Stavět k pronájmu - Build to Rent

Build to Rent (BTR) odkazuje na rozvíjející se dílčí trh se soukromým pronajatým bytovým fondem v EU Spojené království, určené speciálně pro pronájem spíše než k prodeji, obvykle ve vlastnictví institucí investoři a spravují je specializovaní operátoři. Produkt je v mnoha ohledech synonymem pro více rodin odvětví v Spojené státy.

Průvodce sestavením k pronájmu byl vydán britskou rezidenční radou ULI, Urban Land Institute.[1]

Růst na britském trhu

V říjnu 2016 se odhadovalo, že bylo vyrobeno pouze asi 8 000 jednotek a dalších 15 000 jednotek je ve výstavbě. K dnešnímu dni se většina dokončených projektů přihlásila Londýn a hlavní provinční města jako Manchester, Liverpool a Sheffield. Stavba nyní probíhá v Birmingham a Leeds. Vláda Spojeného království údajně podporuje růst sektoru.[2]

Do září 2019 se údajně zvýšil počet postavených nebo budovaných jednotek na 35 000 [3] v návaznosti na velký vývoj, který řada společností uvádí v médiích [4][5]

Build to Rent je nejmodernější vývoj v Soukromý pronajatý sektor (PRS) a nabízí bydlení v celém spektru soukromě pronajatého ubytování z hlediska rozsahu a nabídky služeb, často s dostupné bydlení jsou integrovány prostřednictvím zlevněných tržních nájemních domů.

Kritika

Nájemníci ve službách BTR obvykle platí 11% pojistné podle jedné studie oproti jiným nemovitostem na podobných místech.[6]

Webové stránky agregátoru

Reference

  1. ^ „Build to Rent - průvodce osvědčenými postupy“ (PDF). ULI UK Residential Council.
  2. ^ McIntosh, Angus P. J .; Sykes, Stephen G. (1985), „Leasehold Investments and Other Reasing Sharing Arrangements“, Průvodce investicemi do institucionálních nemovitostí, Palgrave Macmillan UK, str. 91–108, doi:10.1007/978-1-349-07154-8_5, ISBN  9781349071562
  3. ^ Opravdu https://www.realyse.com/blog/post/realyse-announces-uk-wide-btr-market-intelligence-partnership-with-liv. Citováno 2019-09-10. Chybějící nebo prázdný | název = (Pomoc)
  4. ^ majetkový týden https://www.propertyweek.com/news/first-wave-of-angel-gardens-apartments-fully-let-weeks-before-scheduled/5104185.article. Citováno 2019-09-10. Chybějící nebo prázdný | název = (Pomoc)
  5. ^ majetkový týden https://www.propertyinvestortoday.co.uk/breaking-news/2019/9/towering-achievement--manchester-btr-building-50-let-in-three-months. Citováno 2019-09-10. Chybějící nebo prázdný | název = (Pomoc)
  6. ^ „Přihlásit se ke čtení“. Financial Times. Citováno 2019-07-19.