Boulevard Gardens Apartments - Boulevard Gardens Apartments

Čelní pohled na Boulevard Gardens

The Boulevard Gardens Apartments je bytový komplex s 960 jednotkami na 54. ulici a 31. avenue v Woodside, Královny, New York City. To se otevřelo v červnu 1935, během Velká deprese.[1] Byly navrženy architektem Theodore H. Englehardt[2] pro Cord Meyer Development Corporation; návrh vycházel z bytového komplexu Elgelhardt navrženého v roce Forest Hills.[1]

Bydlení s nízkými příjmy

Projekt bydlení měl deset jednotek, z nichž každá obsahovala 96 rodin,[2] nebo celkem 960 rodin.[3]Budovy byly s nízkým nájemným[3] s průměrnou cenou pronájmu 11 $ za pokoj. Byly doplněny federální půjčkou 3 450 000 USD od Správa veřejných prací v Woodside, Queens.[1] Stavba byla zahájena v roce 1933.[4] Boulevard Gardens byl jedním ze sedmi bytových domů financovaných PWA prostřednictvím soukromých společností. Navzdory úspěchu programu směřovalo budoucí financování pouze orgánům veřejného bydlení. V září 1935 uvedli stavitelé, Boulevard Gardens Housing Corporation, že všechny jednotky byly pronajaty.[3]

Společnost Dick-Meyer Corporation postavila blok čtrnácti obchodů sousedících s byty. Byly úplně pronajaty do října 1935.[5] 3 000 obyvatel této budovy mělo snadný přístup do dvaceti sedmi maloobchodních prodejen, 300 garáží pro automobily a kina.[1]

V říjnu 1935 John Volpe, prezident Lower East Side Public Housing Conference, napsal dopis redaktorovi The New York Times. Tvrdil, že slum problém byl vyřešen pouze částečně pomocí vládní pomoci projektům jako Vesnice Knickerbocker, Boulevard Gardens a Hillside v Queensu. Skupina s nízkými příjmy si nemohla dovolit nájemné, protože ceny nebyly dostatečně nízké. Nabídl příklad projektu New York City Housing Authority na východě 3. ulice na Manhattanu. Tato obydlí byla nejatraktivnější a byla mnohem levnější.[6]

V květnu 1936 platila většina rodin ve větších budovách za pronájem 35 až 50 USD měsíčně. Rozhodnutí státní rady pro bydlení v New Yorku varovalo společnost Boulevard Gardens Housing Corporation, že si vyhrazuje ubytování pro rodiny s nízkými příjmy. Vedení bylo doporučeno, aby postupně vylučovalo nájemce, jejichž roční rodinné příjmy přesahovaly pětinásobek jejich ročního nájemného. Akce byla ovlivněna dalších 11 bytových projektů. Údaje ze státní rady naznačily, že 3,8% rodin bydlících v Boulevard Gardens Apartments mělo roční příjmy 4 000 a více dolarů.[7]

Dwight L. Hoopingarner, zástupce ředitele bytové divize Správa veřejných prací, ohlásil 29. července 1936 seznam čekatelů na 5 000 rodin na volná místa v zahradách Boulevard Gardens.[1] Boulevard Gardens byla vyměřena daň z nemovitosti ve výši 3 635 000 $ za rok 1937, což je nárůst o 660 000 $ oproti předchozímu roku.[8]

Design a krajina

Vstup

Oceněný design Boulevard Gardens ilustruje silné spojení mezi prostředím a kvalitou života.

Zahrady Boulevard Gardens, označované jako „Nový nápad v bytovém bydlení“, a jako „Model Village“ od Woodside, získaly v roce 1936 ocenění za architektonické zásluhy obchodní komory v Queensu. Jeho praktický design a atraktivní dispozice zůstávají dnes tak populární, jako když přivítal své první obyvatele 25. června 1935.

Zahrady jsou komplexem 10 šestipodlažních budov s celkem 960 byty. Stavby pokrývají pouze 22% půdy, zbytek je vyhrazen pro terénní úpravy a dětská hřiště.

Tento revoluční vývoj vytvořil zřídka obdobný precedens pro otevřený prostor a design bytového domu. Hlavní vstup vede obyvatele po schodech k formálnímu sloupovému oblouku. Neogruzínský vchod charakterizovaný majestátními dórskými sloupy vede ke dvěma otevřeným dvorům.

Obsahuje speciální design a krajinné prvky, které připomínají ty v zavedeném městském parku. Zralé duby a javory, živé spojení s minulostí, posilují smysl zahrad pro historii. Budovy jsou ustupovány z chodníku vyvýšenými travnatými zábradlími, které doplňují pouliční scenérii a zvyšují pocit otevřenosti v sousedství. Velkolepé stínové stromy, meandrující stezky a dobře umístěné posezení dávají Boulevard Gardens zvláštní charakter modelové vesnice.[9]

Panorama uvnitř Boulevard Garden Apartment

V listopadu 1999 byly Boulevardské zahrady 960 jednotek kooperace zahrnující 12 akrů (49 000 m2) a 10 budov po 6 podlažích. Je to téměř stejné jako v roce 2009.[10]

Reference

  1. ^ A b C d E „Hlásí velký pořadník“. The New York Times. 30. července 1936. str. 36. Citováno 30. srpna 2009.
  2. ^ A b "Otevírání modelových bytů v Queensu". The New York Times. 23. června 1935. str. RE2.
  3. ^ A b C „Modelové byty v Woodside jsou plně pronajaty; poslední z deseti jednotek bude otevřena 15. října“. The New York Times. 29. září 1935. str. RE1.
  4. ^ „PŮJČKA PWA POSKYTNUTÁ PRO DOMOVY KRÁLOVNY; Projekt Boulevard Gardens poskytne 960 bytů za 11 $ za pokoj. 3 210 000 $ JE ROZDĚLENO Deset jednotek šestipodlažních budov výtahu, které mají být zahájeny přibližně za deset dní“. The New York Times. 25. listopadu 1933. Citováno 28. května 2019.
  5. ^ Msgstr "Skupina obchodů rychle pronajata". The New York Times. 13. října 1935. str. RE3.
  6. ^ Volpe, John (4. října 1935). „Problém bydlení“. The New York Times. str. 20. Citováno 30. srpna 2009.
  7. ^ „Obrubníky nájemníků rozšířené o stát“. The New York Times. 9. května 1936. str. 5. Citováno 30. srpna 2009.
  8. ^ „Předběžné ocenění daní u velkých budov a dalších nemovitostí v pěti městských částech“. The New York Times. 2. října 1936. str. 19. Citováno 30. srpna 2009.
  9. ^ „Boulevard Gardens“. The Telegraph. Zachovat a chránit. Citováno 1. březen, 2011 (Jaro 1997, část 2)
  10. ^ Cohen, Joyce (14. listopadu 1999). „Pokud přemýšlíte o bydlení v / Woodside, Queens; Zpočátku polyglotská enkláva,„ Irishtown'". The New York Times. str. RE7. Citováno 30. srpna 2009.

externí odkazy

Souřadnice: 40 ° 45'30 ″ severní šířky 73 ° 54'22 "W / 40,75833 ° N 73,90611 ° W / 40.75833; -73.90611