Cascade Centar - Cascade Centar - Wikipedia
| Cascade Centar | |
|---|---|
 | |
| Obecná informace | |
| Postavení | Zavřeno |
| Typ | Obchodní dům |
| Architektonický styl | Moderní |
| Město nebo město | Záhřeb |
| Země | Chorvatsko |
| Souřadnice | 45 ° 49'10 ″ severní šířky 15 ° 58'36 ″ východní délky / 45,81938 ° N 15,97679 ° ESouřadnice: 45 ° 49'10 ″ severní šířky 15 ° 58'36 ″ východní délky / 45,81938 ° N 15,97679 ° E |
| Průkopnický | 2006 |
| Dokončeno | 2009 |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlahová plocha | 12 319 metrů čtverečních (132600 čtverečních stop) |
| Design a konstrukce | |
| Architektonická firma | Radionica arhitekture |
| Strukturální inženýr | Branko Galić |
| Jiná informace | |
| Parkoviště | 180 mezer |
Cascade Centar byl nákupní komplex v Záhřeb, Chorvatsko. Bylo otevřeno na konci roku 2009 během Evropská finanční krize. Do roku 2011 bylo jasné, že na pokrytí vysokých nájemných není dost nakupujících a nájemníci se začali stěhovat. Centrum zkrachovalo v roce 2012. V roce 2015 bylo zbořeno.
Struktura
Obchodní centrum se nachází v centru Záhřebu, asi 500 metrů severně od hlavního náměstí, ohraničené Tkalčićeva ulice a ulice Mikloušićeva.[1] Byl postaven na pozemku o rozloze 18 000 metrů čtverečních (190 000 čtverečních stop) pronajatém od Arcidiecéze Záhřeb na 99 let. Budova pokrývá 12 319 m2 (132 600 čtverečních stop). Má tři podlaží a podzemní garáž se 180 parkovacími místy.[2] Do obchodů se vstupovalo ze čtyř „ulic“ nebo teras, z nichž horní dvě jsou pokryty průsvitnou střechou. Východní část centra obsahuje čtyři apartmány s výhledem do zahrady rezidenční ulice. Ty jsou zcela odděleny od komerční části budovy.[1]
Konstrukce a provoz
Projekt výstavby Cascade Centar byl zahájen v srpnu 2004. Za konstrukci byla odpovědná architektonická společnost Radionica a Branko Galić se ujal stavebního inženýrství.[1] Interkonzalting poskytoval poradenské a designové služby. Stavba probíhala v letech 2006 až 2009.[3] Původním vlastníkem byla společnost Molteh, kterou vlastnil bývalý generál Vladimir Zagorec. V roce 2007 prodal Zagorec společnost česko-americké skupině Ungelt / Spectrum. V roce 2010 byla budova znovu prodána skupině investorů.[2]
Centrum bylo otevřeno na konci roku 2009 uprostřed evropské finanční krize. Se stylovými obchody a kavárnami se stala místem setkávání mladé městské elity.[1] V roce 2010 vedení ve skutečnosti upustilo od nájemného ve snaze přilákat nájemce.[4] Později došlo mezi nájemníky a vedením k mnoha sporům ohledně vysokého nájemného, nedostatku prostoru a nízkého počtu návštěvníků.[2] Majitelé obchodů si stěžovali, že vedení požadovalo zpětné platby nájemného za rok 2010 a že když se rozhodli odstěhovat, nesměli odebrat svůj majetek.[5] V říjnu 2011 správcovská společnost uvedla, že středisko bude nuceno dočasně ukončit činnost, protože nájemníci neplatili nájemné, a nebylo dost příjmů na pokrytí nákladů na služby.[4]
Zánik
Mnoho obchodů s módou začalo opouštět centrum, které bylo zavřeno počátkem léta 2012. Parkovací garáž a noční klub zůstaly otevřené. Společnost byla v dluzích a byla nucena podat návrh na konkurz.[2] Počínaje rokem 2012 se dražby Cascade opakovaně pokoušely, ale žádný kupující neměl zájem.[6] Výnosy z prodeje měly být rozděleny mezi věřitele, přičemž největšími žalobci byly dvě rakouské banky.[2] Komplex byl nakonec prodán v únoru 2014, na patnácté aukci. Odhaduje se soudem v roce 2012 na téměř 180 milionů kuna (AMERICKÉ DOLARY$ 26,5 milionu), bylo prodáno za 22 milionů (3,2 milionu USD).[7] Cascade Centar byl stržen v roce 2015,[8] má být nahrazen hotelem.[9]
Reference
- ^ A b C d „Rozvoj maloobchodu v Záhřebu, Chorvatsko, východní Evropa“. E architekt. 6. února 2010. Citováno 18. listopadu 2013.
- ^ A b C d E Tomislav Mamić (23.01.2013). „CRKVENI ŠOPING CENTAR NA DRAŽBI Za 12.319“. Seznam Jutarnji. Citováno 2013-11-18.
- ^ „Cascade centar“. Interkonzalting. Citováno 2013-11-18.
- ^ A b John Krnić, Victoria MACUKIĆ (16. 10. 2011). „U ponedjeljak odluka o sudbini centra Cascade, vlasnici više nemaju za troškove“. Seznam Jutarnji (v chorvatštině). Citováno 2013-04-28.
- ^ Mark Cigoj (2011-04-23). "Crkva nezadovoljna upravom centra Cascade. Namjerava ga preuzeti od Zagorčevih nasljednika". Seznam Jutarnji. Citováno 2013-11-18.
- ^ Diana Kožul (2013-01-24). „Cijena Cascade centra može pasti i do jedne kune“. Seznam Večernji (v chorvatštině). Citováno 2013-04-28.
- ^ Polšak Palatinuš, Vlatka (14. srpna 2014). „Propali šoping-centar Cascade nakonec prodan, i to u bescjenje!“. Tportal.hr. Citováno 13. července 2015.
- ^ Balija, Petra (20. srpna 2015). „Čisti se Cascade, uskoro ondje i hotel, dvorana za svadbe ...“ Seznam Večernji (v chorvatštině). Citováno 15. října 2016.
- ^ "U bivšem Zagorčevom centrum Cascade u Tkalčićevoj uskoro se otvara hotel Academia, investice Tomislava Marinova i Zbora prebendara". Seznam Jutarnji (v chorvatštině). 26. září 2016. Citováno 15. října 2016.