Zelení komunity - Community greens

Zelení komunity, někdy označované jako dvorek Commons, městský Commons nebo kapesní čtvrti, jsou sdílené otevřené zelené plochy na vnitřní straně městských bloků, které vznikají, když obyvatelé sloučí dvorek nebo získávají zpět nevyužitou městskou půdu, jako jsou prázdné pozemky a uličky. Tyto sdílené prostory jsou komunálně využívány a spravovány pouze obyvateli, jejichž domovy na ně sousedí. Nejsou to veřejný park, soukromý dvorek nebo komunitní zahrada; Mohou však fungovat jako všechny tři.

Zelení komunity

Community Greens je organizace zabývající se rozvojem sdílených zelených ploch v obytných čtvrtích amerických měst. Tyto zelené plochy jsou komunitní zelené. Hnutí komunitních zelených věří, že takový přístup představuje nejlepší příležitost k přidání použitelného zeleného prostoru americkým městům tím, že se přemění pod využívanými dvorky a nefunkčními uličkami na funkční a krásné sdílené zelené plochy, které jsou vlastněny, spravovány a užívány lidmi, kteří žijí kolem nich.

To vedlo komunity v mnoha amerických městech, včetně Bostonu, Sacramenta, Baltimoru, New Yorku a San Franciska, které sundávaly své dvorní ploty, k vytváření společných dvorů.[1]

Luzerne Glover Block Party na oslavu dokončení brány a zelené ulice
Community Green za Luzerne-Glover Block

Komunitní zelení jsou multifunkční prostory pro zahradnictví, rekreaci a volný čas, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly sociální, ekonomické a environmentální výhody obyvatelům měst. Vytvoření dvorních společenstev může vést ke zvýšené interakci se sousedy během procesu plánování a implementace, což může vést k celkově silnějšímu pocitu komunity. Mezi další možné nárokované sociální dávky patří snížená kriminalita, větší pozornost na ulici a bezpečná místa, kde si děti mohou hrát a dospělí relaxovat. Komunitní zelení, stejně jako jiné typy městských zelených ploch, mohou výrazně zlepšit ekologické fungování městských stanovišť. Vegetace a propustná dlažba mohou zpomalit odtok dešťové vody a zvýšit podzemní vodu, což zase může snížit množství znečišťujících látek proudících do okolních vodních ploch během bouře. Městské prostředí je často výrazně teplejší než odlehlé předměstí, většinou kvůli prevalenci tepelně retenčních betonových povrchů. Městské stromy mohou tento efekt zmírnit stínováním atd.[2] Sejmutí plotů ze dvorů mění fragmentovaná stanoviště na propojené chodby pro městskou divočinu. Navíc proto, že obyvatelé měst uznávají hodnotu v zeleném prostoru, často jednoduše z estetického hlediska, což se může projevit zvýšením hodnot vlastností.[3]

Počátky v Marylandu

  • Komunita zelených byla založena jako odnož Ashoka zakladatelem Ashoka Bill Drayton v roce 2001.
  • V čele celostátního zákonodárného sboru Maryland, která změnila městskou chartu, která umožňuje městu pronajímat a uzavírat uličky vlastníkům domů.
  • V roce zahájil pilotní projekt Alley Gating a Alley Greening Baltimore v roce 2006.[4]
  • Místní vyhláška přijatá ve městě Baltimore v roce 2007.
  • Od roku 2009 jsou v Baltimoru 3 zcela uzavřené a ozeleněné uličky a více než 70 aplikací ze zainteresovaných čtvrtí.

Baltimore: Pilotní projekt

V roce 2002 skupina obyvatel z Patterson Park sousedství se obrátilo na společnost Patterson Park Community Development Corporation (CDC) a hledalo způsob, jak vylepšit špinavou aleji krutou uličku, která běžela za jejich domovy. Současně komunitní zelení oslovili Patterson Park CDC a hledali uličku, kterou by mohli použít jako pilotní projekt v Baltimoru, a tyto dvě skupiny byly kontaktovány. Bloku Luzerne-Glover bylo uděleno dočasné povolení města k bráně do jejich uličky, a to navzdory skutečnosti, že ještě nebylo legální bránit přednosti v jízdě. Community Greens, Patterson Park CDC, Patterson Park Neighborhood Association a bloková skupina Luzurne ‐ Glover se obrátili na profesorku práva University of Maryland Barbaru Bezdek, která požádala o pomoc své studenty práv, kteří zkoumali stávající zákony a současné využití Baltimorských uliček.

Luzerne ulička před branou a zeleně
Ulička Luzerne-Glover Block před branami a zelení

Při hledání trvalého řešení se tyto skupiny spojily s ministerstvem sousedství starosty a odnesly svůj případ do Annapolisu. Marylandský delegát Peter A. Hammen sponzoroval House Bill 1533 za účelem změny Baltimore City Charter, což městu umožnilo uzavřít uličky a pronajmout je zúčastněným stranám. Skupina Luzerne-Glover vypovídala před schválením Výboru pro životní prostředí v zákonodárném sboru a v roce 2004 sněmovním zákonem 1533. Zelení komunity poté spolupracovali s právnickou firmou Hogan & Hartson, ve spolupráci s Barbarou Bezdek, vypracovat vyhlášku o vjezdové a leasingové městské uličce, která byla poté předložena městu Baltimore.

V dubnu 2007 se Městská rada v Baltimoru pod vedením nově zvoleného starosty Shelia Dixon, prošel vyhláškou Gating and Greening Alleys, což obyvatelům Baltimoru umožnilo legálně bránit a ozelenit uličky za jejich domovy, s podmínkou, že 80% majitelů domů v uličce předloží formuláře souhlasu a 100% vlastníků nemovitostí schválí projekty, které brání tok provozu. Mezi projekty vyžadující 100% souhlas patří odstranění stávajícího betonu a instalace propustné dlažby a velké výsadby stromů; zkrášlování a menší ekologizační projekty, které nebrání provozu, vyžadují pouze 80% souhlas.

Zainteresované komunity potřebují souhlas od několika městských oddělení v Baltimoru, včetně Solid Waste, Transportation, Fire a Police, aby zajistily, že navrhované uličky budou splňovat nezbytné infrastrukturní podmínky. Po obdržení počátečního souhlasu obyvatelé podají žádost na ministerstvo veřejných prací, které obsahuje potřebné formuláře souhlasu od vlastníků domů a podepsané čestné prohlášení, že byly učiněny pokusy o získání souhlasu všech majitelů domů.[5]

Sousedství Luzerne Glover má nyní svou zelenou uličku a je první komunitou v Baltimoru, která používá vyhlášku Gating and Greening Alleys.[6] Dosud sedm Baltimorských komunit úspěšně dokončilo tento proces a vytvořilo osm užitečných komunitních zelených z nevyužívaných uliček na svých dvorcích.

Ostatní existující greeny

Montgomery Park - Boston, Massachusetts

Montgomery Park je třetina akrového společného prostoru sdíleného 85 domácnostmi v bostonské čtvrti South End. Od doby, kdy byla čtvrť poprvé vyvinuta v 60. a 70. letech 20. století, byl park oddělen od dvorů obyvatel uličkou a plotem. V posledních letech obyvatelé začali připojovat park k jednotlivým dvorům nahrazením uličky oddělující jejich soukromé dvorky od parku užším cihlovým chodníkem a strháváním plotů. Obyvatelé navíc přesunuli sběr odpadu na přední ulici a přesvědčili energetické společnosti, aby zakopaly servisní linky. Obyvatelé nyní mají lepší přístup ke sdílené komunitní zeleni a využívají ji pro zahradničení a rekreaci.

Stoney Creek Apartments - Livermore, Kalifornie

Stoney Creek Apartments byly postaveny v roce 1992 s cílem řešit nedostatek dostupného bydlení ve městě Livermore, Kalifornie. Deset obytných budov sdílí pět nádvoří přístupných z malé uličky. Domy mají kromě sdílených nádvoří přední a zadní terasu a sousedé mají příležitost užít si tento sdílený venkovní prostor a zažít zvýšený smysl pro komunitu. Poloha těchto teras směrem dovnitř umožňuje rodičům ostražitě sledovat děti hrající si na nádvoří.

Chandlers Yard - Baltimore, Maryland

Nachází se v sousedství Federal Hill v centru Baltimoru a skrývá se za jedenácti úzkých řadových domů, Chandlerův dvůr je nádvoří ve stínu stromů, které ze zahrad okolních domů vytesal vývojář Bill Struever, který chtěl zatraktivnit život v bloku pro potenciální kupce. Struever přesvědčil některé majitele nemovitostí v tomto bloku, aby se vzdali části svých dvorů pro toto sdílené nádvoří a zaplatili malý stavební poplatek. Výsledkem je krásný společný prostor pro tyto obyvatele, kteří mají vyšší pocit bezpečí a vyšší hodnoty majetku.

Village Homes - Davis, Kalifornie

The Vesnické domy vývoj se nachází na pozemku o rozloze 60 akrů na předměstí Davis v Kalifornii. Zatímco domácí pozemky jsou menší než průměr pro Davise, klastry osmi domů sdílejí společné zelené plochy přístupné ze soukromých dvorů. Kromě těchto nádvoří sdílejí obyvatelé Village Homes dva velké parky, dvě vinice a četné malé ovocné sady a komunitní zahrady. Zahrady jsou zavlažovány přirozeně tekoucími potoky, které slouží také jako přírodní filtry, které eliminují potřebu nákladného systému dešťové vody. Obyvatelé mají ze svých společných prostorů environmentální a estetické výhody a je zřejmý zvýšený smysl pro komunitu; Obyvatelé Village Homes v průměru znají 40 sousedů, ve srovnání s průměrem 17 známých zaznamenaných v nedalekém tradičním předměstském rozvoji.

Jackson Heights - Queens, New York

Již téměř devět desetiletí je historické sousedství města Jackson Heights v Queensu si zachovala svých čtrnáct blokových společných vnitřních nádvoří a je považována za první „zahradní byty“ postavené ve Spojených státech. Tyto prostory pomohly udržet výraznou přitažlivost bloků od jejich vývoje v prvních desetiletích minulého století. V průběhu let se obyvatelé Jackson Heights snažili udržet své zahrady a zelené plochy uprostřed města, kde vysoké hodnoty nemovitostí vytvářejí silný tlak na rozvoj jakéhokoli dostupného otevřeného prostoru. Zachování těchto sdílených prostor zvýšilo jak hrdost komunity, tak hodnoty obytných nemovitostí; kdyby byla vyvinuta tato vnitřní nádvoří, hodnoty vlastností Jackson Heights by poklesly o jednu třetinu. V roce 1993 byla Jackson Heights oficiálně prohlášena komisí pro zachování památek v NYC za historickou čtvrť, což podpořilo smysl pro tuto komunitu.

St. Francis Square - San Francisco, Kalifornie

Družstevní bytová komunita, Náměstí svatého Františka se skládá z 299 bytů zabalených kolem tří společných otevřených prostor. Tyto komunitní greeny jsou plné zahrad, basketbalových hřišť, dětských hřišť a klidných míst k odpočinku. Náměstí svatého Františka bylo založeno jako družstevní byt s omezeným kapitálem, ačkoli se v roce 2004 změnilo na tržní vlastnictví.

Komunita naděje - Minneapolis, MN

Před patnácti lety se tato komunita nacházela v oblasti Minneapolisu sužované městským letem a zločinem. K rehabilitaci a rekonstrukci tohoto sousedství přispívá společnost pro rozvoj místní komunity, Hope Community, Inc.. Na konci 80. let obyvatelé prodávali své nemovitosti za jeden dolar, protože ztratili veškerou hodnotu; to je, když komunita Hope začala kupovat domy v naději, že vyvine cenově dostupné nájemní jednotky seskupené do jednoho bloku. Dnes devět rehabilitovaných domů přiléhá ke společenským oblastem, dětskému hřišti a zahradám. Majetkové hodnoty se neustále zvyšují a komunita sama se stabilizuje. Dodržováním zásad prevence kriminality prostřednictvím environmentálního designu (CPTED) a vytvářením obhájitelného prostoru Společenství naděje vytvořil pocit sdíleného vlastnictví a komunity v problémové městské oblasti.

Zelené uličky

Něco podobného se odehrálo v různých městech v Severní Americe a zahrnovalo ozelenění z zadní pruhy nebo uličky. To zahrnuje Chicago,[7] Seattle,[8] Los Angeles,[9] Washington DC.,[10] a Montreal, Kanada, kteří začali kultivovat své uličky od odpadků a zločinu do ozelenění servisní pruhy nebo zadní cesty, které vedou za některými domy.[11][12]

Chicago, Illinois má asi 1900 mil (3100 km) uliček.[7] V roce 2007 Chicagské ministerstvo dopravy začala přestavovat konvenční uličky, které byly vydlážděny asfalt do tzv. zelených uliček. Tento program, nazvaný Green Alley Program, má umožnit snadnější odtok vody, protože uličky v Chicago nejsou připojeny k kanalizaci. S tímto programem bude voda schopna prosakovat polopropustnou beton nebo asfalt ve kterém se usadí kolonie hub a bakterií. Bakterie pomohou rozbít oleje dříve, než se voda vstřebá do země. Světlejší barva chodníku bude také odrážet více světla, čímž bude plocha vedle uličky chladnější.[13] Ekologizace takových uliček nebo jízdních pruhů může také zahrnovat výsadbu původních rostlin, aby se dále absorbovala dešťová voda a mírná teplota.

Viz také

Reference

  1. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál dne 18. 06. 2009. Citováno 2009-07-06.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  2. ^ Rosenfeld, AH, a Romm, JJ. (Únor / březen 97) „Malování města bílo-zelenou barvou.“Recenze technologie MIT. 100(2):52-59.
  3. ^ Byl, V. "Vliv komunitních zahrad na hodnoty sousedních nemovitostí." 18. června 2007; Crompton, J.L. (2001) „Dopad parků na hodnoty nemovitostí: přehled empirických důkazů.“ Journal of Leisure Research 33 (1): 1-31; Espey, M. a K. Owusu-Edusei. (2001) „Sousední parky a hodnoty rezidenčních nemovitostí v Greenville v Jižní Karolíně.“ Journal of Agricultural and Applied Economics 33 (3): 87-492; Lutzenhiser, M. a N. Netusil. (2001) The Effect of Open Spaces on a Home’s Sale Price. Současná hospodářská politika 19(3): 291–298.
  4. ^ Alej ozelenění
  5. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál dne 25. 05. 2009. Citováno 2009-07-06.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  6. ^ „Archivovaná kopie“ (PDF). Archivovány od originál (PDF) dne 25. 2. 2009. Citováno 2009-07-07.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  7. ^ A b „Služba: Zelené uličky“ na webu města Chicago
  8. ^ „Příručka Chicago Green Alley“ Archivováno 2013-12-22 na Wayback Machine na webu města Seattle
  9. ^ „Zelené uličky“ na Trust for Public Land webová stránka
  10. ^ „Informační list projektu DDOT Green Alley | ddot“.
  11. ^ „Projekty zelené uličky“ Archivováno 4. ledna 2014, na Wayback Machine na webových stránkách District of Columbia Department of Transportation
  12. ^ "O nás" Archivováno 4. ledna 2014, na Wayback Machine na Integrované uličky webová stránka
  13. ^ „Chicago Alleys to Go Green“ na Křičte, abyste byli zelení webová stránka

externí odkazy