Five Post Oak Park - Five Post Oak Park

Five Post Oak Park

Five Post Oak Park je mrakodrap v Houston, Texas. Budova s Třída A Kancelářský prostor,[1] má sídlo Amegy Bank a Willbros Group.[2][3]

Five Post Oak Park se nachází v obchodním parku Post Oak Park o rozloze 17 akrů (17 ha). Five Post Oak Park, původně vyvinutý společností The Winter Company a dokončený v roce 1982, je 28patrová budova na ploše 1,5 ha. Má 567 396 čtverečních stop (52 712,8 m)2) pronajímatelného prostoru a 1 673 parkovacích garáží.[3] Nachází se v blízkosti Uptown a uvnitř 610 Loop.[4] Budova se nachází v blízkosti River Oaks a Tanglewood.[1]

Dějiny

Budova byla dokončena v roce 1982.[3]

Před rokem 1996 si Heritage Bank pronajala 930 metrů čtverečních2) prostoru na dvou podlažích v Five Post Oak Park; banka měla jednu značku na úrovni ulice, která označovala její přítomnost. V roce 1996 vlastnila společnost Five Post Oak Park společnost Metropolitan Life Insurance Co. Na dvouleté období končící v roce 1996, Amegy Bank, která měla své sídlo v ICA Center, přes ulici od Five Post Oak Park, hledala místo pro své nové sídlo. V roce 1996 se Amegy rozhodla změnit místo u Heritage Bank. Do července 1996 obě banky podepsaly nájemní smlouvy se svými novými pronajímateli. Poté, co se Amegy přestěhovala do parku Five Post Oak, původně obdržela 7 400 metrů čtverečních2) prostoru, zatímco to mělo možnost pro více prostoru. Tento krok navíc umožnil Amegy zvětšit značkovací prostor a oběma bankám umožnilo udržet si své kanceláře v blízkosti Uptown. Banka si původně pronajala pět pater a na obě strany budovy a na úroveň terénu umístila cedule. Banka také získala průjezd pěti pruhy zařízením.[5]

V roce 2002 koupila společnost Crescent Real Estate a pobočka společnosti GE Pension Trust společnost Five Post Oak Park za 65 milionů dolarů. GE Pension Trust měl 70% podíl a Crescent 30% podíl; navíc Crescent poskytoval leasingové služby a správu nemovitostí. V té době byla budova z 82% pronajata kombinaci veřejně obchodovaných společností a soukromých společností; veřejné společnosti zabraly 80% pronajaté plochy.[6] V roce 2003 společnost Adams Resources & Energy obnovila nájemní smlouvu o rozloze 1 926 metrů čtverečních2) prostoru.[7]

V roce 2008 Vlastnosti Shorenstein koupil budovu od partnerství mezi Crescent Real Estate Equities a GE Asset Management. Během tohoto roku byla budova pronajata z 93%. Amegy Bank, UBS a Willbros USA dohromady měli 50% pronajímatelného prostoru.[1]

Obsah

Tanya Rutledge z Houston Business Journal řekl v roce 1996, že budova byla „nóbl“.[8] V přízemí je restaurace. Ve druhém patře je hlavní hala výtahu Five Post Oak Park a skybridgeové připojení k parkovací garáži. Dvě travertinová schodiště spojují dvě patra.[4] Budova má dvanáct samoobslužných výtahů, které obsluhují různé části budovy, a jeden nákladní výtah na západní straně budovy, který obsluhuje všechna patra.[9]

Sedmipodlažní garáž má 1673 stánků, tři výtahy a 0,274 m2) na 1000 čtverečních stop (93 m.)2) poměr parkování. V přízemí je parkoviště pro kola.[10]

Nájemci

Kromě toho, že má sídlo Amegy Bank „Five Post Oak Park má také pobočku banky.[11]

Reference

  1. ^ A b C "Shorenstein kupuje věž v Houstonské galerii." San Francisco Business Times. Čtvrtek 1. května 2008. Citováno dne 7. dubna 2010.
  2. ^ "Kontaktujte komunitní vztahy Archivováno 2010-01-05 na Wayback Machine "Amegy Bank. Citováno dne 7. dubna 2010.
  3. ^ A b C "Five Post Oak Park." Vlastnosti Shorenstein. Citováno dne 7. dubna 2010.
  4. ^ A b "O hotelu Five Post Oak Park Archivováno 21.07.2011 na Wayback Machine "Five Post Oak Park. Citováno dne 7. dubna 2010.
  5. ^ Pybus, Kenneth R. "Houstonské banky vymění sídlo." Houston Business Journal. Pátek 5. července 1996. Citováno dne 7. dubna 2010.
  6. ^ "Crescent Real Estate kupuje budovu Houstonu." Dallas Business Journal. Pondělí 23. prosince 2002. Citováno dne 7. dubna 2010.
  7. ^ "Společnost Adams Resources & Energy obnovuje nájem v parku Five Post Oak Park." Houston Business Journal. Úterý 8. dubna 2003. Citováno dne 7. dubna 2010.
  8. ^ Rutledge, Tanya. "http://www.bizjournals.com/houston/stories/1996/09/16/newscolumn2.html." Houston Business Journal. Pátek 13. září 1996. Citováno dne 7. dubna 2010.
  9. ^ "Stavební výtahy Archivováno 21.07.2011 na Wayback Machine "Five Post Oak Park. Citováno dne 8. dubna 2010.
  10. ^ "Garáž budovy Five Post Oak Park Archivováno 21.07.2011 na Wayback Machine "Five Post Oak Park. Citováno dne 8. dubna 2010.
  11. ^ "Maloobchodní služby a oblastní vybavení Archivováno 21.07.2011 na Wayback Machine "Five Post Oak Park. Citováno dne 8. dubna 2010.

externí odkazy

Souřadnice: 29 ° 44'52 ″ severní šířky 95 ° 27'06 "W / 29,7478 ° N 95,4516 ° W / 29.7478; -95.4516