Crow Holdings - Crow Holdings

Nesmí být zaměňována s Společnost Trammell Crow.
Crow Holdings
Soukromá společnost
PrůmyslNemovitost
Založený1948; Před 72 lety (1948)
ZakladatelTrammell Crow, Harlan Crow
Hlavní sídloDallas, Texas, Spojené státy
Klíčoví lidé
Michael Levy, generální ředitel
Harlan Crow Předseda [1]
AUM10,5 miliardy $ (2020) [2]
webová stránkashluky.com

Crow Holdings je soukromá investiční a developerská společnost se sídlem v Dallas, Texas, USA, která působí od roku 1948.[3][4] Původně založen Trammell Crow byla firma rozšířena pod vedením jeho syna, Harlan Crow, Předseda a bývalý generální ředitel. Od roku 2018 společnost spravovala kapitál ve výši 18 miliard USD a zaměstnávala 450 lidí prostřednictvím svých provozních podniků v lokalitách po celých USA.[5][6]

Obchodní

Zakladatel Trammell Crow začala rozvíjet nemovitosti na konci druhé světové války. Od té doby je Crow Holdings aktivním investorem a / nebo vývojářem v průmyslových, vícegeneračních, kancelářských, maloobchodních, obchodních, pozemkových a hotelových realitních společnostech v USA, Evropě a Jižní Americe. Crow Holdings také drží podíly v soukromých podnicích a jiných finančních aktivech.[7]

Mezi společnosti Crow Holdings patří: Crow Holdings Capital, Trammell Crow Residential, Crow Holdings Industrial a Crow Holdings Office,[8] a udržuje široké portfolio investic včetně různých podpisových nemovitostí, včetně kancelářského areálu Old Parkland, hotelu Anatole, Dallas Market Center Bruselský obchodní trh a Hotel Windsor Court v New Orleans.[9]

Crow Holdings Capital

Crow Holdings Capital je společnost pro správu investic společnosti Crow Holdings.[10] Byla zaregistrována v roce 2011 jako registrovaný investiční poradce[11] pokračovat v podnikání soukromých kapitálových nemovitostí Crow Holdings, které bylo zahájeno v roce 1998 s fondem 281 milionů dolarů.[12] Od roku 2018 spravovala společnost Crow Holdings Capital 10 miliard AUM.[13]

Trammel Crow Residential

Trammell Crow Residential je vícegenerační společnost zabývající se vývojem nemovitostí společnosti Crow Holdings.[5] Společnost TCR, která byla založena v roce 1978, vyvíjí realitní projekty pro více rodin na hlavních trzích v USA. Během své 40leté historie postavila více než 275 000 rezidencí pro více rodin.[14] V roce 1997 byla společnost TCR největším stavitelem bytů v USA.[15] Společnost TCR se v letech 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 a 2019 zařadila mezi desítku největších bytových developerů v USA.[16]

Crow Holdings Industrial

Společnost Crow Holdings Industrial vyvinula v letech 2012 až 2019 více než 15 milionů čtverečních stop průmyslového prostoru.[5][17] V roce 2016 CHI otevřela kancelář v jižní Kalifornii,[18] a v roce 2018 otevřela další kanceláře, které pokrývaly středozápad a severovýchod Spojených států.[17][19]

Crow Holdings Office

Crow Holdings Office (CHO), uvedená na trh v lednu 2020, navrhuje a staví kancelářské projekty po celých USA.[8][20]

Dějiny

1948-1979

Trammell Crow postavil svůj první sklad v Dallasu v Texasu v roce 1948,[21] založení společnosti Trammell Crow Company (TCC). Od svého založení do 80. let 20. století bylo hlavním předmětem podnikání TCC vývoj a řízení průmyslových, kancelářských a maloobchodních projektů.[22]

Do roku 1971 byla společnost Trammell Crow největším soukromým pronajímatelem v USA s nemovitostmi přes 1 miliardu dolarů.[23] V letech 1976 a 1977 se společnost reorganizovala na tři samostatné, ale propojené subjekty: společnost Trammell Crow Company pro komerční rozvoj; Trammell Crow Residential Companies pro rezidenční rozvoj; a Crow Family Holdings, která zahrnovala Dallas Market Center,[24] sklady[25] a hotely.[26] Trammell Crow zastával pozici generálního ředitele až do roku 1977.[27][28]

1980

V roce 1982 byla založena společnost Trammell Crow Interests. TCI vedl Trammellův syn, Harlan Crow.[29] TCI je předchůdcem Crow Holdings.[30] Do roku 1984 byla společnost Trammell Crow největším realitním developerem v USA se 140 miliony čtverečních stop nemovitostí v 73 městech.[31]

90. léta

V roce 1997 se společnost Trammell Crow Company stala veřejnou a obchodovala s akciemi na Newyorská burza.[32] V té době byla TCC jednou z největších diverzifikovaných společností poskytujících služby komerčních nemovitostí a největším správcem komerčních nemovitostí v USA.[33]

V roce 1998 Crow Family Holdings upustila od „soukromé“ holdingové společnosti „rodina“.[34]

2000s

V roce 2006 byla společnost Trammell Crow Company prodána společnosti CB Richard Ellis Group.[32]

Manažerský tým

Harlan Crow byl generálním ředitelem Crow Holdings do roku 2017 a zůstal předsedou představenstva. Anne Raymondová byla výkonnou ředitelkou Crow Holdings do roku 2017 a je členkou představenstva.[35] Michael Levy se stal generálním ředitelem společnosti Crow Holdings v listopadu 2017.[5][36][35] Ken Valach je generálním ředitelem společností Trammell Crow Residential a Crow Holdings Industrial.[19] Bob McClain je generálním ředitelem a vedoucím výboru pro investice do nemovitostí společnosti Crow Holdings Capital.[37]

Vybrané vlastnosti

Starý park

Nemocnice Parkland byl postaven v roce 1894, ale chátral poté, co se nemocnice přestěhovala v roce 1954. V roce 2006 Crow Holdings přestavěl nemovitost na kancelářské prostory a přejmenoval ji na Old Parkland. V roce 2009 se společnost přestěhovala do zrekonstruované budovy.[38][39]

Windsor Court Hotel

V roce 2009 společnost koupila luxus Windsor Court Hotel v New Orleans, Louisiana. Hotel byl postaven v roce 1984 a je známý svým anglofilským stylem.[40]

Anatole Hotel

Trammell Crow byl původním vývojářem hotelu Anatole v roce 1979. V té době to byl největší hotel v severním Texasu s 900 pokoji.[41] Druhá věž byla přidána v roce 1984, která přidala 720 pokojů.[42]

Dallas Market Center

V březnu 2015 společnost Crow Holdings zaplatila 140 milionů $ za nákup Dallas Market Center komplex, zakoupený od CNL Lifestyle Properties, Inc.., která spoluvlastnila nemovitost s Crow Holdings od roku 2005. Trammell Crow vyvinula tržní centrum poprvé v roce 1957. [43][44]

Brusel International Trade Mart

Trammell Crow vyvinul Bruselský mezinárodní obchodní trh v roce 1973,[45] a otevřel ji v roce 1975.[46][47][48]

Přidružené společnosti

Společnost Lincoln Property Company

V roce 1965 založili Trammell Crow a Mack Pogue společnost Lincoln Property Company jako vývojáře a manažera vysoce kvalitních rezidenčních komunit po celých USA. V roce 1977 koupila společnost Pogue podíl společnosti Trammell Crow ve společnosti.[49]

Wyndham Hotel Corporation

V roce 1981 založil Trammell Crow společnost Wyndham Hotel Corporation.[50] Wyndham se spojil s hotelem REIT Patriot American Hospitality v roce 1998.[51] Patriot byl později přeměněn z REIT na společnost a přejmenován na Wyndham International. Blackstone získal společnost Wyndham International v roce 2005.[52]

AvalonBay

V roce 1993 společnost Trammell Crow Residential roztočila svoji severovýchodní divizi a vytvořila společnost Avalon Properties Inc, společnost REIT se sídlem ve Wiltonu v Connecticutu.[53] [54] Společnost Avalon získala nemovitosti od společností TCR Midwest a TCR Pacific Northwest v letech 1997 a 1998.[55] V roce 1998 se Avalon spojil s Bay Apartment Communities a vytvořil AvalonBay Communities. Jednalo se o první více pobřežní multirodinu REIT a od roku 2020 to byl největší byt REIT v zemi podle kapitalizace akciového trhu. [56][57]

Gables Residential Trust

V roce 1993 spojila TCR své divize v Atlantě, Dallasu a Houstonu a aktiva v Nashvillu a vytvořila REIT Gables Residential Trust. V roce 1998 získala TCR South Florida.[58] Gables Residential vydal své IPO v roce 1994. Gables se spojil s Lion Gables Apartment Fund LP, v roce 2004, což je investiční fond spravovaný ING Clarion Partners a Lehman Brothers. To bylo pak vzato soukromé pod jménem Lion Gables Apartment Fund LP.[59] Clarion získala společnost Gables Residential v roce 2015.[60]

Homegate Hospitality

V roce 1996 byla společnost Homegate Hospitality, Inc., hotelový řetězec s prodlouženým pobytem, ​​založen společností TCR, Greystar Capital Partners, L.P. a Crow Investment Trust, pobočkou Crow Family v oblasti investic do nemovitostí.[58][61] V roce 1997 získala společnost Prime Hospitality Corp. ubytovací společnost Homegate Hospitality, Inc.[61]

Fúze, akvizice a sponzorství

V roce 1997 získala společnost BRE Properties západní aktiva a operace TCR v USA, čímž účinně sloučila společnosti TCR-West a BRE a vytvořila REIT [62] s portfoliem více než 21 000 jednotek.[63] V roce 1997 získala AMLI Residential procento TCR Midwest, zatímco Avalon získala zbývající část.[64][65] V roce 1998 získala společnost Merry Land & Investment Co., veřejně vlastněná společnost REIT, 13 bytových komunit obsahujících více než 3900 jednotek od společnosti TCR North Florida.[66]

V roce 2002 byla společnost Crow Holdings Industrial Trust prodána jako portfolio nemovitostí společnosti Clarion, která tvořila počátky společnosti Lion Industrial Trust.[67]

V roce 2010 založila společnost Crow Holdings společnost Mill Creek Residential Trust, LLC za účelem vývoje, provozu a nákupu bytů ve velkých metropolitních oblastech USA.[68] V roce 2018 koupil Arizonský státní důchodový systém 50% podíl ve společnosti Mill Creek Residential Trust.[69]

Reference

  1. ^ „Harlan R. Crow“. Bloomberg. Citováno 31. prosince 2019.
  2. ^ "Crow Holdings Capital". Investor.com. 31. prosince 2019. Citováno 31. prosince 2019.
  3. ^ „Přehled společnosti o rodinách Crow Crowing“. Bloomberg. Citováno 1. prosince 2015.
  4. ^ Martin, Douglas (2009-01-15). „Trammell Crow, inovativní vývojář, zemře ve věku 94 let“. The New York Times. ISSN  0362-4331. Citováno 2019-10-02.
  5. ^ A b C d „Proč potřebujete vědět, Michael Levy“. D Magazine. Citováno 2019-10-02.
  6. ^ „Crow Holdings platí 140 milionů dolarů za získání výhradního vlastnictví Dallas Market Center“. Dallas News. 2015-03-12. Citováno 2019-10-02.
  7. ^ Sobel, Robert (7. října 2019). Trammell Crow, mistr stavitel. John Wiley & Sons. ISBN  978-0471613268.
  8. ^ A b „Crow Holdings zahajuje novou kancelářskou divizi, která bude stavět v Dallasu a jinde“. Dallas News. 2020-01-27. Citováno 2020-11-09.
  9. ^ "Crow Crowings". crowholdings.com. Citováno 7. října 2019.
  10. ^ Martin, Douglas (2009-01-15). „Trammell Crow, inovativní vývojář, zemře ve věku 94 let“. The New York Times. ISSN  0362-4331. Citováno 2019-10-16.
  11. ^ „Crow Holdings Capital Review 2019“. investor.com. Citováno 2019-10-16.
  12. ^ „Crow Holdings Capital uzavírá Crow Holdings Realty Fund VI za $ 1B, provádí 15 investic“. www.cpex executive.com. Citováno 2019-10-16.
  13. ^ „Maloobchod odolný vůči internetu - protikladný přístup“ (PDF). Crow Holdings Capital- / Real Estate. Listopadu 2018.
  14. ^ „Partneři Alameda Point oznamují žádost o kvalifikaci pro umístění ve veřejném umění na webu A v Alameda Point - Tisková zpráva - Digitální deník“. www.digitaljournal.com. Citováno 2019-10-16.
  15. ^ Myerson, Allen R. „Trammell Crow Heir obnovuje rodinné impérium // Třetí syn vyhrabává z trosek havárie nemovitostí“. Tulsa svět. Citováno 2019-10-16.
  16. ^ „Seznam vývojářů 2019“. www.nmhc.org. Citováno 2019-10-16.
  17. ^ A b 26. června, John Jordan |; AM, 2019 v 07:03. „Národní vývojářská společnost Crow Holdings Industrial rozbíjí půdu pro první projekt v New Jersey“. GlobeSt. Citováno 2019-10-16.
  18. ^ „Významní lidé CoStar (10. června) CBRE oznamuje změny globálního výkonného vedení - najděte Orange County Homes!“. Citováno 2019-10-16.
  19. ^ A b „Crow Holdings Industrial jmenuje nového generálního ředitele“. www.cpex executive.com. Citováno 2019-10-16.
  20. ^ „Crow Holdings oznamuje založení společnosti Office Development Company“. www.businesswire.com. 2020-01-27. Citováno 2020-11-09.
  21. ^ Martin, Douglas (2009-01-15). „Trammell Crow, inovativní vývojář, zemře ve věku 94 let“. The New York Times. ISSN  0362-4331. Citováno 2019-11-12.
  22. ^ SEK. „Trammell Crow Co Prospectus 424B4“. SEC. Zpráva. Citováno 2020-11-15.
  23. ^ Aldrich, Nelson W. (11.01.1988). „Skutečné umění dohody“. Inc.com. Citováno 2019-11-12.
  24. ^ „Crow Holdings platí 140 milionů dolarů za získání výhradního vlastnictví Dallas Market Center“. Dallas News. 2015-03-12. Citováno 2019-11-12.
  25. ^ Maturi, Richard (12. srpna 2014). „Trammell Crow způsobil revoluci v odvětví nemovitostí“. Investiční obchodní den. Citováno 2019-11-12.
  26. ^ „Dallas 'Crow Holdings kupuje významný hotel v Denveru“. Dallas News. 2014-03-05. Citováno 2019-11-12.
  27. ^ KLEINER, DIANA J. (2010-06-15). „SPOLEČNOST TRAMMELL CROW“. tshaonline.org. Citováno 2019-11-12.
  28. ^ „Historie společnosti Trammell Crow - FundingUniverse“. www.fundinguniverse.com. Citováno 2019-11-12.
  29. ^ Pinder, Jeanne B. (1993-08-30). „Trammell Crow, živý, ale pokořený“. The New York Times. ISSN  0362-4331. Citováno 2019-11-19.
  30. ^ Sobel, Robert (1989). Trammell Crow, mistr stavitel. John Wiley & Sons. ISBN  9780471613268.
  31. ^ „Muži, kteří opustili Vraní hnízdo“. D Magazine. Citováno 2019-11-19.
  32. ^ A b Martin, Douglas (2009-01-15). „Trammell Crow, inovativní vývojář, zemře ve věku 94 let“. The New York Times. ISSN  0362-4331. Citováno 2019-12-01.
  33. ^ „Společnost Trammell Crow | Encyclopedia.com“. www.encyclopedia.com. Citováno 2020-12-08.
  34. ^ Journal, Dagmar Aalund, reportérka z The Wall Street (03.06.1998). „Šéf Trammell Crow se snaží změnit bezohledné způsoby firmy“. Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Citováno 2019-12-01.
  35. ^ A b Myerson, Allen R. (prosinec 1996). „Více než čip mimo stavební blok“. The New York Times. Citováno 1. prosince 2015.
  36. ^ „Dallasská realitní firma Crow Holdings má nového generálního ředitele“. Dallas News. 2017-11-16. Citováno 2019-11-04.
  37. ^ Schein, Jonathan A. (listopad 2018). „Internetově odolný maloobchod - protikladný přístup“ (PDF). Citováno 4. listopadu 2019.
  38. ^ „Za branami starého parku“. D Magazine. Citováno 2019-12-16.
  39. ^ „Jaká je historie za Dallasovým starým parkem na Maple Avenue? Zvědavý Texas vrací čas“. Dallas News. 2019-01-25. Citováno 2019-12-16.
  40. ^ Times-Picayune, Jaquetta White, The. „Windsor Court Hotel prodán partnerství vedenému společností The Berger Company“. NOLA.com. Citováno 2019-12-16.
  41. ^ „Mezník Dallasu Anatole Hotel letos slaví 40. narozeniny“. Dallas News. 2019-01-30. Citováno 2019-12-16.
  42. ^ Gerem, Yves (2004). Průvodce Marmac do Dallasu. Pelikán. str. 143. ISBN  1589801997.
  43. ^ „Crow Holdings platí 140 milionů dolarů za získání výhradního vlastnictví Dallas Market Center“. Dallas News. 2015-03-12. Citováno 2019-12-16.
  44. ^ Brown, Steve. „Crow Holdings platí 140 milionů dolarů za získání výhradního vlastnictví Dallas Market Center“. Dallas News. Citováno 1. prosince 2015.
  45. ^ „Brussels International Trade Mart Ltd & Co Sprl“. www.bloomberg.com. Citováno 2019-12-16.
  46. ^ „dVO - Nieuws - BRUSSELS INTERNATIONAL TRADE MART LTD. & C ° B.V.B.A.“ www.dvo.be. Citováno 2019-12-16.
  47. ^ Maturi, Richard (8. prosince 2014). „Trammell Crow způsobil revoluci v odvětví nemovitostí“. Investiční obchodní den. Citováno 16. prosince 2019.
  48. ^ „Trade Mart in trek bij Chinezen“. www.bruzz.be (v holandštině). Citováno 2019-12-16.
  49. ^ „History of Lincoln Property Company - FundingUniverse“. www.fundinguniverse.com. Citováno 2020-11-22.
  50. ^ „Vysvětleno Wyndham Hotels & Resorts“. finance.yahoo.com. Citováno 2020-11-22.
  51. ^ Journal, Jon Bigness, reportér z Wall Street (14. 4. 1997). „Patriot American potvrzuje, že koupí hotely Wyndham“. Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Citováno 2020-11-22.
  52. ^ Story, Louise (2005-06-15). „Společnost s výkupem za účelem získání Wyndhamu (publikováno 2005)“. The New York Times. ISSN  0362-4331. Citováno 2020-11-22.
  53. ^ Journal, David D. Kirkpatrick, zpravodaj pro zaměstnance The Wall Street (24. 12. 1997). „Trammell Crow při jednání o prodeji tisíců akcií na Floridě“. Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Citováno 2020-01-13.
  54. ^ Charles, Eleanor (21.11.1993). „V regionu / Connecticut; Avalon (Nee Trammell Crow) se staví do opozice (publikováno 1993)“. The New York Times. ISSN  0362-4331. Citováno 2020-11-29.
  55. ^ Holson, Laura M. (03.03.1998). „Plán trustů v oblasti nemovitostí, fúze 2 miliardy $ (publikováno 1998)“. The New York Times. ISSN  0362-4331. Citováno 2020-11-29.
  56. ^ „Connections: AvalonBay Associate Magazine“ (PDF). 2018.
  57. ^ DiLallo, Matthew. „Jsou komunity AvalonBay dobrou volbou pro penzijní portfolio?“. Miliony akrů. Citováno 2020-11-29.
  58. ^ A b „History of Gables Residential Trust - FundingUniverse“. www.fundinguniverse.com. Citováno 2020-11-29.
  59. ^ „Gables dokončuje dříve ohlášené fúze“. www.businesswire.com. 2005-09-30. Citováno 2020-11-29.
  60. ^ Zaměstnanci, P. E. I. „AMERICKÉ NOVINKY: Složitá dohoda“. PERE. Citováno 2020-11-29.
  61. ^ A b Newswires, Dow Jones (26.07.1997). „Prime Hospitality, Homegate to Merge in 132 Million Deal“. Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Citováno 2020-12-08.
  62. ^ News, Deseret (01.10.1997). „BRE Properties ke koupi aktiv Trammell Crow“. Deseret News. Citováno 2020-01-13.
  63. ^ Garrison, Trey (5. října 1997). „BRE získávání Crowových jednotek“. www.bizjournals.com. Citováno 2020-11-15.
  64. ^ „History of AvalonBay Communities, Inc. - FundingUniverse“. www.fundinguniverse.com. Citováno 2020-11-15.
  65. ^ „DŮVĚRYHODNÉ OBYVATELSKÉ VLASTNOSTI AMLI - aktuální položka hlášení (8-K) POLOŽKA 2. NABÍDKA NEBO LIKVIDACE AKTIV“. sec.edgar-online.com. Citováno 2020-11-15. 22. prosince 1997 koupila společnost AMLI společnost AMLI ve společnosti Conner Farm, komunitě luxusních bytů o rozloze 300 jednotek se sídlem v Indianapolis v Indianě, v rámci akvizice části aktiv a operací společnosti Trammell Crow Residential Midwest („TCR-Midwest“ ) se sídlem v Indianapolis a Kansas City.
  66. ^ Snyder, Jack (24 února 1998). „VESELÉ POZEMKY DŮVĚRA KOUPIT BYTY NA FLORIDĚ“. OrlandoSentinel.com. Citováno 2020-11-15.
  67. ^ Journal, Dean Starkman, reportér z Wall Street (16. 10. 2002). „Jednotka ING nakoupí Crow Holdings za dluh přibližně 680 milionů USD“. Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Citováno 2019-12-31.
  68. ^ LLC, Mill Creek Residential Trust. „Mill Creek Residential Trust LLC a Rockwood Capital ohlašují nový společný podnik“. www.prnewswire.com. Citováno 2020-11-15.
  69. ^ Lim, Dawn. „Arizonský důchod kupuje 50% podíl ve správci nemovitostí Mill Creek“. WSJ. Citováno 2019-12-31.

externí odkazy