Fred Ohebshalom - Fred Ohebshalom

Fred Ohebshalom
narozený23. května 1952
Teherán, Írán
NárodnostSpojené státy
VzděláváníB.A. Pace University
obsazeníRealitní developer
Známý jakoZakladatel Empire Management
Manžel (y)Yvonne Ohebshalom
DětiRichard Ohebshalom
Sandy Ohebshalom
Alex Ohebshalom
Stephanie Ohebshalom

Fred Ohebshalom (narozen 1952) je americký realitní developer a zakladatel Empire Management.[1][2]


Životopis

Ohebshalom se narodil Íránský Žid rodina[3][4] v Teherán, Írán.[1] V roce 1964 emigroval do Spojených států[1] kde promoval s titulem B.A. v oboru Business Administration od Pace University.[1] V roce 1975 koupil svou první budovu v Rego Park, Queens.[5] Společnost vybudoval zaměřením na nákup nájemních budov skromné ​​velikosti na Manhattanu.[6] Od roku 2014 vlastní více než 100 bytových domů na Manhattanu.[4] V roce 2011 se pustil do rozsáhlého rozvoje nákupem ulice 111 Washington Street ve finanční čtvrti za 50 milionů dolarů poté, co majitel selhal; o tři roky později byla díky rozmachu nemovitostí ve finanční čtvrti uvedena na prodej za 260 milionů dolarů.[7][8] Nyní plánuje na místě postavit 54patrovou věž.[9][10] Ačkoli byl kritizován za zvyšování nájemného poté, co se nájemci stabilizovaní nájemným odstěhují, zákon státu New York umožňuje zvýšení nájemného o 17–20%, pokud se nájemník se stabilizovaným nájemným uvolní.[4][11][12][13] V roce 2011 bylo zabaveno 357 West 45th Street, majetek ve vlastnictví společnosti Ladera Partners, LLC, společnosti ve vlastnictví rodiny Ohebshalom; v roce 2012 Ladera usilovala o následný prodej nemovitosti, která měla být vyklizena, a nemovitost se vrátila do jejich vlastnictví. Žádost byla zamítnuta kvůli skutečnosti, že „Ladera splácela hypotéku na začátku roku 2010 ... Ladera nezaplatila daně a neudržovala budovu, což umožnilo vznik vážných havarijních podmínek v obydlených obytných budovách.“[14]

Filantropie

Ohebshalom sedí ve výborech íránského amerického židovského výboru a v íránském židovském centru Bet Hadassah.[1][15] Působil také jako prezident Aliance sefardského dědictví[16] a zastupuje íránskou komunitu ve správní radě Hebrew Immigrant Aid Society.[1] Je patronem kliniky Parviz Ohebshalom Cancer Pain and Paliative Medicine Clinic ve společnosti Lékařské centrum Shaare Zedek v Jeruzalém (pojmenovaný na počest svého bratra)[1] a Meir Panim, který se věnuje krmení hladových Izraelců.[17] Byl časným zakladatelem synagogy Beth Hadassah v Velký krk, New York.[18]

Osobní život

Ohebshalom žije Kings Point, New York[17] s manželkou Yvonne; oni mají čtyři děti: Richard, Sandy, Alex a Stephanie.[1] Jeho syn Alexander slouží jako viceprezident společnosti Empire Management.[5][19] Jeho syn Richard je také generálním ředitelem a zakladatelem společnosti Pink Stone Capital zabývající se vývojem nemovitostí.[9] Jeho bratr Nadir je prezidentem společnosti Gatsby Enterprises pro správu rezidenčních a komerčních nemovitostí.[1] Realitní developer Ben Shaoul internován v jeho společnosti.[20]

Reference

  1. ^ A b C d E F G h i Americký výbor pro lékařské centrum Shaare Zadek v Jeruzalémě: „Nader a Jeanette Ohebshalomové (Kings Point, NY) a Fred a Yvonne Ohebshalomové (Kings Point, NY) - nejnovější dárek: 260 000 USD na jméno kliniky bolesti a paliativní medicíny Parviz Ohebshalom“ Archivováno 2014-07-28 na Wayback Machine Jaro 2009
  2. ^ „Galavečer SHAI slaví 26 let služby“. Skvělý záznam krku. Citováno 7. srpna 2018.
  3. ^ New York Post: „COPS BARGE IN ON BAD LANDLORD“ Brad Hamilton 23. října 2005
  4. ^ A b C Columbia Spectator: „Nájemníci tvrdí zastrašování“ Sary Vogel 3. října 2006
  5. ^ A b [1] vyvoláno 4. listopadu 2016
  6. ^ New York Times: „Pro nájemní budovy, rostoucí trh“ ALAN S. OSER 5. října 2003
  7. ^ Crain's New York: „Centrum hodně zasáhlo trh za pěkných 260 milionů $“ Daniel Geiger 10. března 2014
  8. ^ Long Island Real Estate: „Vývojový web FiDi se dostal na trh za 260 milionů USD“ od Angely Huntové vyvoláno 18. července 2014
  9. ^ A b Skutečná nabídka: „54podlažní pronájem luxusu plánovaný na 111 Washington ve FiDi“ Adam Pincus 15. července 2011
  10. ^ New York Yimby: „Vertikální potenciál: 111 Washington Street“ od Nikolaje Fedaka 26. března 2014
  11. ^ Voz Iz Neias: „New York, NY - organizace Shalom obviněna z nezákonných vystěhování“ 1. února 2008
  12. ^ Columbia Spectator: „110. St obyvateli nespokojeni“ 27.dubna 2004
  13. ^ Queens Chronicle: „Middle Village City Block Dies A Slow Death: Why“ od Austina Considina 6. března 2008
  14. ^ „Zobrazit případ: ZÁPAD 45. ST. VENTURE LLC v. LADERA PARTNERS, LLC“. Leagle.com. Citováno 28. srpna 2014.
  15. ^ „Synagoga Beth Hadassah s velkou historií krku“. Beth Hadassah Synagoga s velkým krkem. Citováno 7. srpna 2018.
  16. ^ New York Times: „DLOUHÝ OSTROVNÍ VESTNÍK; kroužení uvítacích vozů“ MARCELLE S. FISCHLER 5. prosince 1999
  17. ^ A b Organizace Meir Panin: „Íránská židovská komunita se schází na podporu Meira Panima“ Archivováno 2014-07-25 v Archiv. Dnes 25. ledna 2012
  18. ^ Synagoga Beth Hadassah: „Historie Beth Hadassah“ vyvoláno 19. července 2014
  19. ^ The Real Deal: „Strach a půjčky v New Yorku: S regulačními orgány na zádech jsou banky příliš plaché“ Adam Pincus 2. dubna 2012
  20. ^ Rebecca Flint Marx (6. července 2012). „Vezme vesnici“. The New York Times. Citováno 12. července 2014.