Zákon o bydlení (Skotsko) z roku 2014 - Housing (Scotland) Act 2014
 | tento článek potřebuje další citace pro ověření. (Ledna 2017) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) |
| Zákon skotského parlamentu | |
 | |
| Dlouhý název | Zákon skotského parlamentu, který stanoví ustanovení o bydlení, včetně ustanovení o zrušení práva na koupi, sociálního bydlení, zákona ovlivňujícího soukromé bydlení, regulace pronajímatelů a udělování licencí pro mobilní domy. |
|---|---|
| Citace | 2014 asp 14 |
| Představil | Nicola Sturgeon MSP[1] |
| Územní rozsah |  Skotsko |
| Termíny | |
| královský souhlas | 1. srpna 2014[1] |
| Zahájení | 1. srpna 2014 (částečně)[2] |
Stav: Současná legislativa | |
| Historie průchodu parlamentem | |
| Text statutu, jak byl původně přijat | |
| Přepracované znění zákona v platném znění | |
The Zákon o bydlení (Skotsko) z roku 2014 je Zákon skotského parlamentu který obdržel královský souhlas dne 1. srpna 2014.
Část 1: Zrušení kupního práva
Část 1 zákona stanoví zrušení právo koupit politika, která umožňovala bezpečným nájemcům rad a některým bytovým družstvům zákonné právo koupit s velkou slevou dům, ve kterém žijí. Toto nabylo účinnosti 1. srpna 2016, což umožnilo dva roky, během nichž se stávající nájemci rad mohli rozhodnout, si přáli koupit svůj domov. Tato politika znamenala významnou odchylku od politiky zavedené v Anglii a Walesu, kdy vláda Spojeného království přijala zákonné ustanovení o rozšíření práva na nákup na nájemce v bytových družstvech.
Část 3: Krátké skotské zabezpečené nájemní smlouvy a pravomoci asociálního chování
Zákon zjednodušuje proces vystěhování v případech antisociálního chování tím, že umožňuje sociálním pronajímatelům využít existující odsouzení jako důvod pro držení.
Zákon objasňuje, že sociální pronajímatel může pozastavit žádost o sociální bydlení za následujících okolností:
- Existují důkazy o tom, že žadatel, člen jejich domácnosti nebo návštěvník se dopouštěli antisociálního chování v jejich domě nebo v jeho blízkosti nebo vůči zaměstnancům pronajímatele;
- Stěžovatel byl již dříve vystěhován soudním příkazem;
- Žadatel ztratil předchozí nájem opuštěním;
- Podle zákona o bydlení (Skotsko) z roku 2001 byl žadatel vyhoštěn z důvodu poškození domu nebo jeho obsahu;
- Žadatel má nedoplatky na nájemném a neexistuje žádná dohoda;
- Žadatel již dříve poskytl nepravdivé informace za účelem získání nájmu;
- Navrhovatel bezdůvodně odmítl nabídku jednoho nebo více domů.
Přiřazení a další pronájem
Zákon stanoví, že každá osoba hledá přiřazení, podnájem nebo společný nájem sociálního pronajatého domu, musí v tomto domově žít jako své hlavní bydliště po dobu nejméně 12 měsíců před podáním žádosti, na rozdíl od šesti měsíců.
Zlepšování standardů v nájemním ubytování
Zákon zavádí nové požadavky na poskytování soukromých pronajímatelů kysličník uhelnatý detektory a nechte každých pět let otestovat bezpečnost elektrických svítidel, armatur a zařízení.
Reference
- ^ A b „Návrh zákona o bydlení (Skotsko) [2013]“. parlament. skot. Skotský parlament. Citováno 13. října 2016.
- ^ „Zákon o bydlení (Skotsko) z roku 2014, oddíl 104: Zahájení“. Legislation.gov.uk. Národní archiv. Citováno 13. října 2016.