Greenpoint Renaissance Enterprise Corporation - Greenpoint Renaissance Enterprise Corporation
 | tento článek potřebuje další citace pro ověření. (Říjen 2019) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) |
| Greenpoint Renaissance Enterprise Corporation | |
|---|---|
 St. Nick's Renaissance Center, hlavní administrativní budova GREC | |
| Obecná informace | |
| Postavení | neporušený |
| Typ | Nemocnice |
| Umístění | Brooklyn, New York City, USA |
The Greenpoint Renaissance Enterprise Corporation (GREC) je konsorcium sousedských organizací na severu Brooklyn který slouží k usnadnění a prosazování aktivit pro městské iniciativy a ke koordinaci zapojení komunity do sousedství bývalých měst Komplex nemocnic Greenpoint.[1]
Mise
Posláním GREC je sdružovat obyvatele komunity prostřednictvím kolektivních institucí a prosazovat proaktivní iniciativy, které naznačují, o co se jedná ve vládě města New York může dělat, aby se sousedství zlepšilo pro všechny obyvatele. To zahrnuje plánování fyzického prostoru v sousedství, aby se z něj stalo místo, kde lidé mohou mít v bezpečném prostředí slušnou kvalitu života. Konsorcium se původně spojilo, aby koordinovalo zapojení komunity kolem přestavby bývalého komplexu nemocnic Greenpoint poté, co město zařízení uzavřelo, a připravilo komplexní plán s Williamsburg /Greenpoint komunita, která odráží široký konsenzus komunity o opětovném použití kampusu.[2] Plán byl přijat Brooklynská komunitní rada 1 jako „plán Společenství“ a podporovaný všemi volenými úředníky.
Vize komunity se snaží využít tento veřejný zdroj k vytvoření široké škály zdravotních, pobytových a komunitních služeb k uspokojení současných a budoucích potřeb obyvatel v Greenpointu a Williamsburgu a také na severu Brooklyn.
Dějiny
Nemocnice Greenpoint byl zastaven městem New York v zimě roku 1982. Jakmile byla srdeční tep komunitních zdravotních služeb, představovala nemocnice kotvící instituci komunity Greenpoint / Williamsburg. Obyvatelé a vůdci sousedství reagovali vytvořením pracovní skupiny nemocnice Greenpoint v kooperativní snaze pomoci chránit prázdný majetek a vypracovat komplexní plán jeho opětovného použití.[2]
V roce 1983 začala newyorská vláda stěhovat bezdomovce z různých částí města do prázdných budov nemocnice Greenpoint Hospital bez vědomí nebo souhlasu místní komunity. Počet mužů rychle rostl a do roku 1984 dosáhl vrcholu přes 1 100 mužů. Mužům nebyla poskytována (prakticky) žádná podpůrná služba kromě bydlení a každý den byli vyřazeni na ulici. Míra místní kriminality se drasticky zvýšila; "Muži, kteří velmi potřebovali podporu, aby se postavili na nohy, byli často shledáni v chatrčích v celé komunitě, svlékli domy z hliníku a jinak se zapojili do široké škály asociálních a kriminálních aktivit." Rozhodnutí New Yorku znovu použít zařízení jako přístřeší pro bezdomovce bez místních konzultací a s naprostou lhostejností k jeho dopadu na komunitní život pobouřilo místní obyvatele. “[2] Výsledkem bylo, že pod vedením vůdců komunit Tisha a Guida Cianciotty a Asociace dotčených občanů Withers Street and Area Block strávili obyvatelé 140 nocí na bdění mimo komplex, aby upozornili na kombinovanou nespravedlnost mužů bez domova a hostitelské komunity.
V roce 1984, po vydání žádosti o návrh (RFP) v New Yorku na přestavbu celkového areálu nemocnice, vytvořili členové komunity Greenpoint Renaissance Enterprise Corporation (GREC). GREC je konsorcium šesti místních a komunitních organizací, včetně Neighborhood Women of Williamsburg / Greenpoint, Concerned Citizens of Withers Street and Area Block Association, St. Nicks Alliance, North Brooklyn Federal Credit Union, Cooper Park Houses Resident Council a Conselyea Street Block Association . Tyto různorodé organizace se spojily a překonaly rasu, příjmy a náboženství, aby se zaměřily na konsensuální komunitní plán. GREC naplánoval projekt adaptivního opětovného použití komplexu nemocnic Greenpoint, který by řešil širokou škálu problémů s bydlením a zdravotní péčí, kterým čelí komunita. Bohužel se však zdálo, že RFP je krok správným směrem, New York City současně „agresivně proměnil nemocnici Greenpoint v největší přístřešek pro bezdomovce v USA“. [2]
GREC vytvořil komplexní vizi komplexu a s podporou radnice (po vkladu v dobré víře 5 000 USD) se pokusil financovat projekt. V roce 1986 společnost GREC zajistila financování ve výši 4,5 milionu USD z amerického ministerstva bydlení a rozvoje měst (HUD) na rozvoj bydlení pro seniory v budově bývalých sester. Vláda města bohužel zablokovala vývoj projektu zrušením kontroly na místě.
Zablokování vývoje trvalo až do roku 1987, kdy společnost GREC s pomocí Brooklyn Legal Services podala žalobu proti tomu, že New York City porušil své vlastní jednotné postupy kontroly využití půdy (ULURP). The Brooklynský nejvyšší soud souhlasil a vydal předběžné opatření zakazující další rozšiřování úkrytu; to znamenalo první legální vítězství GREC v jeho kampani za ukončení rozšiřování přístřešku a zahájení plánu obnovy areálu. Vláda města však nadále blokovala vývoj.
Frustrovaný tímto problémem, místní obyvatelé uspořádali protest ke zvýšení povědomí blokováním Brooklyn Queens Expressway v květnu 1989. Tři hlavní požadavky demonstrantů, kde:
- Fáze dolů do přístřešku na 200 lůžek
- Poskytněte společnosti GREC zastavené bydlení pro seniory
- Stanovit harmonogram provádění plánu obnovy GREC.
Protest byl úspěšný; v září 1989 se starosta Edward Koch dohodl s GREC na postupném ukončení úkrytu Greenpoint po dobu pěti let, přičemž postupně zaváděl plán sanace GREC. Dohoda diktovala, že do května 1990 mělo být uvolněno pět budov (v nichž bylo umístěno více než 500 mužů bez domova) a předány GREC k rehabilitaci jako trvalé seniory a rodinné bydlení s 10%, pokud tyto jednotky půjdou do rodin bez domova; New York City by ponechal jednu z budov jako útočiště pro 200 bezdomovců a zbývající budovy by byly uvolněny a vyvinuty pro zdraví a komunitní služby. V listopadu 1989 však vláda města tento plán opět zastavila. GREC se rychle vrátil k soudu a v lednu 1990 soudce Nejvyššího soudu Garry přinutil město vyklidit čtyři budovy a odstranit 293 lůžek (velikost se zmenšila na 650 lůžek). To pro organizaci znamenalo obrovské vítězství.
Členské organizace GREC zajistily financování sanace čtyř budov a vytvořily 45 cenově dostupných bytových jednotek v komplexu nemocnice Greenpoint Hospital, což byl úkol splněný za 13 měsíců. Bohužel zelená pro úplnou implementaci plánu GREC se nadále vyhýbala jeho vůdcům.
V březnu 1993 New York City vydal další RFP k pronájmu a správě 650 lůžkového přístřešku, což je v rozporu s jeho přísliby snížit přístřešek na 200 lůžek. GREC se setkal s tímto problémem demonstracemi a protesty, což způsobilo, že starosta David Dinkins vydal Memorandum o porozumění (MOU), které dalo GREC kontrolu nad místem a nařídil okamžité snížení počtu bezdomovců ze 650 na 450 mužů. Znovu bylo dohodnuto, že se ambulantní budova a budova rezidenčních sester vzdá, přičemž hlavní budova bude zachována a pojme 200 lůžek pro trvalé přístřeší. Díky spolupráci New Yorku získala bývalou ambulantní budovu aliance St. Nicks Alliance a byla vyvinuta jako komunitní zařízení poskytující domácí zdravotní péči, bydlení a služby pro mládež a rozvoj podnikání. Budova byla pojmenována Greenpoint Renaissance Center. V roce 2010 otevřela aliance St. Nicks alianci Art @ Renaissance, která nabízí prostor o rozloze 4500 čtverečních stop pro kulturní, umělecké, taneční a hudební aktivity. Program Arts @ Renaissance je navržen tak, aby spojil komunitu a oslavil její kulturu.
Úspěchy v areálu Greenpoint
Dostupné rodinné bydlení
GREC do dnešního dne přeměnila čtyři budovy ve starém nemocničním areálu na cenově dostupné bytové jednotky. (Budovy č. 4, 5, 6 a 7) Tři z nich byly sponzorovány organizací Neighborhood Women a vyvinuty do 33 jednotek jako renesanční budovy Neighborhood Women. Ty byly dokončeny v prosinci 1993. Jedna budova je věnována Margaret Carnegie a Mildred Johnson z Cooper Parku, jedna je věnována Janu Petersonovi ze sousedství Women a jedna Theresě a Guidovi Cianciottovi. Tyto jednotky mají průměrné náklady na pronájem ve výši 450 $ za rodinnou jednotku, protože 90% nájemců jsou pracující rodiny.
Celkové náklady na vývoj činily 3 500 000 USD a stavba vytvořila 35 stavebních pracovních míst a 2 stálá pracovní místa. Bydlení bylo financováno 30% vlastním kapitálem prostřednictvím Enterprise Foundation a také prostřednictvím NYC Housing Preservation and Development, který poskytl 70% prostřednictvím půjčky s nízkým úrokem. 15letý investiční cyklus nemovitosti je na konci a hledá refinancování. Jeden sponzorovala aliance St. Nicks Alliance a zahrnuje 12 jednotek cenově dostupného bydlení se stejným financováním a nájemným jako ostatní budovy. Tento projekt, Northern Daybreak, byl dokončen v květnu 1993. Tato budova stála za vývoj 1 300 000 $ a vytvořila 33 staveb a 2 stálá pracovní místa. Tato budova je také na konci svého investičního cyklu a hledá refinancování.
Budovy byly pojmenovány pro významné vůdce komunity:
- Tish a Guido Cianciotta ze zainteresovaných občanů Withers Street and Area Block Association
- Jan Peterson z Národní kongres sousedských žen
- Margaret Carnegie a Mildred Johnson z rady rezidentů Cooper Park
Renesanční centrum
Renaissance Center je zrekonstruovaná ambulantní budova nemocnice Greenpoint. Je registrován u NYC Office of Historic Preservation a byla v něm zachována neoklasická architektura, ale znovu použit ve svých třech podlažích. V horních patrech je správa Aliance St. Nicks a základna mnoha komunitních služeb v St. Nicks, včetně St. Nicks Home Care. Nový suterénní prostor byl přeměněn na umělecké centrum zvané Umění @ renesance, který je „konkrétně zaměřen na budování mezikulturních vazeb“[2]:12 a který hostí 14 umělců v rezidenci pro mimoškolní programy. Tato budova byla sponzorována společností GREC, St. Nicks Alliance, oddělením domácí péče v St. Nicks Alliance a centrem Arts @ Renaissance. Tato budova stála za vývoj a vytvoření 35 100 000 $ a vytvoření 35 pracovních míst ve stavebnictví a 100 stálých pracovních míst.
Zahrada GREC (The Red Shed Garden)
GREC a prezident Brooklyn Borough dokázali oplocením 150 stop zablokovat volné místo na západní straně Kingsland Avenue, přes ulici od komunitního centra. Vyklidili odpadky, které tam byly opakovaně házeny, a mohli získat zelenou palcovou smlouvu a zasadit komunitní zahradu. Tento prostor nyní obsahuje CSA (komunitní zemědělství ) distribuce místních a ekologicky pěstovaných květin, bylin, zeleniny a keřů. Zahrada je také využívána jako venkovní učebna. Tato zahrada stála 50 000 $.
Další návrhy kampusu Greenpoint
Mezi priority GREC pro jejich návrhy patří „zachování historické struktury, nižší hustota a silnější ekonomická integrace… uspokojení dlouhodobých potřeb dostupného bydlení.“
Tým vedený aliancí St. Nicks Alliance, North Brooklyn Development Corporation, Monadnock Construction a Briarwood Organization vytvořil dva návrhy:
- 90 jednotek bydlení pro seniory v rezidenci sestry a osmipodlažní přístavba v malém měřítku, stejně jako plán komunitního zařízení pro zdravotní péči na nádvoří. Toto centrum, centrum PACE, bude speciálním projektem sponzorovaným Alliance St. Nicks Alliance, jehož vývoj bude stát 3,6 milionu dolarů, vytvoří 35 provozních pracovních míst a poskytne jedinečnou iniciativu „Medicare, soukromá mzda, financovaná Medicaidem [zahrnující] akutní, chronické a dlouhé dlouhodobá péče a vyhýbání se izolaci od rodiny a přátel ve vzdálených pečovatelských domovech. “[2]:13
- 175 jednotek nájemního bydlení se smíšeným příjmem, devět příběhů a obsahující kombinaci ateliéru a až 3-ložnicových bytů. Tato budova bude zahrnovat nádvoří pro zelenou plochu[2]:14
Vývoj tohoto plánu bude stát 69,5 milionu USD a vytvoření 120 pracovních míst ve stavebnictví a 6 pracovních míst v provozu. Tyto návrhy byly předloženy odboru ochrany a rozvoje bydlení v NYC.