Federální hypoteční banka Nigérie - Federal Mortgage Bank of Nigeria

Federální hypoteční banka Nigérie byla založena Federální vláda Nigérie v roce 1973 nahradit nigerijskou stavební společnost, která byla založena v roce 1956. V letech 1978 až 1985 byla jedinou hypoteční institucí v Nigérii. Podle ústavy Nigérie byla zřízena Federální hypotéční banka, aby uspokojila potřeby bydlení všech občanů země.[1]

Je považována za vrcholnou hypoteční finanční instituci v zemi a reguluje činnosti původců původních hypotečních úvěrů.

Dějiny

Přímý vládní zásah k rozšíření hypotečního průmyslu v Nigérii založila banka vojenská vláda v Olusegun Obasanjo být velkoobchodní a maloobchodní úvěrovou institucí[2] který by poskytoval dlouhodobé financování kupcům domů, firmám se stavebními materiály a hypotečním finančním institucím. Prvotním plánem bylo zajistit, aby společnost sdružovala dlouhodobé vklady z vládních zdrojů, hypotečních společností, penzijních a svěřeneckých fondů a soukromých osob, aby mohly financovat své úvěrové aktivity za konkurenceschopné úrokové sazby. Zákon o založení banky vstoupil v platnost v lednu 1977 a také umožňoval bance zaručit stavební úvěry financované ze soukromých investic.[3] Banka zdědila aktiva předchozí nigerijské stavební spořitelny po jejím rozpuštění.

Cíle bytové politiky federální vlády se však pomalu staly realizací, v roce 1989 správa Ibrahim Babangida liberalizoval sektor financování bydlení[2] a otevřel příležitosti pro primární hypoteční instituce zaměřené na maloobchod. FMBN bylo navrženo, aby se stalo regulátorem původců původních hypoték, protože vrcholná instituce poskytující hypoteční úvěry v zemi a její primární činnosti v oblasti hypotečních úvěrů převzala Federální společnost pro hypotéky v Nigérii. Na podporu rozšíření financování hypoték na více Nigerijců vláda zřídila Národní fond bydlení, který zahrnoval povinný systém příspěvků na mobilizaci finančních prostředků na rozvoj hypotečního sektoru.[1]

Činnost banky byla zaměřena na rozvoj a regulaci původců hypoték a správu Národního fondu bydlení.[4]

Reference

  1. ^ A b Sanusi, Joseph (2003). „FINANCOVÁNÍ HYPOTÉK V NIGERII: OTÁZKY A VÝZVY“. John Wood Ekpenyong Memorial Přednáška.
  2. ^ A b „Politika financování bydlení na rozvíjejících se trzích“. Washington, DC: Světová banka. 2009. s. 272. ISBN  9780821377512. Cite magazine vyžaduje | časopis = (Pomoc)
  3. ^ „Obchodní zprávy NBD“. Nigerijský obchodní přehled (Únor / březen 1977 ed.). [Lagos: Universal Publications]. 1977. str. 3.
  4. ^ Dung-Gwom, John; Daniel, Maren (2010-10-26). „Hodnocení výkonnosti financování bydlení Federální hypotéční banky v Nigérii v období reformy sektoru bydlení“. Citováno 2018-07-08.