Věž Fakhro - Fakhro Tower

Věž Fakhro
Věž Fakhro
Obecná informace
Umístění	Manama, Bahrajn
Souřadnice	26 ° 13'52 ″ severní šířky 50 ° 32'59 ″ východní délky / 26,23111 ° N 50,54972 ° ESouřadnice: 26 ° 13'52 ″ severní šířky 50 ° 32'59 ″ východní délky / 26,23111 ° N 50,54972 ° E
Stávající nájemci	Abdulla Yousif Fakhro & Sons BSC (c), KPMG Bahrajn, McDonald's Bahrain, Budget Rent A Car Bahrain, SunCity Ventures WLL, Fakhro Electronics, Moderní burzovní společnost, Well Flow International, Cairo Amman Bank, Petrolink Data Services, Pojišťovací služby Fakhro, Dukakeen, online nakupování v Bahrajnu
Stavba začala	2010
Dokončeno	2013
Majitel	Abdulla Yousif Fakhro & Sons BSC (c)
Řízení	CBRE
Technické údaje
Počet podlaží	30
Výtahy / výtahy	6
Design a konstrukce
Architekt	Moderní architekt
Množstevní geodet	Baker Wilkins Smith
Hlavní dodavatel	Dodavatelé společnosti Kooheji
Jiná informace
Parkoviště	415 polí

Věž Fakhro je obchodní kancelářský komplex v Manama, Království Bahrajn, který se nachází přes ulici od Centrum Bahrajnu nákupní centrum. Budova je postavena na 30 podlažích, která se skládají z haly s dvojitou výškou s prostorem showroomu, 5 podlaží pódiových parkovišť a 24 pater kancelářských prostor. Věž byla navržena Moderní architekt a zkonstruoval Dodavatelé společnosti Kooheji.

Abdulla Yousif Fakhro & Sons BSC (c), jeden z nejstarších rodinných podniků v České republice Bahrajn je kotevním nájemcem ve věži a v současné době zaujímá nejvyšší patro. Od ledna 2013 zaujímají čtyři spodní patra kanceláří také další podniky přidružené k Fakhro.

Pozadí

Abdulla Yousif Fakhro & Sons BSC (c) je vlastníkem, developerem a kotvícím nájemcem budovy. Obsazenost věže se při startu z velké části přiblížila 30% v důsledku přemístění Skupina Fakhro společností do budovy.^[1] V lednu 2013 sloužila věž Fakhro jako sídlo společnosti Abdulla Yousif Fakhro & Sons, Restaurace Fakhro (McDonald's Bahrain), Fakhro Transport (Budget Rent A Car Bahrain), Fakhro Electronics, SunCity Ventures WLL, a Obchodní služby Fakhro.

Dne 3. března 2013 pronajímatel oznámil podpis nájemní smlouvy se společností KPMG Fakhro. KPMG se zavázala k více než dvěma podlažím v budově a zahájila sanační práce se záměrem obsadit jejich prostory ve druhém čtvrtletí roku 2013.^[2] KPMG představuje prvního významného nájemce třetí strany ve věži.

Umístění a funkce

Budova se nachází na obslužné silnici, která vede souběžně s dálnicí šejka Khalifa Bin Salman Al Khalifa v srdci Manama, Bahrajn. Tato obslužná komunikace se rovněž napojuje na Regulační úřad pro trh práce, Bahrajnská obchodní a průmyslová komora, Bahrain International Exhibition Center, a Bahrain Mall.

K datu dokončení pronajímatel nabízí kancelářské podlahy ve skořápce a jádru. Typická podlahová deska měří přibližně 825 m² (8 880 čtverečních stop) celkem a lze je rozdělit až na čtyři kancelářské jednotky od 130 m² (1399 čtverečních stop).^[3] Společné toalety a chodby jsou integrovány do jádra budovy a jsou k dispozici na všech patrech. Pozoruhodné interiéry ve všech společných prostorách zahrnují černé žulové podlahy z Indie a moca creme vápencové obklady stěn z Portugalska v koupelnách.

Mezi vybavení společných prostor nabízených ve věži patří víceúčelové funkční místnosti, plně vybavená tělocvična, zajištěný bufet, upravená terasa a modlitební místnosti pro muže a ženy. Vybavení poskytuje pronajímatel jako obecnou službu všem nájemcům budov.

Řízení

V dubnu 2012 jmenoval majitel budovy CBRE Group pronajmout a spravovat věž Fakhro.^[4] Společnost CBRE byla jmenována před praktickým dokončením a podílela se na testování a uvádění zařízení a zařízení do provozu, nastavování provozních postupů, řízení dodavatelů údržby a vypracovávání nájemních příruček.