Blatchford, Edmonton - Blatchford, Edmonton
Blatchford | |
---|---|
Sousedství | |
Blatchford Umístění Blatchford v Edmonton | |
Souřadnice: 53 ° 34'19 ″ severní šířky 113 ° 31'05 "W / 53,572 ° N 113,518 ° WSouřadnice: 53 ° 34'19 ″ severní šířky 113 ° 31'05 "W / 53,572 ° N 113,518 ° W | |
Země | Kanada |
Provincie | Alberta |
Město | Edmonton |
Kvadrant | NW |
Ward | 2 |
Sektor | Zralá oblast |
Vláda | |
• Starosta | Done Ivesone |
• Správní orgán | Rada města Edmonton |
• Radní | Bev Esslinger |
Plocha | |
• Celkem | 2,17 km2 (0,84 čtverečních mil) |
webová stránka | Blatchfordedmonton |
Blatchford je uhlíkově neutrální komunita vyvíjená na místě vyřazených z provozu Letiště v centru města v Edmonton, Alberta.[1] Na 536 akrech je Blatchford přibližně tak velký jako Edmonton v centru města jádro.[1] Plánuje se, že se jedná o čtvrť se střední hustotou, která bude záviset na obnovitelné energii a okresní systém sdílení energie, obsahují dva Tramvajová doprava (LRT) a být uhlíkově neutrální.[2][3][4]
První obyvatelé se přestěhovali do Blatchfordu koncem roku 2020, přibližně čtyři roky poté, co se původně očekávalo dokončení prvních domů.[5][2] Vývoj Blatchfordu probíhá ve fázích; fáze jedna, která je v současné době ve výstavbě, uvidí 250 řadových řadových domů postavených na šesti pozemcích.[6] Očekává se, že Blatchford bude trvat 20 let, než se plně rozvine, a po jeho dokončení bude mít přibližně 30 000 obyvatel.[6]
Dějiny
Plán rozvoje udržitelné komunity na letišti v centru města byl poprvé schválen městskou radou v roce 2009, kdy hlasovalo o postupném uzavření letiště.[1] Komunita byla na počest pojmenována Blatchford v roce 2012 Kenneth Blatchford, který pomohl založit Blatchford Field (později letiště v centru města) v roce 1926, kdy byl starostou Edmontonu.[7]
V roce 2011 Edmonton zadal zakázku architektům Perkins + Will navrhovat komunitu.[8] Město však výsledný plán zmenšilo, když mu Rada v roce 2014 dala konečné schválení.[9] Navrhovaný pneumatický systém sběru odpadu a systém biomasy a geotermální energie byly z plánů poškrábány, aby se snížily náklady.[9] Místo geotermální energie a energie z biomasy se město rozhodlo využít okresní systém sdílení energie, který zajistí vytápění a chlazení všech budov v Blatchfordu.[3] Z důvodu těchto změn město plánuje vydělat z rozvoje Blatchfordu zisk ve výši 45 milionů $, místo aby ztratilo 280 $, jak by mělo podle původních plánů.[10]
V roce 2015 byla v projektu zahájena půda, protože město zahájilo práce na podzemních inženýrských sítích.[11] Město bylo jako vývojář projektu odpovědné za instalaci silnic, potrubí, vodičů a další základní infrastruktury pro komunitu.[12] V roce 2016, kdy se původně mělo očekávat, že se obyvatelé nastěhují nejdříve, město uznalo, že projekt čelí zpožděním; částečně kvůli nejistotě ohledně typu systému sdílení dálkové energie, který by byl implementován.[12] Ten rok Rada hlasovala pro odložení projektu o rok, aby vyřešila otázky týkající se systému sdílení energie a lobovala za financování provinční a federální vlády.[13] V roce 2019 byly první pozemky v první fázi prodány čtyřem vývojářům, přičemž první vývojář zahájil půdu v září 2019.[14] Energy Center One, první fáze okresního systému sdílení energie, byla v listopadu 2019 online.[3] První obyvatelé se přestěhovali do Blatchfordu v listopadu 2020.[15]
Rozložení
Rezidenční development je určen pro Blatchford West (který zahrnuje první fázi vývoje) a Blatchford East.[16] Obchodní rozvoj bude soustředěn na trhu Blatchford Market, bude zde velký centrální park s názvem Blatchford Park a kolem Energy Center One bude vybudováno občanské náměstí.[17] V letech 2024–2025 se otevřou dvě zastávky LRT v Blatchfordu v rámci prodloužení Linka metra: Jedna zastávka bude mezi centrem města a městem Technologický institut v severní Albertě a další zastávka bude umístěna na severovýchodě Blatchfordu.[4]
Funkce udržitelnosti
Blatchford má okresní systém sdílení energie, který poskytuje topení a chlazení do všech budov v komunitě.[3] První fáze systému, Energy Center One, byla postavena za cenu 19,4 milionu $.[3] V listopadu 2019 se připojil k internetu a využívá pole geo-výměny.[3] V další fázi bude využívána výměna tepla z kanalizace s využitím stávající kanalizační infrastruktury.[3] Edmonton předpovídá, že dokončení dalších fází utility bude vyžadovat investici ve výši 93 milionů USD po dobu 10–15 let a po dobu 50 let bude stát 660 USD.[3][18] Celkově se očekává snížení spotřeby energie v Blatchfordu o 15–20%.[19]
Blatchford vyžaduje, aby se jeho stavitelé řídili „ekologickými stavebními předpisy“, které podle jeho slov zvýší jeho domy až o 37% energeticky efektivnější, než je požadováno v provinčních stavebních předpisech.[20] Komunita zahrnuje přírodní metody zadržování dešťové vody, jako jsou bouřkové rybníky a deštné zahrady, snížit tlak na její drenážní infrastrukturu a zlepšit kvalitu vody.[20] Blatchford bude zahrnovat také městské zemědělství, jako je komunitní zahrady sady ovocných stromů a naturalizované krajiny, včetně mokřadů a bioswales.[20]
Kritiky
Blatchford čelil opozici ještě předtím, než byla schválena; skupina s názvem „Envision Edmonton“ uspořádala řadu iniciativ k lobování proti uzavření letiště v centru města.[1] Envision Edmonton a další kritici návrhu rozeslali petici, která získala více než 70 000 podpisů, organizovala protesty a podporovala kandidáty na letiště v komunálních volbách v Edmontonu v roce 2010.[21][1] Bylo zjištěno, že petice, která by vynutila obecní plebiscit o osudu letiště, nesplňuje požadavky, protože ji podepsalo méně než 10% Edmontonců a nebyla podána do 60 dnů od rozhodnutí městské rady o uzavření letiště .[21] Při podání petice obsahovala přibližně 100 000 podpisů, ale zaměstnanci města zjistili, že téměř 30 000 z nich nepatří mezi oprávněné voliče.[22]
Společnost Perkins + Will, která vytvořila originální design pro Blatchford, kritizovala město, když při schvalování projektu v roce 2014 změnilo měřítko udržitelných prvků.[10] Tvrdili, že plán byl podřadný odstraněním prvků, jako je geotermální energie a pneumatický sběr odpadu, a že nesplňoval původní cíle.[10] Dále kritizovali město za to, že je donutilo bránit svou práci v tak pozdní fázi plánovací fáze.[10]
Blatchford čelil kritice od místních vývojářů, kteří se obávají, že místní trh s byty nemůže podporovat takový zásadní vývoj.[18] Radní Tim Cartmell tyto obavy zopakoval na zasedání rady v roce 2019 s argumentem, že nízká poptávka v Blatchfordu znamená, že komunita nemůže podporovat drahý systém sdílení energie v okresech.[18]
Okolní sousedství
Reference
- ^ A b C d Amato, Sean (2020-09-16). "'Konečně se to děje ': prodej domů v Blatchfordu, 11 let po hořkém občanském boji o pozemky na letišti “. Edmonton. Citováno 2020-09-20.
- ^ A b „Zelená výstavba starého letiště v Edmontonu, která se snaží vzlétnout“. Citováno 2020-09-20.
- ^ A b C d E F G h Riebe, Nataša (1. listopadu 2019). „Blatchfordská obnovitelná energie je připravena jít“. CBC News. Citováno 20. září 2020.
- ^ A b „Stavba metra na severozápadě Edmontonu začíná“. Železnice PRO. 2020-06-09. Citováno 2020-09-20.
- ^ 3. prosince; 2020 (03.12.2020). „Blatchfordova první výstava domů je otevřená a obyvatelé se přestěhovali do komunity!“. Blatchford | Město Edmonton. Citováno 2020-12-03.CS1 maint: číselné názvy: seznam autorů (odkaz)
- ^ A b „1. etapa bytového bydlení ve výstavbě Blatchford by mohla být postavena příští podzim“. Globální novinky. Citováno 2020-09-20.
- ^ CBC News (29. října 2012). „Blatchford zvolen jako název přestavby letiště“. CBC News. Citováno 20. září 2020.
- ^ „Edmontonská přestavba Blatchfordu:‚ Ne Jetsons. Ale dostáváme se tam.'". Edmonton Sun. Citováno 2020-09-20.
- ^ A b „Městská rada schvaluje pozměněné Blatchfordovy plány“. ca.news.yahoo.com. Citováno 2020-09-20.
- ^ A b C d CBC News (10. června 2014). „Městská rada schvaluje pozměněné Blatchfordovy plány“. CBC News. Citováno 20. září 2020.
- ^ CBC News (12. srpna 2015). „Edmonton je průkopníkem v rozvoji Blatchfordu„ jednou za život “. CBC News. Citováno 20. září 2020.
- ^ A b „Edmontonský vývoj Blatchfordu se zpozdil, nebude připraven do poloviny roku 2017“. Edmonton Journal. Citováno 2020-09-20.
- ^ „Městská rada v Edmontonu zasáhla pozastavení bytové výstavby v Blatchfordu“. Globální novinky. Citováno 2020-09-20.
- ^ Romero, Diego (2019-09-20). „Stavitel domů láme půdu v Blatchfordu“. Edmonton. Citováno 2020-09-20.
- ^ „První výstava domů se otevírá v edmontonské čtvrti Blatchford“. Globální novinky. Citováno 2020-12-04.
- ^ "Společenství". Blatchford | Město Edmonton. Citováno 2020-09-20.
- ^ "Společenství". Blatchford | Město Edmonton. Citováno 2020-09-20.
- ^ A b C CBC News (28. června 2019). „Radní v Edmontonu zpochybňuje Blatchfordův energetický plán“. CBC News. Citováno 20. září 2020.
- ^ Crowther, Sharon (4. srpna 2017). „Projekt přestavby letiště startuje“. Globe and Mail Inc. Globe and Mail. Archivovány od originál 24. září 2020. Citováno 24. září 2020.
- ^ A b C „Udržitelnost“. Blatchford | Město Edmonton. Citováno 2020-09-20.
- ^ A b Metro. „Petice plebiscitu na letišti v centru města sestřelena radnicí“. Metro USA. Citováno 2020-09-20.
- ^ Metro. „Petice plebiscitu na letišti v centru města sestřelena radnicí“. Metro USA. Citováno 2020-09-20.