] Jezero bylo opět dočasně vypuštěno v březnu 2016, ačkoli žádný další návrh nebyl odhalen.[12]

Kritika

Neúspěšný projekt West End Summit spolu s vývojářem Alexem S. Palmer & Company čelil kontrole veřejnosti a médií kvůli četným zpožděním výstavby, finančním problémům a zástavním právům.[13] Společnost Harmon Inc. podala žalobu, ve které uvedla, že jí dluží 120 000 USD společnost Alex S. Palmer & Company a Bovis Lend Lease za inženýrské služby související s projektem.[14]

Broadwest

23. března 2018 Huntsville, Alabama na základě Propst Development oznámili, že koupili Lake Palmer za 36,9 milionů dolarů.[15][16] Oznámení neobsahovalo podrobné plány webu.[17] Šéf Propst Development Chris Brown uvedl 27. června 2018, že projekt smíšeného využití bude zahrnovat hotel a byty ve věži vysoké až 40 pater a že další věž bude zahrnovat nejméně 500 000 čtverečních stop (46 000 m2) kancelářských prostor. Turner Construction Company se vrátila společně s Stavba kopyta jako dodavatelé a Cooper Carry byla pojmenována jako firma poskytující architekturu pro přejmenovaný projekt „Broadwest“.[3] 20. srpna 2018 Brown řekl Nashville Business Journal že obytná věž bude mít 34 podlaží a kancelářská věž bude 21 podlaží, přičemž předpokládané náklady 490 milionů dolarů budou zcela financovány rodinou Probst a provozovatelem hotelu Chartwell Hospitality se sídlem v Franklin, Tennessee. Hotel v obytné věži by se otevřel v roce 2021 s 245 pokoji a vlastnil by jej vlastník společnosti Chartwell Hospitality.[18] Plán zahrnoval park a 2 500 parkovacích míst pro vozidla. Zahájení výstavby se předpokládalo na podzim roku 2018.[19]

První ze čtyř věžových jeřábů byl postaven v březnu 2019. 21patrová kancelářská věž by měla být otevřena v únoru 2021 a 34patrová obytná věž by měla být otevřena přibližně o šest měsíců později.[20]

Viz také

Reference

  1. ^ „Palmer si vybral Turnera, který bude sloužit jako hlavní dodavatel WES“. Nashville Post. Nashville, TN: SouthComm Inc. 25. ledna 2013. Archivovány od originál 10. března 2013.
  2. ^ „Poznámky k nemovitosti: Vydáno povolení k ukázce starého kongresového zařízení“. Nashville Post. 9. května 2017. Citováno 13. listopadu 2017.
  3. ^ A b Sichko, Adam (29. června 2018). „Dvě věže, nový název pro West End Summit“. Nashville Business Journal. American City Business Journals. Citováno 2. července 2018.
  4. ^ „Vládou vydané povolení pojmenovat místo jako Lake Palmer“. Citováno 22. prosince 2016.[trvalý mrtvý odkaz ]
  5. ^ Fox, Matt. „Nejlepší náhodné jezero“. Nashville scéna. Citováno 13. listopadu 2017.
  6. ^ Sisk, Chas (6. listopadu 2008). „Firma žaluje vývojáře projektu ve West Endu kvůli zaplacení“. Tennessean. Citováno 8. ledna 2009.[mrtvý odkaz ]
  7. ^ A b Lind, J.R. (26. března 2018). „Lake Palmer Prodáno: Zvýrazněný vývoj získává nového vlastníka“. Náplast. Citováno 2. května 2018.
  8. ^ „How Nashville West End Summit Became Lake Palmer“. Nashville Real Estate. 4. října 2009. Citováno 7. června 2010.
  9. ^ „Lake Palmer, Tennessee 1, Nashville, TN“. Google mapy. Citováno 9. května 2017.
  10. ^ „Ahoj, West End Summit. Sbohem, Lake Palmer“. Město Paper. 2. října 2012. Archivovány od originál 24. prosince 2016. Citováno 24. prosince 2016.
  11. ^ Sichko, Alex (12. února 2016). „InterContinental Hotels z projektu Palmer's West End Summit“. Nashville Business Journal. American City Business Journals. Citováno 13. listopadu 2017.
  12. ^ Francouzsky, Jen (31. března 2016). "'Lake Palmer 'vyčerpaný; Budoucnost summitu ve West Endu nejasná “. WZTV fox17.com. Nashville, TN: Sinclair Broadcast Group. Citováno 13. listopadu 2017.
  13. ^ Ashton, Gary (21. října 2012). „Summit ve West Endu již„ díra v zemi “. Ashton Real Estate Group s výhodou RE / MAX. Archivovány od originál 24. prosince 2016. Citováno 24. prosince 2016.
  14. ^ Lawson, Richard (8. listopadu 2008). „Dodavatel žaluje podporovatele West End Summit“. Nashville Post. Citováno 24. prosince 2016.
  15. ^ McCarthy, Sarah (27. března 2018). „Lake Palmer Prodáno vývojáři v Alabamě“. WTVF. Citováno 2. května 2018.
  16. ^ Godwin, Brent (28. března 2018). „Alabamská realitní firma povede masivní rozvoj Nashvillu“. Birmingham Business Journal. American City Business Journals. Citováno 4. května 2018.
  17. ^ Williams, William (26. března 2018). „Kupující stránek WES nabízí několik vodítek o budoucím vývoji“. Nashville Post. Citováno 2. května 2018.
  18. ^ Sichko, Adam (24. srpna 2018). „500M $ věže k zaplnění celku“. Nashville Business Journal. American City Business Journals. str. 8. Citováno 29. srpna 2018.
  19. ^ "'Vývoj na jezeře Lake Palmer začal na podzim ". WTVF. 29. srpna 2018. Citováno 29. srpna 2018.
  20. ^ Sichko, Adam (3. května 2019). „Jeho eso v díře: hotovost v ruce“. Nashville Business Journal. s. 4–7. Citováno 10. května 2019.

externí odkazy