Apartmánový hotel - Apartment hotel
![]() | Bylo navrženo, aby tento článek byl sloučeny do Obsazení jednoho pokoje. (Diskutujte) Navrhováno od května 2020. |
![]() | tento článek potřebuje další citace pro ověření.Února 2017) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) ( |

An apartmánový hotel (taky rezidenční hotelnebo hotel s prodlouženým pobytem) je byt s obsluhou komplex, který používá a hotel -stylový rezervační systém. Je to podobné jako s pronajímáním bytu, ale bez pevných smluv a obyvatelé se mohou „odhlásit“, kdykoli si přejí.
New York City Zoning Resolutions definuje apartmánový hotel následovně:
„„ Apartmánovým hotelem “se rozumí budova nebo část budovy, která je bytovým domem třídy A, jak je definováno v zákoně o bytových domech, který: a) má tři nebo více bytových jednotek nebo pokojových jednotek; b) má jeden nebo více společných vchodů sloužících všem těmto jednotkám a (c) poskytuje jednu nebo více z následujících služeb: úklid, telefon, služby recepce nebo služby poslíčka nebo vybavení nebo praní prádla.
Restaurace, koktejlové salonky nebo kryté bazény jsou povoleny jako příslušenství, za předpokladu, že v rezidenční čtvrti budou tato zařízení přístupná pouze přes lobby a nebudou tam žádné značky, kromě případů povolených příslušnými okresními předpisy. Veřejné společenské sály, taneční sály nebo zasedací místnosti nejsou povoleny jako příslušenství. “[1]
Komplex apartmánových hotelů obvykle nabízí kompletní plně vybavený apartmán. Tyto komplexy jsou obvykle postaveny na zakázku a podobně jako hotelový komplex s různým množstvím bytů. Délka pobytu v těchto apartmánových hotelech se pohybuje od několika dnů po měsíce nebo dokonce roky. Lidé, kteří pobývají v apartmánových hotelech, je využívají jako dlouhodobé ubytování; proto jsou hotely často vybaveny většinou věcí, které by průměrný dům vyžadoval.
Počátky
Apartmánové hotely byly nejprve vytvořeny v prázdninových destinacích jako ubytování pro rodiny, které potřebovaly spíše „žít“ v bytě než „zůstat“, jako by to bylo v hotelu. Byty by poskytovaly „prázdninový dům“, ale obecně by byly obsluhovány. Později se z těchto bytů vyvinuly kompletní domy, které obyvatelům umožnily dělat vše, co by doma mohly, jako je úklid, praní a vaření.
Hotely s prodlouženým pobytem
Hotely s prodlouženým pobytem (nazývané také apartmány s obsluhou ) jsou druh ubytování s funkcemi, které u standardních hotelů nejsou k dispozici. Účelem těchto funkcí je poskytnout více vybavení podobného domácnosti. V současné době existuje v Severní Americe 27 řetězců prodlouženého pobytu s nejméně 7 hotely, což představuje více než 2 000 ubytovacích zařízení.[Citace je zapotřebí ] Mezi hotely s prodlouženým pobytem existují značné rozdíly, pokud jde o kvalitu a dostupné vybavení. Některé z ekonomických řetězců přitahují klientelu, která využívá hotely jako polostálé ubytování. Hotely s prodlouženým pobytem mají obvykle samoobslužné prádelny a nabízejí slevy pro prodloužené pobyty, počínaje 5 nebo 7 dny. Mají také pokoje (nebo „apartmá“) s kuchyní. Kuchyně zahrnují minimálně obvykle: umyvadlo, lednici (obvykle v plné velikosti), mikrovlnnou troubu a varnou desku. Některé kuchyně mají také myčky nádobí a konvenční trouby. Hotely s prodlouženým pobytem jsou zaměřeny na obchodní cestující na delší dobu, rodiny uprostřed přemístění a další, kteří potřebují dočasné ubytování.
The Residence Inn řetěz byl spuštěn v roce 1975 v Wichita, Kansas Jack DeBoer a získaný společností Marriott Corporation v roce 1987. V dubnu 2005 bylo ve Spojených státech, Kanadě a Mexiku více než 450 hotelů Residence Inn. Staybridge Suites a Candlewood Suites, oba vlastněné InterContinental Hotels Group, jsou dva příklady hotelů určených pro obchodní cestující a cestovatele s prodlouženým pobytem. Další značkou hotelů s prodlouženým pobytem je Homewood Suites, který je součástí Hilton Worldwide. Jedna značka vznikla spojením společností Extended Stay America a Homestead Hotels, které se v roce 2004 spojily Extended Stay Hotels s více než 670 vlastněnými a provozovanými nemovitostmi ve Spojených státech. Hotelový řetězec, Choice Hotels International, poskytovatel franšízy pro značky jako Comfort Inn, Comfort Suites, Sleep Inn a Quality Inn provozují značku MainStay Suites. V roce 2005 získali hotelový řetězec Suburban Extended Stay s více než 150 hotely otevřenými a ve výstavbě. Nízkorozpočtový řetězec prodlouženého pobytu Intown Suites byla založena v roce 1988 a má 139 poboček ve 21 státech. Od roku 1999 je americký rozpočtový řetězec ubytování Motel 6, ve vlastnictví Blackstone Group (dříve Accor ),[2] provozuje Studio 6, řetězec hotelů s prodlouženým pobytem s týdenními sazbami. Řetěz poskytuje ve svých pokojích kuchyňský kout, umožňuje domácí zvířata a působí v 18 státech USA a Kanadě. V Indii došlo v posledních několika letech k prudkému nárůstu obchodních cest, kdy se Indie více integrovala do globální ekonomiky a poptávka po bytech po službách se výrazně zvýší. Existuje mnoho hráčů servisních bytů, jako je PAJASA[3] mít více než 3000+ zásob funguje pro podniky na trhu.
Obsazení jednoho pokoje

Jednolůžkové pokoje obsazené hotely (častěji zkráceno na SRO), nazývané také „rezidenční hotely“[4] jsou formou bydlení, která je obvykle zaměřena na obyvatele s nízkými nebo minimálními příjmy. Obvykle si pronajímají malé jednolůžkové pokoje bez vybavení, jako jsou kuchyně, toalety nebo koupelny, které se pronajímají jako trvalý pobyt a / nebo primární bydliště [5] jednotlivcům v budově s více nájemci se sdílenou kuchyní, toaletami nebo koupelnami. Jednotky SRO jsou obvykle 8 stop deset stop.[6] Zatímco spolubydlící sdílející byt mohou mít také ložnici a koupelnu a kuchyň, nájemce SRO si jednotku SRO pronajímá individuálně.[7] Jednotky SRO jsou nejméně nákladnou formou nedotovaného nájemního bydlení. Střední nájemné se dokonce v New Yorku pohybuje od 450 do 705 USD měsíčně.[8]
SRO mohou představovat formu dostupné bydlení, v některých případech dříve nebo jinak bez domova Jednotlivci.[9] Termín je primárně používán v Kanadě a USA. Od sedmdesátých a osmdesátých let došlo v důsledku gentrifikace k rostoucímu přesunu jednotek SRO zaměřených na osoby s nízkými příjmy, přičemž zařízení SRO se prodávala a konvertovala na byty.[10] V letech 1955 až 2013 byl v USA vyřazen téměř milion jednotek SRO z důvodu regulace, přeměny nebo demolice.[11]
Termín odkazuje na skutečnost, že nájemce pronajímá jeden pokoj, na rozdíl od celého bytu (bytu). Jednotky SRO mohou být poskytovány v a domek, bytový dům nebo při nelegálních přestavbách soukromých domů na mnoho malých SRO pokojů. Existuje řada úrovní kvality, od „kabiny se stropem z drátěného pletiva“ na nejnižším konci až po malé hotelové pokoje nebo malé studiové apartmány bez koupelny, na horním konci.[12] Mohou být také označovány jako „SRO hotels“, což uznává, že mnoho budov jsou staré hotely, které jsou ve špatném stavu oprav a údržby.[13] Bylo také uvedeno, že zkratka SRO znamená „pouze jeden rezident“.[14]
Viz také
Reference
- ^ „ZÓNOVÉ ROZLIŠENÍ, webová verze, MĚSTO NEW YORK
- ^ „Celosvětový lídr v pohostinství - AccorHotels Group“ (PDF).
- ^ Sharma, Varda (2018-03-14). „Místo jako doma, nedaleko od práce“. Hind. ISSN 0971-751X. Citováno 2019-07-20.
- ^ „Definice obsazenosti rezidenčního hotelu / jednolůžkového pokoje“. www.lawinsider.com. Zákon Insider. Citováno 21. prosince 2018.
- ^ „Definice obsazenosti rezidenčního hotelu / jednolůžkového pokoje“. www.lawinsider.com. Zákon Insider. Citováno 21. prosince 2018.
- ^ „HISTORIE REZIDENČNÍCH HOTELŮ S.R.O. V SAN FRANCISCO“. www.ccsroc.net. Central City SRO Collaborative. Citováno 19. prosince 2018.
- ^ „Vzhledem k bydlení SRO v New Yorku a dále“. www.huduser.gov. PD&R Edge. Citováno 7. prosince 2018.
- ^ Brian J. Sullivan a Jonathan Burke, bydlení v jednom pokoji v New Yorku: Počátky a rozměry krize, 17 CUNY L. Rev.113 (2013). K dispozici na: 10.31641 / clr170104. str. 117
- ^ Jednopokojové obsazovací hotely mizející napříč Chicagem - Chicago Tribune
- ^ Beckett, Katherine; Herbert, Steve. Vykázán: Nová sociální kontrola v městské Americe. Oxford University Press, 2009. str. 27
- ^ Ionova, Mariana (3. června 2013). „Řešení bydlení za 80 $ za týden, 60 čtverečních stop, které je také zcela nelegální: Je čas vrátit SRO“. nextcity.org. Další město. Citováno 8. prosince 2018.
- ^ Brian J. Sullivan a Jonathan Burke, bydlení v jednom pokoji v New Yorku: Počátky a rozměry krize, 17 CUNY L. Rev.113 (2013). K dispozici na: 10.31641 / clr170104. str. 115
- ^ „Groth, Paul. Living Downtown: The History of Residential Hotels in the United States. Kapitola první - konfliktní představy o životě v hotelu. Berkeley: University of California Press, 1994 1994“.
- ^ Beckett, Katherine; Herbert, Steve. Vykázán: Nová sociální kontrola v městské Americe. Oxford University Press, 2009. str. 27