Katalyzátor (budova) - Catalyst (building)
| Katalyzátor | |
|---|---|
 | |
 | |
| Obecná informace | |
| Postavení | Kompletní |
| Typ | Obytný |
| Umístění | 255 West Martin Luther King Jr Blvd dovnitř Charlotte v Severní Karolíně |
| Stavba začala | 2007 |
| Otevřeno | 2009 |
| Majitel | John Joyce |
| Řízení | C a J katalyzátor |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 27 |
| Výtahy / výtahy | 3 |
| Design a konstrukce | |
| Architekt | Smallwood, Reynolds, Stewart, Stewart |
| Vývojář | Vývoj společnosti Novare Carolinas |
Katalyzátor je 27podlažní 462 bytový dům na West Martin Luther King Jr. Boulevard v Charlotte v Severní Karolíně. The beton a sklenka mrakodrap v Třetí oddělení,[1] navrhl Smallwood, Reynolds, Stewart, Stewart,[2] byl postaven Atlanta -na základě Skupina Novare a dokončena v roce 2009.
Tony Skillbeck, prezident společnosti Novare Carolinas Development, uvedl, že název odráží stav budovy jako „doslovný katalyzátor pro vývoj červené a regeneraci třetího oddělení“, stejně jako skutečnost, že pro mnoho obyvatel by to byl jejich první domov nákup, „katalyzátor v životě našich kupujících“.[2]
Průkopnický se konalo 29. srpna 2007.[3] 15patrový dům o rozloze 33 700 metrů čtverečních2) volala kancelářská budova 440 Jižní kostel byl postaven hned vedle Trinity Capital Advisors, navržená stejnou architektonickou firmou.[4] Novare byl zapletený s kancelářskou věží, která má Spojenec finanční jako hlavní nájemce. Společnost Novare však jako provozní partner upustila, i když si ponechala své investice, protože společnost měla značné dluhy, které by mohly vést zabavování a auditor Deloitte „měl zásadní pochybnosti o schopnosti společnosti pokračovat ve své činnosti.“ Problémy společnosti Novare však měly na projekt Catalyst malý vliv.[5]
V únoru 2009 se polovina jednotek Catalyst změnila z bytů na byty v důsledku poklesu trhu s byty. K 18. září 2009 žilo v budově sto lidí a přibližně polovina jednotek byla pronajata. V lednu 2013 je budova z 98% obsazena nájemci.
Společnost Novare spravovala Catalyst pro „investiční fond ovládaný přidruženými společnostmi společnosti Lehman Brothers Holdings ", s nimiž developer" restrukturalizoval svůj vztah "v létě 2009. Společnost Novare pozemky stále vlastnila a stavěla parkoviště.[6]
C a J Catalyst koupil Catalyst v roce 2011 za 103,3 milionu $, tedy 223 500 $ za jednotku. Budovu spravoval John Joyce.[7]
Společnost Northwood Ravin LLC v současné době spravuje budovu pro majitele C a J Catalyst LLC.
První patro společnosti Catalyst obsahuje 19 792 SF maloobchodních prostor a je pronajato společností Hawthorne Retail Partners.
Reference
- ^ http://www.catalystcharlotte.com/architecture.html Archivováno 2009-12-16 na Wayback Machine, Citováno 2009-09-24.
- ^ A b „Skupina Novare bude katalyzátorem v Charlotte's Third Ward“. 2007-06-27. Archivovány od originál dne 2008-07-24. Citováno 2009-09-24.
- ^ „Skupina Novare oznamuje probíhající výstavbu na Catalyst v Uptown Charlotte“ (PDF). Archivovány od originál (PDF) dne 8.7.2011. Citováno 2009-09-24.
- ^ „440 South Church Tops Out in Charlotte's Third Ward“ (PDF). 06.03.2009. Archivovány od originál (PDF) dne 14.07.2011. Citováno 2009-09-24.
- ^ Boye, Will (10.7.2009). „Termíny dluhů se táhnou pro Novare“. Charlotte Business Journal. Citováno 209-09-24. Zkontrolujte hodnoty data v:
| accessdate =(Pomoc) - ^ Připálit, Kerry Hall (2009-09-19). „Nejistota v jiné bytové věži“. Charlotte Observer. Archivovány od originál dne 22. 7. 2012. Citováno 2009-09-19.
- ^ Připálit, Kerry Hall (2011-04-20). „Catalyst prodává za rekordní cenu“. Charlotte Observer. Archivovány od originál dne 2012-09-16. Citováno 2011-04-28.
externí odkazy
Souřadnice: 35 ° 13'34 ″ severní šířky 80 ° 50'57 "W / 35,2262 ° N 80,8492 ° W
 | Tento článek o budově nebo stavbě v Severní Karolíně je pahýl. Wikipedii můžete pomoci pomocí rozšiřovat to. |