Baruch Singer - Baruch Singer - Wikipedia

Baruch Singer
narozený1954 (věk 65–66)
NárodnostSpojené státy
obsazenírealitní investor a developer
Manžel (y)Vera Singer (rozvedená)
Susie Singer
DětiYitzchok Singer

Baruch Singer (narozen 1954) je newyorský investor do nemovitostí a developer.[1]

Životopis

Singer se narodil a židovský rodina, syn rabína Jicchaka Singera.[1][2] V roce 1983, když žil na Lower East Side a během psaní své disertační práce z klinické psychologie v Harvardská Univerzita, jeho bratranec rabín Joseph Singer doporučil místního stavitele Davida Disenhouse, aby ho pozval jako partnera při rekonstrukci prázdného bytového domu na Lower East Side.[1] Singer přijal, a to vedlo k desetiletému vztahu (končí, když se Disenhouse přestěhoval do Izraele).[1]

Singer se specializuje na nákup a leasing zoufalých rezidenčních nemovitostí v České republice Harlem, Hamilton Heights, Manhattan Valley, a Washington Heights.[1] Poté, co se stávající nájemce uvolní, renovuje byt a pak najde nájemce, kteří by nahradili předchozí obyvatele.[1] Přestože budovy byly často kriminální, Singer tvrdí, že by se ujistil, že noví nájemci byli předem informováni o problémech, do kterých se stěhovali, před podpisem nájemní smlouvy.[1] Singer vždy umožňuje nájemcům zrušit nájemní smlouvu a osobně se setká s každým novým nájemcem.[1] Byl různě připočítán nebo obviňován z gentrifikace chudších čtvrtí bokovky[1] stejně jako být označen jako „slumlord“.[1][3] Jakmile je schopen renovovat všechny byty v budově, která prošla starými nájemníky, dokončí renovaci dokončením chodeb a společných prostor[1] což mu umožnilo zvýšit nájem v nyní zabezpečené budově blíže tržním sazbám.[1]

Singer byl obviněn z odpovědnosti za kolaps budovy Harlemu v roce 1995, při kterém zahynuli tři lidé. V době kolapsu byla správcem budovy společnost Singer, společnost Triangle Management.[4] a později koupil staveniště.[1] V roce 2005 prodal portfolio 104 budov za 450 milionů dolarů[1][5] do skupiny Pinnacle Group a Praedium Fund.[6] Byl kritizován za to, že neopravil zoufalé budovy, které kupuje, dostatečně rychle.[1] Singer se brání tvrzením, že budovy, které kupuje, mají obvykle vážné problémy, které je třeba opravit, a že někteří nájemníci neumožňují pronajímateli přístup do bytů.[1]

V roce 2013 společnost Singer prodala portfolio 84 nemovitostí společnosti Brookbow se sídlem Rainbow Estates Group v čele s Irving Langer a Leibel Lederman za 340 milionů dolarů.[7]

Osobní život

Byl ženatý s Věrou Singerovou.[8] Ti dva se rozvedli a Singer se oženil se svou druhou manželkou Susie.

Reference

  1. ^ A b C d E F G h i j k l m n Ó str New York Observer: „Pronajímatel Baruch Singer:„ Slumlord “Was Bum Rap“ Matthew Schuerman 16. května 2007
  2. ^ New York Post: „Rabbi: Nežádal jsem Silvera, aby pomohl‚ Slumlord ‘Son“ 12. listopadu 1999
  3. ^ New York Times: „Jak roste pronajímatel, tak roste kritika“ od Timothyho Williamse 3. září 2006
  4. ^ „Trestní stíhání bylo vyloučeno při smrtelném kolapsu budovy“. Archiv New York Times.
  5. ^ New York Sun: „Dva vývojáři se chystají bojovat o stránky Blaze“ David Lombino 4. května 2006
  6. ^ Columbia Daily Spectator: „Singer prodává 104 bytových domů“ Lauren Hovel 26. října 2005
  7. ^ Skutečná nabídka: „Baruch Singer prodává portfolio budov na horním Manhattanu v 84 budovách společnosti Rainbow Estates“ od Katherine Clarke 20. listopadu 2013
  8. ^ New York Times: „Jak se nábřeží doutná, pozornost se obrátila k neúspěšné dohodě“ od Michaela Wilsona 4. května 2006