Australská majetková legislativa - Australian property legislation

Australská majetková legislativa se týká různých schémat regulace vlastnická práva mezi každým jurisdikce z státy a teritoria v Austrálie; kombinování legislativa a vnímavý k zvykové právo. Navzdory rozdílům stanovy, je věcný účinek v každé jurisdikci velmi podobný. Důvod, proč neexistuje jednotný národní systém regulace vlastnictví je výhradou této pravomoci pro státy v ústava. Diskutovalo se o kooperativním systému regulace, který by měl být implementován mezi státy a který by svěřil jurisdikci federálnímu společenství podobným způsobem jako v Zákon o korporacích z roku 2001.

Majetková legislativa ve všech státech je založena na Torrens zásada registrace titulu. To předpokládá, že každý stát má centrální rejstřík všech pozemků ve státě a že v registru je také uveden „vlastník“ půdy. Tento systém byl navržen tak, aby snížil množství podvod týkající se půdy v důsledku padělání listiny o vlastnictví. Systém rovněž zajišťuje registraci dalších nároků na půdu, jako je a hypotéka, kterým se pozemky používají k zajištění a půjčka. Dalším zásadním principem tohoto systému je „neproveditelnost“ titulu - pokud bylo právo zapsáno do rejstříku, nelze ho za určitých okolností porazit pozdějšími právy.

Seznam právních předpisů podle státu nebo území

  • Zákon o nemovitém majetku z roku 1900 (NSW);[1] viz také Zákon o dopravě z roku 1919 (NSW) AustLii
  • Zákon o převodu pozemků z roku 1958 (VIC)
  • Zákon o pozemkových titulech z roku 1925 (AKT)
  • Zákon o majetkovém právu z roku 1974 (QLD)
  • Zákon o majetku (NT)
  • Zákon o nemovitém majetku z roku 1886 (SA)
  • Zákon o pozemkových titulech z roku 1980 (TAS)
  • Zákon o majetkovém právu z roku 1969 (WA)

Reference

  1. ^ „Zákon o nemovitém majetku z roku 1900 (NSW)“. austlii.edu.au. Citováno 4. srpna 2014.