Jack M. Guttentag - Jack M. Guttentag

Jack M. Guttentag
Jack Guttentag.jpg
narozený (1923-12-09) 9. prosince 1923 (věk 96)
VzděláváníB.S. z Purdue University
SLEČNA. a Ph.D. z Columbia University.
obsazeníProfesor financí
ZaměstnavatelWharton School of University of Pennsylvania

Jack M. Guttentag (narozen 9. prosince 1923[1]) je profesor emeritní financí na Wharton School of University of Pennsylvania.[2] Je také obhájcem spotřebitelů a tvůrcem Hypoteční profesor, web, který poskytuje spotřebitelům bezplatné a nezainteresované poradenství v otázkách souvisejících s hypotékami.

Vzdělávání

Guttentag získal titul B.S. z Purdue University a jeho M.S. a Ph.D. z Columbia University.[3]

Kariéra

Ve Whartonu

Guttentag je členem fakulty Wharton od roku 1962. Pracoval jako profesor bankovnictví Roberta Morrisa a profesor mezinárodního bankovnictví Jacob Safra. V roce 1996 byl jmenován emeritním profesorem.[4] Působí také jako co-ředitel Mezinárodního programu financování bydlení v Samuel Zell a Robert Lurie Realitní centrum.[3]

Guttentagův výzkum zahrnuje reformu finanční instituce, finanční trh, a centrální bankovní instituce; inovace v měnová politika, financování nemovitostí, ekonomika bydlení a komerční bankovnictví; a restrukturalizace bankovních postupů a úvěrových postupů pro Federální rezervní systém, pojišťovací společnosti, penzijní skupiny a spořitelní a úvěrové asociace, včetně návrhu jedinečných hypotečních nástrojů.[3]

Advokacie spotřebitelů

V roce 1985 společnost Guttentag spolu s profesorem Wharton E. Geraldem Hurstem založila společnost GHR Systems, Inc. Společnost GHR Systems vyvinula elektronickou síť pro rychlé poskytování komplexních informací o hypotékách úvěrovým úředníkům, hypotečním makléřům a spotřebitelům. Společnost GHR Systems získala společnost Metavante v roce 2005.[5]

Poté, co se stal emeritním na Whartonově škole, vyvinul Guttentag webovou stránku Hypoteční profesor[1] pomoci spotřebitelům lépe se orientovat na trhu s půjčkami na bydlení. Na toto téma vydal několik knih, včetně Průvodce kapesní hypotékou (2003) a Hypoteční encyklopedie (2004, 2010). Píše také celonárodně publikovaný novinový sloupek o hypotékách s názvem „Zeptejte se profesora hypotéky“.[6]

Guttentag vyvinul tři kategorie certifikace pro poskytovatele půjček. Certifikace Upfront Mortgage Broker (UMB) byla založena v roce 2000 pro makléře, kteří souhlasí s obchodováním v souladu s konkrétním souborem zásad a standardů. Asociace zprostředkovatelů hypoték předem (UMBA)[2] byla vytvořena v roce 2001 za účelem provádění monitorování a dalších funkcí. Guttentag slouží jako předseda představenstva za UMBA.[7]

V roce 2006 zavedla společnost Guttentag certifikaci Upfront Mortgage Lender (UML), která odlišuje hypoteční věřitele, kteří na svých webových stránkách praktikují úplné sdělování cen, aniž by od kupujících vyžadovali zveřejnění jejich identity.[6]

V roce 2012 byla zavedena certifikace Certified Network Lenders (CNL) pro hypoteční věřitele, kteří jsou ochotni poskytovat kompletní ceny a upisovací smlouvy Hypoteční profesor webová stránka.[6]

Reverzní hypotéky

Počátkem roku 2014 začala společnost Guttentag zaměřovat značnou pozornost na trh reverzních hypoték v USA, konkrétně sponzorovaný HUD Reverzní hypotéka HECM program. Kromě nabídky reverzní hypotéky na svých webových stránkách Guttentag publikoval rozsáhlé kritiky programu HECM jak z hlediska spotřebitele, tak z hlediska veřejné politiky.[8][9]

Jiná práce

Před příchodem na fakultu Wharton School působil Guttentag jako vedoucí odboru domácího výzkumu v Federální rezervní banka v New Yorku,[10] a část vedoucích zaměstnanců Národní úřad pro ekonomický výzkum.[11] Působil jako redaktor časopisu The Journal of Finance od roku 1974 do roku 1977[12] a ze dne Přehled financování bydlení od roku 1983 do roku 1989. Od doby, kdy se stal emeritním, pracoval také jako konzultant mnoha vládních agentur a soukromých finančních institucí.[6]

Reference

  1. ^ Guttentag, Jack M. „Veřejné záznamy Spojených států, 1970–2009“. Hledání rodiny. Citováno 25. července 2014.
  2. ^ "Seznam fakulty - katedra financí". fnce.wharton.upenn.edu. Citováno 2016-07-14.
  3. ^ A b C „Fakultní a průmysloví specialisté“. Mezinárodní program financování bydlení. Archivovány od originál dne 10. prosince 2012. Citováno 12. září 2012.
  4. ^ „Pocta novým emeritním profesorům“. Almanach univerzity v Pensylvánii. 7. května 1996. Citováno 12. září 2012.
  5. ^ „GHR Systems hledá život po rozkvětu Metavante“. Philadelphia Business Journal. Citováno 12. září 2012.
  6. ^ A b C d „O profesorovi“. Hypoteční profesor. Citováno 12. září 2012.
  7. ^ "O nás". Asociace zprostředkovatelů hypotéky předem. Citováno 12. září 2012.
  8. ^ "'Kosherovy reverzní hypotéky: Oprava nefunkčního trhu “. Citováno 2016-07-14.
  9. ^ „Pracovní dokument: Reverzní hypotéky HECM: Je možné selhání trhu napravit? - Centrum Zell / Lurie“. nemovitost.wharton.upenn.edu. Citováno 2016-07-14.
  10. ^ Procedurální zpráva o sčítání lidu, domů a bytů v roce 1960. Americké ministerstvo obchodu. 1963-01-01.
  11. ^ „Publikace NBER od Jacka M. Guttentaga“. admin.nber.org. Citováno 2016-07-14.
  12. ^ „- Americká finanční asociace“. www.afajof.org. Archivovány od originál dne 2015-10-20. Citováno 2016-07-14.

externí odkazy