Arthur Falcone - Arthur Falcone

Arthur Falcone
Národnostamerický
obsazeníZakladatel a CEO
ZaměstnavatelFalcone Group
Známý jakoRealitní rozvoj
webová stránkahttp://falconegroup.info/

Arthur Falcone je americký developer v oblasti nemovitostí a generální ředitel a předseda představenstva společnosti Falcone Group, organizace pro správu nemovitostí a pozemků se sídlem v Boca Raton, Florida. Je známý pro komerční, rezidenční a smíšené projekty a pro svou filantropii pro začínající podnikatele.

Časný život

Arthur Falcone se narodil a vyrůstal v Královny, New York, italským přistěhovalcům první generace. Jeho otec byl policista. Falcone se zúčastnil Community College v Nassau, odchází se připojit McDonald’s jako stážista v managementu.[1]

Ranná kariéra

Arthur Falcone investoval do restaurací rychlého občerstvení, hotelů a klubů zdraví v roce New York spolu se svým bratrem Edwardem Falconem. Ve věku 22 let se Arthur Falcone stal nejmladším franšízantem McDonald’s.[1] Se svým bratrem se stal vlastníkem-provozovatelem McDonald's, Wendy, Days Inn Hotely a další rodinné restaurace New York, Florida a Kalifornie.

V roce 1988 založili Art Falcone a Philip Cucci Jr. společnost Transeastern Properties, Inc., stavitele-vývojáře pro Westinghouse Communities a krátce nato také pro Arvida Společenství.[2] Společnost postavila rodinné domy ve městech Coral Springs, Florida, Parkland, Florida a Weston, Florida. Do roku 2005 se stala největším soukromým stavitelem domů na Floridě a jedním z 50 nejlepších stavitelů domů ve Spojených státech.[3] V roce 2005 byla aktiva a operace společnosti Transeastern v oblasti stavby domů prodány společnosti Technical Olympic USA (TOUSA) za přibližně 857 milionů USD.[4]

Encore Capital Management

Art Falcone a Anthony Avila založili Encore Real Estate Funds v letech 2008-2009.[5] Avila byla ředitelkou JMP Securities, která provozovala platformu investičního bankovnictví pro nemovitosti. Od roku 1999 působil také jako investiční bankéř ve společnosti Transeastern Properties, kde pracoval na prodeji společnosti Transeastern v roce 2005. Krátce nato William Powers, vrchní ředitel společnosti PIMCO, připojil se k Encore Capital Management.

Encore Capital Management je diverzifikovaná společnost zabývající se investováním do nemovitostí a developerskou společností s více fondy.[6]

Encore provozuje dva fondy, Encore Housing Opportunity Fund I a Encore Housing Opportunity Fund II, a jeden soukromý REIT s názvem RESCORE.[7] Encore vyvíjí přes 20 000 nájemních bytů, domů k prodeji a obytných pozemků s výnosy z prodeje přibližně 4 miliardy USD. Spravovaná aktiva Encore jsou přibližně 2 miliardy USD s investicemi v Miami, Orlandu, Jacksonville, Tampě, Los Angeles, San Diegu, Sacramentu, San Francisku, Dallasu, Austinu a Phoenixu.

Vývoj nemovitostí

Plantážní procházka

Společnost koupila bankrotující Plantation Fashion Mall v roce Plantáž za 37,7 milionu $ v roce 2015.[8] To re-branded the 32-akre project as Plantation Walk in 2017,[9] což bude víceúčelový projekt zahrnující kancelářské prostory, pronájem luxusních bytů, maloobchod, restaurace a hotely. První fáze byla oficiálně zahájena v červnu 2019 kancelářskou budovou třídy A o rozloze 172 959 metrů čtverečních, kterou si Aetna částečně pronajala.[10] Ten měsíc společnost zajistila půjčku ve výši 121,3 milionu dolarů na vybudování maloobchodu o rozloze 134 326 čtverečních stop a 404 bytů.[11] V listopadu 2019 vývojáři navrhli nový plán lokality pro druhou fázi, který zahrnoval kancelářskou budovu, zařízení pro seniory, supermarket a hotel.[12]

Margaritaville Resort Orlando

Společnost Falcone Group v lednu 2019 otevřela hotel s 184 pokoji na víceúčelovém pozemku o rozloze 320 akrů.[13] Vodní park s názvem Island H2O Live! následoval v červnu s osmi skluzavkami, línou řekou a oblastí pouze pro dospělé. Součástí vývoje je Sunset Walk v Margaritaville Resort Orlando, maloobchodní komplex o rozloze přes 200 000 čtverečních stop,[14] a Margaritaville Cottages Orlando, které se skládají z rekreačních domů s časově omezeným užíváním, jejichž prodej byl zahájen v prosinci 2018.[15] V blízkosti Falcone Group vyvíjí Encore Club na Réunionu, který se skládá z rekreačních domů a bytů.[16]

Miami Worldcenter

Miami Worldcenter Associates, vedená řediteli Artem Falconem a Nitinem Motwanim, slouží jako hlavní vývojář pro smíšené použití Miami Worldcenter projekt, 15 milionů čtverečních stop, smíšené využití, mistrně plánovaný městský rozvoj zahrnující 27 akrů Miami, Florida.[17][18] Tento projekt je druhým největším vývojem v USA, hned za 28-akr Hudson Yards, Manhattan projekt v New Yorku ve Spojených státech. Tento projekt přilákal do Miami investice přes 1 miliardu dolarů.[18]

Společnost Miami Worldcenter Associates získala souhlas Miami City Commission s územním balíčkem a rámcovou vývojovou dohodou pro projekt v roce 2014. Výstavba projektu v hodnotě více než 2 miliardy USD byla zahájena koncem roku 2014. Od ledna 2020 měly všechny a kromě 2 akrů plány a vývoj lokality partnery.[18]

Apartmány Caoba se 444 jednotkami byly otevřeny v březnu 2019 s 84% ​​pronajatých jednotek.[19] Je plánována druhá fáze.

60podlažní Paramount Miami Worldcenter s 569 byty bylo dokončeno v červenci 2019 s 90% prodaných jednotek v té době.[20] V roce 2019 bylo dokončeno celkem 150 000 čtverečních stop maloobchodu a dalších 50 000 čtverečních stop ve výstavbě.[18] Miami Worldcenter Associates, Forbes Co. a Centra Taubman spolupracoval na leasingu s plány na otevření obchodů v roce 2021.[18]

Plánuje se hotel Marriott Marquis s 1700 pokoji a kongresovým prostorem o rozloze 600 000 čtverečních stop.[21] Projekt byl představen v roce 2014 jako součást kongresového centra. O dva roky později se projekt stal dvoupodlažním komplexem a v roce 2017 Marriott podepsal franšízovou smlouvu na nemovitost.[22] Hoteliér občan M. zahájila stavbu svého 12podlažního hotelu s 351 pokoji v listopadu 2019 s plánovaným otevřením v roce 2021.[23] Plánuje se také Legacy Hotel & Residences.[24] Developer má také plány na veřejný park s třípodlažní budovou o rozloze 100 000 čtverečních stop.

Další vývoj

Společnost Encore Capital Development zajistila půjčku ve výši 75 milionů USD Pacifická západní banka a Square Mile Capital v roce 2017 k vybudování The Rise Flagler Village ve městě Fort Lauderdale poblíž železniční stanice Brightline / Virgin Capital. 30podlažní budova byla navržena s 348 jednotkami.[25] Vývojář v březnu 2018 prolomil cestu k projektu, který bude součástí vícegenerační značky Encore nazvané „The Rise“.[26] Obsazenost se očekává v roce 2020.

Společnosti Encore a Twin Creek uzavřely partnerství pro vývoj na smíšeném využití, Beachwalk, near Jacksonville Na Floridě.[16] Laguna projektu o rozloze 14 akrů, největší v zemi, byla dokončena v únoru 2018.[27][28] Plány projektu pro víceúčelové využití na 1200 akrech zahrnují 2800 rodinných domů, 348 bytů, kanceláří a maloobchodního centra.[28]

Ocenění

V roce 2006 byl Falcone uveden do H. Wayne Huizenga School of Business Síň slávy podnikání v Nova Southeastern University.[1] V roce 2007 byl uveden do síně slávy Junior Achievement. Falcone byl jmenován vůdcem moci na jižní Floridě Obchodní deník na jižní Floridě více než pětkrát.[29]

V roce 2019 byl jmenován do zahajovacího seznamu Florida 500 zveřejněného Florida Trend časopis.[30] Ve stejném roce vytvořil Haute List z roku 2019 největších jmen v Miami, podle časopisu.[31] [E] Falcone obdržel v roce 2020 cenu Horatio Alger od Horatio Alger Association of Distinguished Americans a do sdružení byl uveden v dubnu téhož roku.[1]

Členství ve správní radě

Falcone působí ve správní radě pro Nova Southeastern University od roku 2006. Založil neziskovou organizaci JA Biz Town Juniorský úspěch USA budou učit studenty ve 4. až 6. ročníku podnikání, finanční gramotnosti a dovedností připravenosti na práci. Program kombinuje výuku ve třídě se simulací, při které studenti řídí podniky a zapojují se do občanské angažovanosti.[32]

Falcone a jeho žena Marcy sedí na palubách Crohn's and Colitis Foundation of America a SOS dětské vesničky.[33] Financovali 12 milionů dolarů na renovaci 12 domů a přestavbu kanceláře na 13. domov pro pěstounské děti v komunitě v Coconut Creek.[34]

Osobní život

Arthur Falcone a jeho manželka Marcy mají tři syny, Nicholase, Daniela a Matthewa.

Reference

  1. ^ A b C d Buggy, Carly (10. prosince 2019). „Arthur J. Falcone, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Falcone Group a spoluzakladatel a výkonný ředitel společnosti Encore Capital Management, obdrží cenu Horatio Alger 2020“. Sdružení Horatio Alger. Citováno 2020-02-08.
  2. ^ Spisovatelka, Alexandra Navarro Clifton Business. „TECHNICAL OLYMPIC USA ACQUIRES TRANSEASTERN“. Sun-Sentinel.com. Citováno 2020-02-08.
  3. ^ zaměstnanci (2005). „2005 Builder 100“. www.builderonline.com. Citováno 2020-02-08.
  4. ^ „TOUSA kupuje Transeastern Homes“. Obchodní deník na jižní Floridě. 1. srpna 2005.
  5. ^ „Avila, Falcone Reboot Distressed Deal Fund jako Encore Housing Opportunity“. 9. května 2011. Archivovány od originál dne 22. prosince 2014.
  6. ^ Holicí strojek, Les (28. května 2014). „Encore Funds vytváří nový REIT s plány IPO“. Manažer pro více rodin.
  7. ^ Torres, Blanca (20. května 2014). „Encore Capital Management získává 100 milionů dolarů na obchody s byty“. San Francisco Business Times.
  8. ^ „Konkurzní soudce schválil prodej Fashion Mall za 37,7 mil. USD“. The Real Deal Miami. 2015-03-20. Citováno 2020-02-08.
  9. ^ Huriash, autor: Lisa J. „Fashion Mall dostává nové jméno:„ Plantation Walk'". sun-sentinel.com. Citováno 2020-02-08.
  10. ^ „Fáze 1 Plantation Walk se otevírá“. Bisnow. Citováno 2020-02-08.
  11. ^ 13. června, Lidia Dinkova |; Recenze, 2019 v 05:25 | Původní verze tohoto příběhu byla zveřejněna na Daily Business. „Plantážní procházka získává stavební půjčku ve výši 121 milionů USD na byty, maloobchod“. GlobeSt. Citováno 2020-02-08.
  12. ^ Bandell, Brian (2019-11-19). „Vývojář Plantation Walk reviduje druhou fázi“. www.bizjournals.com. Citováno 2020-02-08.
  13. ^ Cetoute, Devoun (2019-06-21). „Hledáte mokrou zábavu na útěk z tepla? Právě se otevřel nový vodní park s tématem sociálních médií.“. Miami Herald. Citováno 2020-02-08.
  14. ^ Bilboa, Richard (05.02.2018). „Obchody, lahůdky se seřadí do resortu Margaritaville“. www.bizjournals.com. Citováno 2020-02-08.
  15. ^ „V budově Margaritaville Resort Orlando zahájen prodej stavebních prací před výstavbou“. The Real Deal Miami. 2018-12-23. Citováno 2020-02-08.
  16. ^ A b „DOSAHOVÁNÍ: UMĚNÍ FALCONE: Falconova mega projekty dosahují pokroku“. SFBW. 2020-01-20. Citováno 2020-02-08.
  17. ^ „Marriott Marquis at Miami World Center“. Emporis. Citováno 21. prosince 2014.
  18. ^ A b C d E Bandell, Brian (2020-01-17). „Rozvoj Worldcenter vytváří nový rozbočovač pro město“. www.bizjournals.com. Citováno 2020-02-08.
  19. ^ Bandell, Brian (10.03.2019). „Otevírá se první budova v Miami Worldcenter“. www.bizjournals.com. Citováno 2020-02-08.
  20. ^ „4 roky výroby, bytová věž Paramount Miami Worldcenter je dokončena“. The Real Deal Miami. 2019-07-26. Citováno 2020-02-08.
  21. ^ 23. října, John Jordan |; PM, 2019 v 01:51. „Poslední vývojový balíček marketingového projektu Miami Worldcenter“. Denní obchodní recenze. Citováno 2020-02-08.
  22. ^ 19. března; Komentáře, 2019 · 26. „Vývojář Worldcenteru slibuje 1700 pokojů Marriott, které se blíží na vzkvétající hotelový trh v Miami“. Příští Miami. Citováno 2020-02-08.CS1 maint: číselné názvy: seznam autorů (odkaz)
  23. ^ San Juan, Rebecca (2019-11-22). „hotel citizenM prolomil půdu v ​​Miami Worldcenter a sleduje další expanzi“. Miami Herald. Citováno 2020-02-08.
  24. ^ 7. listopadu; Komentáře, 2019 · 42. „Legacy Hotel & Residences Coming To Miami Worldcenter“. Příští Miami. Citováno 2020-02-08.CS1 maint: číselné názvy: seznam autorů (odkaz)
  25. ^ Baumgard, Josh (16. 11. 2017). „Nejnovější projekt Fort Lauderdale: 30podlažní nájemní věž ve vesnici Flagler Village“. Omezený Miami. Citováno 2020-02-08.
  26. ^ „Encore Kicks Off Ft. Lauderdale High-Rise“. www.multihousingnews.com. Citováno 2020-02-08.
  27. ^ „Plážový chodník se formuje, jak se plní laguna | Jax Daily Record“. Jacksonville Daily Record - Jacksonville, Florida. 2018-02-16. Citováno 2020-02-08.
  28. ^ A b Robinson, Will (2019-10-18). „Národní vývojář přinese budovu lékařské kanceláře na Beachwalk v okrese St. Johns“. www.bizjournals.com. Citováno 2020-02-08.
  29. ^ spisovatel, zaměstnanci (2018-01-26). „Meet the South Florida Power Leaders“. www.bizjournals.com. Citováno 2020-02-08.
  30. ^ „Florida 500“. Florida Trend. Citováno 2020-02-08.
  31. ^ Mastrandrea, Paige Mastrandrea (21. 10. 2019). „The Haute 100 List 2019“. hauteliving.com. Citováno 2020-02-08.
  32. ^ „JA BizTown“.
  33. ^ https://www.sosflorida.com/events/spirit-of-home/soh-honorees/103-outstanding-individual-14 Archivováno 2014-12-22 na Wayback Machine vyvoláno 21. prosince 2014
  34. ^ Owers, Paule. „Vývojář Art Falcone, který si bere na vědomí táta, pomáhá dětem rekonstrukcí dětských domovů“. sun-sentinel.com. Citováno 2020-02-08.

externí odkazy